現(xiàn)今好多人們會遇到裝修的時候,好多人們都會預(yù)算一下,因?yàn)檠b修是個大工程,尤其是要精裝修一次,肯定得好好做下預(yù)算,這樣的話,才能開始裝修,否者裝修了一半沒有錢了,這樣就尷尬了。買涂料時，可以選那些比較著名品牌的普通產(chǎn)品，無論是五合一還是三合一，或是二代還是三代，其實(shí)他們的效果差別并不大，品質(zhì)都是有保障的?，F(xiàn)在很多涂料出問題，都是過分摻水所致，再好的材料水摻多了，質(zhì)量比普通產(chǎn)品都要差了，雖然強(qiáng)調(diào)裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但是要多考慮一下內(nèi)因，只一味的重視裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠同樣是不可取的。
北京精裝裝修房子選材技巧
1、買涂料時，可以選那些比較著名品牌的普通產(chǎn)品，無論是五合一還是三合一，或是二代還是三代，其實(shí)他們的效果差別并不大，品質(zhì)都是有保障的?，F(xiàn)在很多涂料出問題，都是過分摻水所致，再好的材料水摻多了，質(zhì)量比普通產(chǎn)品都要差了，雖然強(qiáng)調(diào)裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但是要多考慮一下內(nèi)因，只一味的重視裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠同樣是不可取的。
2、有些裝修業(yè)主，在很多細(xì)節(jié)上斤斤計(jì)較來省錢，但另一方面又花大價錢買個幾千元一個的馬桶。其實(shí)，現(xiàn)在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質(zhì)量上的差別并不大，有些僅僅是款式造型上的差異。因此如果想省錢，可以考慮品牌潔具中的普通產(chǎn)品，要做到整個裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠則不可不重視這一點(diǎn)。
3、地板是裝修經(jīng)濟(jì)預(yù)算中的大頭，現(xiàn)在實(shí)木地板的價格較高，同時平時的養(yǎng)護(hù)也很重要。因此，需要裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的業(yè)主建議可以用實(shí)木復(fù)合地板代替實(shí)木地板，同檔次的地板比較，起碼有三分之一的差價，而且實(shí)木復(fù)合地板不易開裂，使用年限更長些，要做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠還真不能顧此失彼呀。
4、購買瓷磚的費(fèi)用，在裝修中的支出比例也是相當(dāng)大的，因此購買時只要選國內(nèi)的二線品牌就可以了，質(zhì)量過關(guān)，而且價格可以便宜不少，這在大程度上滿足了裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。另外在鋪設(shè)廚房的瓷磚時，在櫥柜的底下和后面，可以買些便宜的瓷磚來鋪設(shè)，反正要被櫥柜擋住，何必多花冤枉錢呢。其實(shí)櫥柜后不貼瓷磚也很好，還可以省下一些黃沙水泥和人工費(fèi)用。
5、在選購水龍頭時，普通的裝修業(yè)主不要因?yàn)閾?dān)心質(zhì)量問題而選進(jìn)口產(chǎn)品，其實(shí)一些國產(chǎn)的水龍頭質(zhì)量也是很過關(guān)的。選國產(chǎn)品牌的龍頭，它的價格會比進(jìn)口的產(chǎn)品便宜好幾倍，這在做到裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的各個環(huán)節(jié)中必不少。
6、廚房中的櫥柜和廚電，都是裝修經(jīng)濟(jì)預(yù)算中的重頭。請工人現(xiàn)場做櫥柜，買個便宜些得廚電確實(shí)省錢實(shí)惠，但質(zhì)量就無法保證了，但如果買進(jìn)口的產(chǎn)品，普通的裝修業(yè)主根本承擔(dān)不起這個費(fèi)用。所以要做到真正的裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，廚房的設(shè)備可以考慮用一些國產(chǎn)的產(chǎn)品，質(zhì)量有保障了，而且價格比進(jìn)口的產(chǎn)品便宜好幾倍，他們都是從裝修經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的角度出發(fā)的，自然價格比起進(jìn)口要低很多了。
北京精裝裝修房子驗(yàn)收方法
隱蔽工程
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)。和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。鑒于隱蔽工程對專業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太了解的話，建議請了解相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。
水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，北京市使用銅管的項(xiàng)目；德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯。
電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。
吊頂
吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。
防水
在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。
北京精裝裝修房子預(yù)算怎么做
1、序號/項(xiàng)目名稱:可以看出家中有多少項(xiàng)目需要施工,結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng),單位:可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價格,有了這個項(xiàng)目,可以知道裝璜公司在做預(yù)算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計(jì)價單位糊弄消費(fèi)者,這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。
2、數(shù)量:是計(jì)算出總工程量的一個數(shù)據(jù),可以通過這個數(shù)據(jù)來核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。對裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話,可以實(shí)地測量。
3、主材單價:主材是裝修工程中采購金額的一個項(xiàng)目,其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出,一定要認(rèn)真核實(shí)。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解,這樣在看預(yù)算就會方便很多。
4、輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容,關(guān)系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價格后,這個輔料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容,也許是整個預(yù)算里談判最重要的一個項(xiàng)目了。
5、人工單價:一定要有這個項(xiàng)目,牽涉到以后的結(jié)算,尤其對清包的人來說。因?yàn)榫鸵粋€總價格,以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題,如何計(jì)算就成了麻煩。同時,人工單價有時也可以看出活的質(zhì)量。
6、品牌規(guī)格及工藝:這個項(xiàng)目主要是寫主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例 :裝修公司會在乳膠漆里的這個項(xiàng)目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。
7、備注:對于一些其他具體約定的明確標(biāo)示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標(biāo)示出。
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