老戶型改造中，最主要的就是墻體改造，它也是最有效的一個(gè)房屋改造方法。但是墻體改造要注意不要改變墻體結(jié)構(gòu)，最重要的是不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的居住安全隱患。如果本身布局結(jié)構(gòu)沒(méi)有什么問(wèn)題，可以考慮用墻面漆、壁紙或壁布給墻面一張全新的面孔，這樣會(huì)節(jié)省不小的開支。
北京50平老房改造注意事項(xiàng)
一、墻體改造
老戶型改造中，最主要的就是墻體改造，它也是最有效的一個(gè)房屋改造方法。但是墻體改造要注意不要改變墻體結(jié)構(gòu)，最重要的是不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的居住安全隱患。
如果本身布局結(jié)構(gòu)沒(méi)有什么問(wèn)題，可以考慮用墻面漆、壁紙或壁布給墻面一張全新的面孔，這樣會(huì)節(jié)省不小的開支。
二、電路改造
老房戶型改造中，電路改造也是個(gè)大工程。電路改造時(shí)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙確定定位點(diǎn)，根據(jù)線路走向彈線走向開槽，然后進(jìn)行開線盒、清理渣土、電管、線盒固定、穿鋼絲拉線和連接各種強(qiáng)弱電線線頭一系列步驟，另外封閉電槽后要對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試，確保安全使用。
三、費(fèi)用預(yù)算
老房戶型改造涉及的問(wèn)題可能比新房要多，所以在花費(fèi)上也要做好預(yù)算，裝修投入要因人而異，按需而定。小編建議可以多利用原來(lái)已有的裝修，可以側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，一般考慮采用活動(dòng)家具。對(duì)必要的裝修改造要細(xì)致設(shè)計(jì)，例如地板最好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)也會(huì)較大一點(diǎn)。據(jù)了解，投入在舊房子二次裝修中的花費(fèi)一般為每平方米600元—800元較為合適。
四、安全環(huán)保
不管是新房裝修，還是老房戶型改造，對(duì)于安全環(huán)保方面都要重視。像是材料的選擇上，盡量選擇無(wú)污染的環(huán)保材料，減少室內(nèi)空氣污染。
五、輕裝修重裝飾
在裝修過(guò)程中可以多利用原來(lái)已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來(lái)改變墻體感覺(jué)，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來(lái)追求全新的感覺(jué)。另外，局部更換家具也是個(gè)好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。
北京50平老房改造注意結(jié)構(gòu)改造
1：陽(yáng)臺(tái)過(guò)度超載會(huì)發(fā)生傾覆
陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)過(guò)度超載會(huì)發(fā)生傾覆
2：隨意在承重墻上穿洞
進(jìn)行居室裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)和門窗的墻體以及擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會(huì)造成樓房局部裂縫和嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。
3：避免在混凝土圓孔板上鑿洞
在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術(shù)照明燈具。
北京50平老房改造注意墻面漆選購(gòu)
1、重價(jià)格而忽視質(zhì)量
許多人在選購(gòu)墻面漆的時(shí)候，很容易走入重價(jià)格而忽視質(zhì)量的誤區(qū)。有的認(rèn)為涂料的價(jià)格越高越好，所以挑選的時(shí)候找最貴的買，但是實(shí)驗(yàn)結(jié)果顯示并非如此。另一種極端的消費(fèi)者則為了省錢，購(gòu)買的時(shí)候價(jià)格越低越好，這樣錢省了不少，但是以后的墻面質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境就堪憂了。因此建議大家盡量在考慮價(jià)格之余注重墻面漆的質(zhì)量，一般選擇有信譽(yù)的大品牌。
2、重包裝而忽視內(nèi)在
消費(fèi)者選購(gòu)乳膠漆時(shí)總會(huì)看它的包裝，這是十分必要的。但是要注意包裝好看的涂料不一定內(nèi)在質(zhì)量?jī)?yōu)。有的廠商為了吸引顧客，在產(chǎn)品的包裝上大作文章，故意夸大產(chǎn)品性能功效。因此建議消費(fèi)者除了看產(chǎn)品包裝的同時(shí)，也要注意其他方面，比如查看產(chǎn)品的詳細(xì)檢測(cè)單等。
3、色卡與墻面顏色完全一致
很多消費(fèi)者以為色卡上的涂料顏色和刷上墻的顏色完全一致，這是一個(gè)誤區(qū)。因?yàn)楣饩€反射等原因，房間四面墻都涂上漆之后，墻面顏色看起來(lái)會(huì)比色卡上深。消費(fèi)者在色卡上看到的顏色與涂料上墻后的實(shí)際顏色通常會(huì)有所差異。因此建議消費(fèi)者在色卡中選色時(shí)，最好挑選自己喜歡的顏色稍微淺一號(hào)的色號(hào)，如果喜歡深色墻面，可以與所選色卡顏色調(diào)成一致。
4、不提前估算用漆量
許多消費(fèi)者沒(méi)有提前估算用漆量，怕少買了涂料，選購(gòu)的時(shí)候總是多多益善。這樣就可能造成了材料的浪費(fèi)，增加了家裝的費(fèi)用，同時(shí)堆積過(guò)多的涂料對(duì)施工安全也造成一定的影響。因此建議消費(fèi)者在施工之前，一定要看施工區(qū)域的面積，從而估算購(gòu)買材料的多少。估算用漆量比較簡(jiǎn)單的方法是：涂一道所需的漆量(L)=(墻面面積x2.5)/每升漆可涂刷面積。
5、無(wú)氣味就是環(huán)保的
許多人通過(guò)聞氣味來(lái)判斷墻面漆的安全性，認(rèn)為低氣味或無(wú)氣味的墻面漆就是環(huán)保的。這是一個(gè)大誤區(qū)。因?yàn)橥ㄟ^(guò)添加香精或使用低味材料能實(shí)現(xiàn)無(wú)氣味，所以無(wú)氣味的涂料并非都是環(huán)保無(wú)毒的。判斷墻面漆的環(huán)保性最專業(yè)的方法是看其環(huán)保指標(biāo)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。墻面漆的關(guān)鍵環(huán)保指標(biāo)有三項(xiàng)：VOC、游離甲醛、重金屬。
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