針對(duì)在北京裝修,半包好還是全包好,大家可能都有不同的見(jiàn)解,那么具體到半包和全包的優(yōu)缺點(diǎn),大家可能不完全了解,現(xiàn)在我們一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧。
一:全包的優(yōu)點(diǎn)
1:由于家庭裝修公司的規(guī)模經(jīng)營(yíng),各種建材批量進(jìn)貨,材料價(jià)格有一定的優(yōu)惠幅度,裝修戶(hù)也能或多或少地享受到其中的實(shí)惠。
2:承包商對(duì)裝修材料的估算較為準(zhǔn)確,他們?cè)诙毫矿w裁衣地時(shí),做到逗物盡其用地,降低材料消耗,因?yàn)檫@樣節(jié)約下來(lái)的,是提高自己利潤(rùn)的途徑之一。
3:承包商對(duì)各種裝飾建材較為內(nèi)行,尤其對(duì)它們的特性、材質(zhì)、規(guī)格等有一定的識(shí)別能力,因而能有效地把握產(chǎn)品質(zhì)量,也為今后的施工保修提供了方便。
4:全包裝修能給我們節(jié)約出很多的時(shí)間,對(duì)于上班一族來(lái)說(shuō)很少方便,同時(shí)這樣的裝修方式能給我們的裝修帶來(lái)了質(zhì)量的保障。
二:全包的缺點(diǎn)
最大的弊端是怕裝修商以次充好,以劣充優(yōu)。費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶(hù)了解甚少,如果裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,業(yè)主很難識(shí)別。
三:全包的注意事項(xiàng)
1:有無(wú)施工管理部門(mén)對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度予以監(jiān)督。
2:公司施工過(guò)的項(xiàng)目考察:設(shè)計(jì)是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求。
3:是否有專(zhuān)門(mén)的材料部門(mén)保證滿(mǎn)足配套供應(yīng),他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題公司能否承擔(dān)。
4:裝飾公司的實(shí)力:是否有工商局注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計(jì)資質(zhì),是否有正規(guī)的營(yíng)業(yè)辦公地點(diǎn)。
四:全包適合的人群
既不懂裝修,又很忙碌的人群,則只有選擇全包這種方式了。全包有其可取之處,而且也是各大型裝潢公司主推的產(chǎn)品。
半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu),優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。
半包工程注意事項(xiàng):
1、首先明確半包,半包一般意義上指房屋的逗四通一平地工程,這個(gè)里面主要包括通水、通電、通氣、通網(wǎng)以及地、墻面平整工程。
2、半包中的通水,主要是指按照業(yè)主要求將水管按照規(guī)定鋪設(shè)到需要使用的位置,含出水和進(jìn)水兩個(gè)部分,一般包括廚房里面的菜盆子用水、衛(wèi)生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺(tái)、洗衣機(jī)。
3、半包中的通氣,一般開(kāi)發(fā)商已經(jīng)接通,主要和廚灶、天然氣熱水器供應(yīng)單位發(fā)生關(guān)聯(lián)。
4、半包中的通電,理解比較容易,所有要用電的就要通電,通電就意味著電線鋪設(shè)、插頭設(shè)置、開(kāi)關(guān)設(shè)置等。
6、半包中的平整工程主要有: 客餐廳、主次臥、陽(yáng)臺(tái)墻面平整,主要指乳膠漆工程(有些人會(huì)要求刷立邦漆)、背景墻工程、設(shè)計(jì)方案中吊頂工程、以及部分業(yè)主的墻紙工程。
7、半包工程中其他肯定由裝修公司完成的部分還包括門(mén)套基礎(chǔ),就是把需要裝門(mén)的地方弄成成品門(mén)能直接安裝的程度。
8、半包工程中還會(huì)出現(xiàn)的有打墻、砌墻、包裝水管(對(duì)水管外露的部分進(jìn)行包裝隱蔽)、門(mén)壓石安裝等。
9、半包中裝修公司還會(huì)跟你談垃圾清運(yùn)費(fèi),材料運(yùn)輸費(fèi),這里需要注意的有,一是材料運(yùn)輸他肯定會(huì)說(shuō)只運(yùn)乙購(gòu)材料,如水泥石灰,甲購(gòu)不管,如地板磚等。
10、半包中可能同時(shí)半包給裝修公司的有吊頂,廚衛(wèi)吊頂,這個(gè)是包工包料還是怎么的,要清楚材料的品牌,價(jià)格以及安裝。
11、半包中可能同時(shí)半包給裝修公司的還有櫥柜類(lèi),主要包括酒柜、儲(chǔ)藏柜、鞋柜、衣柜等,需要注意的有什么材料做柜子,有沒(méi)有門(mén),有沒(méi)有抽屜,有幾個(gè),含不含合頁(yè)、掛桿等。
小編認(rèn)為,好還是不好都是相對(duì)來(lái)說(shuō)的,假如業(yè)主既不懂裝修又很忙碌,那么選擇全包也沒(méi)什么不好,精選裝修公司,一切都有裝修公司搞定,省心省力!