在裝修之前,裝修公司會告訴你他們可以做半包,全包,清包。那么到期的半包,全包清包的區(qū)別是什么呢?怎么裝修好呢?選擇哪個可以省錢呢?下面我就整理了半包、清包、全包裝修的區(qū)別,大家來看一下吧。
先說一下大家選擇最多的半包,就是裝修公司包人工+輔材,主材業(yè)主自己購買,輔材包括:水泥、河沙、膩子、乳膠漆、石膏板、木工板、飾面板、龍骨 、電線、防水。主材包括:地板、地磚、潔具、衛(wèi)浴、櫥柜、門、塑鋼窗、鋁扣板吊頂、五金件、墻紙 、開關(guān)面板、燈具。
半包的好處是對于設計來說,可以在裝修市場上任意的選擇適合自己家的樣式和顏色,可以使一些風格化的設計達到比較好的效果,并且可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇不同價位的主材品牌,質(zhì)量好壞能夠自己把關(guān),不足之處在于對于有些工作比較忙的業(yè)主來說,逛裝修市場是比較浪費時間的一件事,還得要安排好時間收貨,驗貨,守著安裝,相比全包來講,預算的控制力沒有全包強。
選擇裝修公司或者施工隊伍也是比較重要的,有的人光比較價格,那肯定是比較不出來的,他們包的是人工+輔材,輔材的質(zhì)量和用量也是相當重要的,有的人說裝修靠運氣,遇到好的師傅那就算的運氣好,遇到差的師傅了那就算你運氣撇了,其實也有一定的道理,因為現(xiàn)在的裝修公司基本都不能指定施工經(jīng)理,如果指定需要花錢。所以建議當裝修公司給你安排施工經(jīng)理的時候,你先要求去看看這個施工經(jīng)理以前做的工地,如覺得滿意就可以選擇,不滿意,沒進場之前一般是可以調(diào)換的。
全包,顧名思義就是全部都包完,裝修公司包人工+輔材+主材,但是主材一般不包含燈具和五金件,全包的好處就是方便,省事,價格能夠完全控制,一紙合同就簽完所有的預算,缺點是對于個性化設計要求比較高的客戶來說,主材選擇面較小,業(yè)主自己把控主材質(zhì)量和價格的能力相對半包來說較弱。
現(xiàn)在的全包基本都是搞的多少多少錢一平米,業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇不同的價位,但是這個價格有很多東西是沒有包含的,這個一定要搞清楚,比如:電視墻,吊頂,衣柜,水電,防水,不同價位包含的門的樘數(shù)也不一樣,所以在簽訂合同之前一定要先請設計師預算清楚,具體用的主材也最好提前看好,品牌和價位最好能在市場上先做個了解。
清包,就是自己找人工和自己買所有材料。相對前兩種來說,是大家選擇最少的方式,因為清包一個是花時間,二個是累,如果材料控制得好的話,價格相對前兩種來說優(yōu)惠些,做清包,首先是要選擇手藝好和有經(jīng)驗的工人,因為材料是自己在買,用多少料又是工人在計算,如果控制不好,材料多了浪費,材料少了要補,又會增加運費,所以這種方式最好是有裝修經(jīng)驗和時間充裕的人來做。
不夸張地說,經(jīng)歷一次裝修,會讓人成熟不少。這其中既有親手打造一個小家的喜悅與成就感,又包含著種種遺憾與艱辛。但最實際的問題是,面對這樣一個裝修市場,我們到底該選擇何種方式來打造我們的新房呢?這里給出幾種建議,各有優(yōu)劣。
全包:把好合同關(guān)
省事指數(shù):★★★★★
省錢指數(shù):★
裝修效果:★★★★
所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。這種方式最省時省力,但也最容易被不良公司坑害。
要選擇這種方式,一定要把好合同關(guān),除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權(quán)利,具體的版本可上網(wǎng)下載。
另外,還要把握好各個關(guān)鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。
半包:需謹防扯皮
省事指數(shù):★★★
省錢指數(shù):★★★
裝修效果:★★★★
和全包相比,半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。
在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。
現(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。
清包:先得去進修
省事指數(shù):★
省錢指數(shù):★★★★
裝修效果:★★★
最省錢的方法是清包,即所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然好,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協(xié)調(diào)工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。
自己買材料,也不一定就能稱心如意的——買建材需要專業(yè)知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經(jīng)驗。有些論壇還會開設線下的“裝修大學”培訓活動,可以在裝修前多參加幾次,積累知識。等到裝修時,即使請兩個月長假,省下的材料費基本上也能和工資相抵。不少網(wǎng)站還開展建材團購,既能拿到相對優(yōu)惠的價格,又有網(wǎng)站和眾網(wǎng)友作為第三方,對廠家的質(zhì)量進行監(jiān)督。
不過,清包工的裝修隊一定要經(jīng)驗豐富,否則很容易留下各種隱患,或者使家里的裝修風格不統(tǒng)一,造成遺憾。