臨近春節(jié)，在外打工的裝修工人紛紛開(kāi)始返鄉(xiāng)過(guò)年，還未收尾的裝修工程就進(jìn)入停工階段，業(yè)主就要面臨跨年裝修問(wèn)題?？缒暄b修因工程半路耽擱，再?gòu)?fù)工可變因素增多，不少業(yè)主多會(huì)盡量避開(kāi)跨年裝修，或年前完工，或年后再著手裝修。跨年裝修一定要注意以下幾個(gè)問(wèn)題，否則就會(huì)有大麻煩了。
一、跨年裝修關(guān)鍵選好家裝公司
??由于跨年裝修時(shí)間跨度相對(duì)較長(zhǎng)，建議業(yè)主選擇一家用材、用料好的裝修公司。一般有實(shí)力、信譽(yù)好、服務(wù)到位的品牌公司在這方面會(huì)比較專業(yè)。但業(yè)主選擇時(shí)還要仔細(xì)考察公司的背景和施工的實(shí)力，多方觀察公司的售后服務(wù)能否到位。
??可以重點(diǎn)查看裝修公司的下面三方面情況：一是看裝修公司的品牌和信譽(yù)情況；二是了解裝修公司冬季裝修材料的使用及施工工藝的改進(jìn)情況；三是看裝修公司對(duì)于跨年工程的施工管理。一般好的裝修公司對(duì)于跨年裝修都有嚴(yán)格完善的工程管理機(jī)制，業(yè)主選擇了好的裝修公司，跨年裝修的心理負(fù)擔(dān)就會(huì)減輕很多。
二、跨年裝修謹(jǐn)防卷款跑路事件
到了年底，一些裝修公司要結(jié)算向生產(chǎn)商、銷售商所賒購(gòu)的建材款項(xiàng)，并且要付給施工單位工程款和結(jié)算工人工資等，企業(yè)壓力較大。為防止裝修的預(yù)付款被卷，裝修公司最好選擇一些有資質(zhì)、信譽(yù)好的企業(yè)。選準(zhǔn)裝修公司后，還可到主管部門(mén)或裝飾協(xié)會(huì)調(diào)查企業(yè)的信譽(yù)，或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)及其他渠道，查看該公司是否有不良記錄和投訴記錄。
三、休工前保證單個(gè)工程完結(jié)
跨年裝修由于受客觀因素影響，裝修工程進(jìn)度需要停滯，不過(guò)停工也不是隨時(shí)就可以停的，而是有工程節(jié)點(diǎn)的要求。要遵循的第一原則是，停工前，要保證單項(xiàng)工程全部完成才能停工。如貼墻磚，不能貼一半，剩下一半擱置春節(jié)后再貼；地板鋪貼、油工、木工等都要注意工程的截止點(diǎn)，以確保施工工藝的統(tǒng)一性。第二原則是如果工程在預(yù)訂停工日期前無(wú)法保證全部完成某項(xiàng)施工項(xiàng)目，那么最好選擇放在年后再開(kāi)始著手。
四、年后復(fù)工需再驗(yàn)工程質(zhì)量
按照行業(yè)慣例，對(duì)于跨年裝修工程，節(jié)前停工業(yè)主需要對(duì)已完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂停工協(xié)議。其實(shí)，在節(jié)后復(fù)工時(shí)，業(yè)主還需對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行再檢查，以免經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的擱置，一些節(jié)前未檢查出的問(wèn)題暴露出來(lái)。這就要求業(yè)主在節(jié)前簽訂停工協(xié)議時(shí)，規(guī)定對(duì)節(jié)后驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題的處理方法。
若業(yè)主在節(jié)前已完成水電改造，開(kāi)工后一定要將水路仔細(xì)檢查，主要看管路的接口、外露的地方是否凍裂，若發(fā)現(xiàn)凍裂的，一定要及時(shí)更換。處在房間陰面的衛(wèi)生間的保暖性很差，若是有水表凍裂、凍壞的也要及時(shí)整改和更換。如果暖氣年前供過(guò)水，而過(guò)年時(shí)門(mén)窗關(guān)閉不嚴(yán)的話，暖氣片也可能會(huì)有開(kāi)裂的現(xiàn)象，若有開(kāi)裂也需要及時(shí)更換。
