對(duì)于專業(yè)知識(shí)欠缺的業(yè)主而言,裝修之路真是處處是坑。即便一再小心,也會(huì)在不經(jīng)意間著了不良商家的道兒,不僅花了冤枉錢,而且沒有獲得心中期望的服務(wù)和效果。所以,在裝修之前,對(duì)于裝修過程中存在的貓膩提前了解明白,對(duì)于規(guī)避后期出現(xiàn)不合理的裝修增項(xiàng)等諸如此類的“坑”,起著至關(guān)重要的作用。所以,今天小編就給大家全面解析一下裝修過程中的那些裝修貓膩,親們,快來GET新技能了!
part1:裝修公司的八大裝修貓膩
貓膩1.合同貓膩
淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼。
貓膩2.設(shè)計(jì)費(fèi)
不少公司都宣稱免費(fèi)設(shè)計(jì)。但記住設(shè)計(jì)是一種服務(wù),設(shè)計(jì)師也是要養(yǎng)家糊口的??此剖∠铝嗽O(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)際是算到輔助材料里,提高輔材的單價(jià),所以如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。
貓膩3.低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù),開工后再增項(xiàng)
看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明所以材料的品牌和規(guī)格。自己去市場上了解一下平均價(jià)格,尤其是水電和油漆部分,這些是裝修公司主要的利潤。個(gè)別裝修公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí),先刪減項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià),形成“低預(yù)算“吸引消費(fèi)者簽單。在施工過程中,再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng),把錢漲回來,形成”高決算“。完工后,消費(fèi)者發(fā)現(xiàn),結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多
貓膩4.是否接受正規(guī)監(jiān)理
如果不接受,說明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主可以打印一下施工規(guī)范,對(duì)照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
貓膩5.材料采購以次充好
在包工包料的裝修中,個(gè)別施工隊(duì)在采購材料時(shí)做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品,以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。
貓膩6.謊報(bào)測量面積
個(gè)別裝潢公司在施工面積上謊報(bào)、多報(bào),如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒有將門窗面積扣除,或者將墻面長寬增加,以增加裝修預(yù)算。
貓膩7.提其他裝修公司
這家裝修公司如果把其他裝修公司貶得一無是處,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,可以考慮。
貓膩8.付款方式
根據(jù)工序合理付款并寫進(jìn)合同。等每一步工種完工,材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,慎選。
part2:裝修預(yù)算中的四大貓膩
1、層層加價(jià),費(fèi)用大大增加
有些裝修公司、工長層層轉(zhuǎn)包家裝工程,裝修項(xiàng)目“細(xì)化分類”后又被加價(jià)。傳統(tǒng)裝修模式,家居建材通過生產(chǎn)廠家-銷售部-大區(qū)總代-地級(jí)總代-店面-家裝公司,層層加價(jià)會(huì)令讀者多掏六、七成的錢。
2、預(yù)算復(fù)雜,建材選購混亂不堪
有一些裝修公司會(huì)通過低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但沒有說得很清楚,就可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料,一旦要求高品質(zhì)、環(huán)保的材料,對(duì)方便要求加價(jià),得不償失。
3、轉(zhuǎn)換材料與計(jì)量單位
材料市場的材料價(jià)格都是按照單價(jià)一桶(一組)的計(jì)量單位來出售。而向讀者出示的報(bào)價(jià)單,很多主材都是按照每平方米、每米來報(bào)價(jià)的,如涂料、板材,根本就不清楚會(huì)用多少材料、究竟用掉多少材料。
4、利用損耗與調(diào)包手段
損耗和調(diào)包也是常見貓膩。無論瓷磚、地板、還是吊頂,有些裝飾公司一般都會(huì)在報(bào)價(jià)單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶最后其實(shí)很難核算實(shí)際損耗。有些施工方使用假冒偽劣的產(chǎn)品,達(dá)到偷工減料的目的。
