新房裝修是個(gè)比較繁瑣的事情，所以就有了裝修監(jiān)理這個(gè)職業(yè)的出現(xiàn)，他們可以幫我們省好多心。那么當(dāng)你想找裝修監(jiān)理的時(shí)候去哪里找呢？什么樣的裝修監(jiān)理才令人放心呢？下面為大家介紹一下。
一、好的裝修監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)
1、好的裝修監(jiān)理公司有很強(qiáng)的工作責(zé)任心和工作原則。
2、監(jiān)理人員熟知正確的施工程序。
3、監(jiān)理人員能準(zhǔn)確全面地掌握具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工圖紙以及業(yè)主與裝修公司簽訂的施工合同。
二、如何正確選擇裝修監(jiān)理公司
1、監(jiān)理公司必須經(jīng)過(guò)工商部門(mén)等有關(guān)部門(mén)的注冊(cè)登記，持有合法有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他必備的證件和執(zhí)照。
2、監(jiān)理公司的設(shè)立還需要通過(guò)室內(nèi)裝修行業(yè)的主管部門(mén)的批準(zhǔn)，監(jiān)理公司必須持有建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)，并且只能在資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)展開(kāi)監(jiān)理工作。
3、監(jiān)理公司需要擁有一批專業(yè)的技術(shù)人員，根據(jù)監(jiān)理公司資質(zhì)的不同，這些人員必須具備相應(yīng)的技術(shù)職稱，同時(shí)還要有行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位證書(shū)。
4、在和監(jiān)理公司簽訂合同前，需要考察、了解該公司的信譽(yù)、員工素質(zhì)、工作業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、管理辦法、檢驗(yàn)手段等多方面的情況，盡量多選幾家做個(gè)比較，選擇較優(yōu)的監(jiān)理公司。
三、裝修監(jiān)理的收費(fèi)情況
目前關(guān)于裝修監(jiān)理的收費(fèi)還沒(méi)有一個(gè)明確的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前市場(chǎng)上主要有兩種收費(fèi)方式，一是按建筑面積，另一個(gè)是按工程總費(fèi)用的一定比例，較高不能超過(guò)總造價(jià)的3%。
四、簽訂裝修監(jiān)理合同
如果決定了要選擇的監(jiān)理公司，那么大家要注意與裝修監(jiān)理簽訂合同。合同對(duì)雙方的權(quán)力和義務(wù)要有明確的規(guī)定，如果后續(xù)出現(xiàn)糾紛，那么維權(quán)也有依據(jù)。簽訂監(jiān)理合同中要明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利、明確合同價(jià)格及付款方式、明確工期要求及工程延期處理辦法。
五、業(yè)主與裝修監(jiān)理公司要相互配合
選擇裝修監(jiān)理公司能讓業(yè)主省心，但是業(yè)主也不能因?yàn)橛辛吮O(jiān)理公司而掉以輕心。在裝修過(guò)程中，業(yè)主較好時(shí)常與監(jiān)理人員保持聯(lián)系，在空閑時(shí)間也要親自到現(xiàn)場(chǎng)查看，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通、整改，驗(yàn)收時(shí)也要三方一起驗(yàn)收。
希望業(yè)主們能夠找到盡責(zé)省心的裝修監(jiān)理，讓自己的新房子裝修起來(lái)省心省力。
