作為年輕業(yè)主群體所青睞的房型，75平米的小戶型一直是選購寵兒。在北京這樣的大都市，中心區(qū)域新建房相對較少，二手房則成為熱門。在拿到鑰匙之后，業(yè)主們最關(guān)心的便是預(yù)算費用問題，所以，今天我們就來聊聊75平米翻新裝修預(yù)算，二手房翻新的那些事兒。想要擁有省力，省心，省錢的裝修，一起裝修網(wǎng)整裝套餐都能給您。
隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)
誤區(qū)：很多人會認(rèn)為，房內(nèi)的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆。這其實是一大誤區(qū)，事實上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時它又是承重墻極其重要的支撐。
不鏟掉舊墻面
誤區(qū)：二手房墻面看起來還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊在墻面上刷新的膩子層。這樣就大錯特錯了，新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒有鏟掉!
墻體滲水不重視
誤區(qū)：墻體有滲水痕跡，用乳膠漆抹掉就完事。墻體滲水的情況是長遠的事情，處理不好則會埋下禍根。這個問題必須找專業(yè)的施工隊伍進行徹底的墻體防漏施工。
所有地板都能翻新
誤區(qū)：很多人都會認(rèn)為，木地板翻新就是找個施工隊將磨損層或遭破壞處打磨掉以后涂上耐磨漆等或進行簡單打蠟保養(yǎng)就行了。但很多業(yè)主在翻新了以后才發(fā)現(xiàn)，翻新后的地板不僅不美觀，密合度甚至使用壽命都急劇下降，這是因為你的地板或許并不適合翻新。
廚衛(wèi)翻新不須檢查防水
誤區(qū)：在廚房和衛(wèi)生間的翻新上很多業(yè)主都忽視了檢查地面的防水。但是這個細節(jié)是十分重要的。一是因為廚衛(wèi)是家庭日常用水最頻繁的地方，經(jīng)常會有積水;二是廚衛(wèi)往往管道比較多，管道穿墻、穿樓板的地方是最容易發(fā)生滲漏的。
拆舊時不注意落水口的保護
誤區(qū)：落水口總會讓業(yè)主忽略，在施工時沒有注意保護好落水口，時間一久落水口去水不暢，水往外涌出，這可就讓不少人頭痛了。
舊房水電路不更改
誤區(qū)：上一手業(yè)主也一直在使用原有的水電路，我也可以接著使用無需更改。其實這樣想的話就會留下很多麻煩噢!
老舊管線不更換
誤區(qū)：為了可以省下翻新的一筆，線管繼續(xù)使用原有的，不作更換。其實，老房及二手房由于年代較長，重新裝修需要更換以前的線路，是必須的。建議在施工前要求專業(yè)的設(shè)計和施工。同時，需要根據(jù)使用情況來考慮電路的回路及線材。
忽略亂接的電線
誤區(qū)：上手業(yè)主的插座太少，隨意接線加裝插座。有常識的人都會知道，家中電線不可亂接，這往往會隱藏著安全隱患。在二手房翻新時，許多人并不檢查電線串接是否正確，忽略了亂接電線的情況。
隨意封陽臺
誤區(qū)：封閉陽臺，改造為廚房，這樣可以節(jié)省空間?？墒强臻g大了，沒有陽臺的通風(fēng)客廳變得難以通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽臺為廚房的油煙難以散去。
門窗不需更換
誤區(qū)：門窗還新，不需要更換，可以省下不必要的花費?？墒情T窗的隱患卻不是那么輕易能用肉眼看出，因此小編還是建議大家門窗要在翻新工程時更換。
木門翻新只需用清漆
誤區(qū)：木門化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。但是木門翻新并非只用清漆就可完事。
以下是真是業(yè)主75平米三房兩廳二手房翻新半包裝修預(yù)算清單，僅供參考。
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