裝修超預(yù)算似乎已是業(yè)主們一種共同的“痛”。但是,如果做好量房工作再做預(yù)算,可以很大程度避免裝修中出現(xiàn)“增項”超支現(xiàn)象。專家表示,要保證預(yù)算準(zhǔn)確,量房時除了要各項數(shù)據(jù)測量準(zhǔn)確外,也要對現(xiàn)場水電路和基層處理情況進行詳細勘查。和一起裝修網(wǎng)小編來研究下裝修量房的重要性吧。
堵住裝修超支黑洞 裝修量房是關(guān)鍵
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細致量房預(yù)算更準(zhǔn)確
量房一方面是對墻面、地面、水電路的長寬等數(shù)據(jù)進行測量,另一方面也是對房屋原有水電路,墻頂面、地面和廚衛(wèi)的基層等情況進行勘測,從而確定水電路和基層處理的改造項目和數(shù)量。樂屋家裝設(shè)計中心麗澤店副總經(jīng)理吉慶表示,量房不精確會導(dǎo)致施工時因尺寸不對而修改設(shè)計、增加施工項目,或者出現(xiàn)衛(wèi)浴、暖氣等產(chǎn)品無法安裝等情況出現(xiàn),這些情況都會導(dǎo)致支出增加。現(xiàn)在,業(yè)主大部分的預(yù)算單是在量房前做出的,產(chǎn)生后期的 “超支”現(xiàn)象并不奇怪。如果業(yè)主想要對基礎(chǔ)裝修進行較為準(zhǔn)確的估算,量房是一個關(guān)鍵步驟。
數(shù)據(jù)測量要精準(zhǔn)
量房第一步是對各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高度及距墻高度進行測量,而這些數(shù)據(jù)就關(guān)系到墻面、地面表面工程的數(shù)量多少。在這個步驟中,業(yè)主可以對測量的數(shù)據(jù)進行記錄,對設(shè)計師標(biāo)注在圖上的數(shù)據(jù)進行復(fù)查,確?，F(xiàn)場數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確,也方便未來進行工程監(jiān)督。需要提醒的是,在計算墻面的面積時,需要去除墻上的門洞、窗洞、埡口的面積,不少游擊隊在進行報價時,會“忽略掉”這點,刷漆面積可能就會差出不少來。
位置標(biāo)注要清楚
此外,定位是否清楚也影響到未來是否超支。設(shè)計師要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強弱電箱,并標(biāo)注具體位置,包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長寬高度。如果下水管道位置或者煤氣沒有測量正確,容易造成衛(wèi)生潔具、水盆、廚房電器、櫥柜等位置設(shè)計不合理或者尺寸不對而需要更換?？照{(diào)的安裝方式以及空調(diào)眼的位置也需要定好,避免因設(shè)置不當(dāng)造成電視背景墻造型更改,從而增加后期支出。
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水電改造要細查
常有業(yè)主抱怨水電改造總價超出預(yù)期。但若細致量房,且業(yè)主自己做好準(zhǔn)備,后期不發(fā)生過多改動,可避免無謂超支。
吉慶介紹,量房時要對原來的水電路材質(zhì)進行徹查。如果水管是容易產(chǎn)生重金屬污染的鍍鋅管或容易老化生銹的鐵管,電路是電路荷載低的鋁線或銅絲線,為了保證未來使用安全,建議全部換掉。此外,還需要對電路相位是否準(zhǔn)確、原有線路是否穿管、漏電保護工作是否正常、原電路是否漏電等進行檢測,如果有問題的話也需要進行改造以保證用電安全。
業(yè)主在量房時要與設(shè)計師充分溝通,將房間的功能分區(qū)和布局畫出草圖,將家具擺放位置和尺寸、插座開關(guān)位置等進行規(guī)劃。這樣在確定開關(guān)、插座的位置和數(shù)量時,業(yè)主就會相對心中“有譜”。
水電路改造非常專業(yè),如果能夠有專業(yè)人士陪同當(dāng)然效果最佳。目前,有的公司在進行水電路改造時,將強電開關(guān)、弱電開關(guān)用標(biāo)簽標(biāo)出,用標(biāo)識線標(biāo)出電線和水路長短,業(yè)主可借鑒這種測量方式。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