part3:施工中容易偷工減料的七大裝修環(huán)節(jié)
環(huán)節(jié)之一:接駁電線
偷工指數(shù):★★☆
接駁電線是裝修中最容易偷工減料的項(xiàng)目,一般電線都是成捆采購,在鋪設(shè)某一條線路后有剩余材料,不良裝修公司會(huì)用來接駁使用,以圖節(jié)省材料。但實(shí)際上,接駁電線的線路在使用大功率電器時(shí),容易造成開關(guān)、插座發(fā)熱甚至燒毀,留下安全隱患。冰箱、空調(diào)、微波爐等大功率電器最好采用單獨(dú)的回路。另外,強(qiáng)弱電要分開,如果兩者靠得太緊,網(wǎng)絡(luò)、電話等弱電系統(tǒng)容易受到干擾,影響日常使用。除了接駁電線,還要警惕不良商家更換電線品牌,以次充好。
小編提示:業(yè)主最好自己購買電線或指定品牌。然后在現(xiàn)場監(jiān)督工人操作,安裝完畢后要進(jìn)行通電檢驗(yàn)。另外,一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”。在所有開關(guān)、插座安裝完畢后,一定要進(jìn)行實(shí)際的使用,看看這些部位是否有發(fā)熱現(xiàn)象。
環(huán)節(jié)之二:基底處理
偷工指數(shù):★★★★★
在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前,一定要做好基底處理。有些工人在施工時(shí)在這方面偷工減料,輕則造成墻面不平整,乳膠漆涂刷后有色差,重則乳膠漆變色脫落,或瓷磚粘貼不牢。
小編提示:在墻磚和地磚的鋪裝施工中,瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、乳膠漆表面上,而是要將基層面處理干凈后方能鋪設(shè)。在涂刷乳膠漆時(shí),一定要注意墻面膩?zhàn)?/a>的披刮是否均勻、平滑,打磨和滾涂是否到位等問題。
環(huán)節(jié)之三:瓷磚鋪貼
偷工指數(shù):★★★★★
瓷磚空鼓、脫落、地面不平整也是偷工減料的一大后果。質(zhì)量差的瓷磚以次充好,很可能導(dǎo)致防滑、防水的性能減弱,甚至出現(xiàn)變形、開裂的現(xiàn)象。在鋪貼現(xiàn)場,業(yè)主還需要看裝修公司有沒有按照規(guī)范執(zhí)行找水平、拉線等工序。
小編提示:在墻磚和地磚的鋪裝施工中,瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、乳膠漆表面上,而是要將基層面處理干凈后方能鋪設(shè)。在涂刷乳膠漆時(shí),一定要注意墻面膩?zhàn)拥呐问欠窬鶆颉⑵交?,打磨和滾涂是否到位等問題。
環(huán)節(jié)之四:墻面刷漆
偷工指數(shù):★☆
大面積墻體刷漆,在保證夠用又不浪費(fèi)的情況下,對(duì)油漆用量的斟酌十分重要。建材店調(diào)完顏色的油漆,在施工現(xiàn)場還需加入清水等進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試。如果一次刷漆不夠,勉強(qiáng)再調(diào)試補(bǔ)救,往往容易造成前后的色差。遇到這種情況就需要重新調(diào)配再刷一遍。另外,一般油漆的報(bào)價(jià)要注明是哪個(gè)牌子的哪款產(chǎn)品,統(tǒng)一品牌的不同產(chǎn)品的價(jià)格也存在差異。
小編提示:乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調(diào)配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的涂料也最好一次涂刷完畢。如果施工完畢后墻面需要修補(bǔ),就要將整個(gè)墻面重新涂刷一遍。
環(huán)節(jié)之五:接縫修飾
偷工指數(shù):★★★★
從接縫處理的細(xì)膩程度可以看到施工隊(duì)伍的責(zé)任心。例如在門與墻面的交界處,在刷漆時(shí),一般需要在門與墻面接觸的邊上貼上膠帶,保證刷漆過后交界處依然平整美觀。而不良商家省去貼膠帶的步驟,則可能出現(xiàn)邊角歪歪扭扭的粗糙裝飾,影響美觀。
小編提示:對(duì)于接縫的處理是很重要的,一定要監(jiān)督工人認(rèn)真施工。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對(duì)接時(shí),在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在其上涂刷另一種顏色的涂料,這樣只要在施工完畢后撕去膠帶,整個(gè)接縫就可以非常齊整了。
環(huán)節(jié)之六:地面找平
偷工指數(shù):★★★★★
有些房屋的地面不夠平整,在裝修中需要重新找平。如果工人不夠細(xì)心或有意粗制濫造,就會(huì)造成“越找越不平”的問題。
小編提示:先做好地面的基底處理,然后倒水泥砂漿進(jìn)行地面找平。用專用的水平尺確定整個(gè)地面的平整度,然后再進(jìn)行下一步的施工。
環(huán)節(jié)七:小面處理
偷工指數(shù):★★★★☆
“小面”就是一些普通人眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺(tái)板的下面,暖氣罩的里面等地方,有些工人在這里就會(huì)偷工減料,甚至?xí)蛔鋈魏翁幚怼?/p>
小編提示:記住在檢驗(yàn)工程質(zhì)量時(shí)不要忽略任何一個(gè)細(xì)節(jié)。