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裝修最容易陷入的“七大怪”現(xiàn)象之篇目一
裝修可算得是家里的一件大事,各種煩雜的事物忙得讓人暈頭轉(zhuǎn)向、不可開交。許多業(yè)主由于“不懂行”在自家的裝修問題上陷入了裝修怪圈,這里,小編為大家精選了七種典型案例,準(zhǔn)備裝修的業(yè)主不妨先來打個(gè)預(yù)防針,避免陷入裝修怪圈。有則改之,無則加勉。
NO.1 自身能力不足,偏要選擇包清工
業(yè)主徐先生在上海郊區(qū)有一套二房二廳的公寓房,個(gè)性比較獨(dú)立倔強(qiáng)的徐先生在網(wǎng)上看了一些裝修水深、超支過多的案例之后,決定自己動(dòng)手,他跟朋友推薦的一個(gè)施工團(tuán)隊(duì)簽訂了清包的合同,然后開始著手準(zhǔn)備裝修。但裝修遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如他認(rèn)為的那樣簡單,真正開工之后,徐先生根本無法合理規(guī)劃材料的消費(fèi)量,也不知道材料應(yīng)該什么時(shí)候進(jìn)場,咨詢也找不到說話完全靠譜的人。結(jié)果徐先生只好不停地請假,天天跑各種建材市場,看到材料也不知道如何辨別真?zhèn)?。到最后,工人們都等著開工,天天誤工費(fèi),徐先生自己是在迷宮一樣的建材市場兜圈子,情急之下買了一大堆次品,趕緊拿回來裝修。這不僅違背了徐先生的初衷,也增加了裝修成本,影響了裝修效果,找誰負(fù)責(zé)都找不到。徐先生的新家留下了許多遺憾,徐先生裝修完仿佛一下子老了五歲。
建議:根據(jù)自身的能力,如果能力不足,建議選擇半包或全包。
包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間,對裝飾材料具備比較深厚的知識(shí),而且有材料采購渠道的家庭。事實(shí)上,據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包清工的業(yè)主反映,由于大多數(shù)裝修沒有整體的設(shè)計(jì)方案,“草鞋沒樣,邊打邊像”,裝飾前不知道需要些什么材料,也不清楚所需數(shù)量,因此在輔料上的損耗較多,有的高達(dá)10%-20%。
此外,如果請“游擊隊(duì)”包清工,施工中爭吵不斷,施工完畢雙方即一拍兩散,施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障,二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。
NO.2王阿姨:拼命壓低裝修報(bào)價(jià),過分謹(jǐn)慎致遺憾
也許有的業(yè)主第一在乎的不是價(jià)格,是質(zhì)量、施工、設(shè)計(jì)等等其他方面,但價(jià)格不可能不是考慮之一。但王阿姨不同,她最在意的,就是價(jià)格。今年已過50歲的王阿姨準(zhǔn)備把自己和老伴兒的家重新翻新一下,但又舍不得花太多的錢,于是網(wǎng)上找裝修公司,看各大裝修廣告如何殺“價(jià)格戰(zhàn)”??吹?a style="color:#3c6598" href="http://simplecardano.com/bb/key6/d18fdd2699951f0d.htm">小米裝修699元/平方米的價(jià)格時(shí),就略有心動(dòng),但因?yàn)椴辉谏虾?,還覺得很遺憾,后來又看到上海某不知名的裝修公司打著“比699元/平方米”更低的價(jià)格,王阿姨一看,果然是史上最低價(jià)啊!于是,趕緊給裝修公司打電話,一聽對方說立馬下單還能再減5000元,立馬簽合同準(zhǔn)備裝修,生怕再漲價(jià)。結(jié)果,在裝修的過程中裝修公司翻臉不認(rèn)人,拿出了合同中含含糊糊的項(xiàng)目,告訴王阿姨材料都是最差的,如果要選好的必須加價(jià)。最后加出了許多增項(xiàng),超出合同價(jià)近8萬元,還沒達(dá)到王阿姨最初看的效果。
建議:許多業(yè)主喜歡拿市場上材料的價(jià)錢去衡量裝修公司的報(bào)價(jià),其實(shí)這種算法是不對的,裝修公司提供的預(yù)算報(bào)價(jià)中除了直接成本外,還包括各種開支,比如現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、合理利潤和稅金等。拼命壓低報(bào)價(jià),壓到一定程度,裝修公司沒了利潤,還就只能給你偷工減料了。
NO.3
朱小姐:過分追求施工速度,影響裝修質(zhì)量
朱小姐和先生是來滬工作者,租了一套小房子,幾年后有了存款,貸款買了上海郊區(qū)的一套小公寓。還未拿到房,朱小姐就開始四處張羅著找裝修公司,她找裝修公司最看重的是工期,她和設(shè)計(jì)師談方案的時(shí)候一定強(qiáng)調(diào)要最短工期,抓緊裝修,迅速入住,因?yàn)槊總€(gè)月5000元的房租讓她覺得壓力非常大,裝修拖的時(shí)間越長,租房成本就越高。心急的朱小姐在裝修期間,每天都到現(xiàn)場去監(jiān)督催促著工人干活兒。事實(shí)上,這樣的情況太過也是不合理的。像朱小姐這樣的一個(gè)100平米左右的公寓裝修一般需要兩個(gè)月左右的時(shí)間,家裝工程本身的工程量不輕,施工場地狹小,人和機(jī)器都沒辦法全部展開。再加上施工工序有先有后,鋪設(shè)地板、涂刷乳膠漆等工藝都需要一段時(shí)間的“養(yǎng)護(hù)”,才能再開展其他工程,否則施工質(zhì)量下降,還會(huì)在施工過程中再出現(xiàn)損壞。
建議:自己的家的裝修,最重要的還是質(zhì)量,工期應(yīng)該在一開始與裝修公司在合同中簽訂好。不要過分壓制工期,建議施工過程中聽從一下監(jiān)理或?qū)I(yè)人士的建議。
壓縮工期容易造成的危害:
1、設(shè)計(jì)缺失:如果施工前就告知裝修公司要壓縮工期的話,那么設(shè)計(jì)師很可能在設(shè)計(jì)時(shí)放棄復(fù)雜的工藝和一些必要的人性化、舒適化的設(shè)計(jì)。
2、工藝粗糙:家裝是一個(gè)復(fù)雜的工程,需要嚴(yán)密的施工工序來保證裝修質(zhì)量,很多工序都有明確的時(shí)間要求,達(dá)不到要求一定會(huì)影響施工質(zhì)量。
3、安全隱患:防水、閉水實(shí)驗(yàn)、水電改造等施工應(yīng)該以確保安全做為第一準(zhǔn)則,這個(gè)時(shí)候如果簡單的催促工期就極有可能為日后的家庭生活埋下安全隱患。
以上就是小編為大家搜集的關(guān)于裝修怪圈的相關(guān)信息,大家記住了嗎?各位業(yè)主們在今后的裝修事務(wù)上要謹(jǐn)防陷入這些裝修怪圈喲!
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