在海淀，很多裝修公司都有自己的一套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為規(guī)范設(shè)計(jì)取費(fèi)，給客戶(hù)提供良好的服務(wù)，特制定設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。那么海淀裝飾設(shè)計(jì)公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大概是多少呢？下面小編就分享海淀裝飾設(shè)計(jì)公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一起來(lái)看看吧、
海淀裝飾設(shè)計(jì)公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
海淀裝飾設(shè)計(jì)公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
一、家居設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）單層住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):
A、普通設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):80元/m2
B、優(yōu)秀設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):120元/m2
C、主任設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):180元/m2
D、首席設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):260元/m2
E、香港設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):560元/m2
F、國(guó)外設(shè)計(jì)師--設(shè)計(jì)收費(fèi):880元/m2
（2）房產(chǎn)樣板房--設(shè)計(jì)收費(fèi):120元/m2
（3）復(fù)式住宅--設(shè)計(jì)收費(fèi):180—260元/m2
（4）別墅--設(shè)計(jì)收費(fèi):260—560元/m2
（5）同時(shí)兩套以上設(shè)計(jì),費(fèi)用按九折收取
二、公建裝飾設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、辦公裝飾：
（1）50元/m2（建筑面積150m2以?xún)?nèi)）
（2）45元/m2（建筑面積150m2以上）
（3）40元/m2（建筑面積500m2以上）
（4）35元/m2（建筑面積2000m2以上）
2、酒店裝飾
（1）50元/m2（建筑面積1000m2以?xún)?nèi)）
（2）45元/m2（建筑面積1000m2以上）
（3）40元/m2（建筑面積5000m2以上）
（4）35元/m2（建筑面積10000m2以上）
（5）30元/m2（建筑面積20000m2以上）
3、餐飲娛樂(lè)裝飾
（1）80元/m2（建筑面積500m2以?xún)?nèi)）
（2）60元/m2（建筑面積500m2以上）
（3）50元/m2（建筑面積1000m2以上）
（4）45元/m2（建筑面積2000m2以上）
（5）40元/m2（建筑面積5000m2以上）
（6）35元/m2（建筑面積10000m2以上）
4、商業(yè)裝飾
（1）80元/m2（建筑面積300m2以?xún)?nèi)）
（2）60元/m2（建筑面積300m2以上）
（3）50元/m2（建筑面積500m2以上）
（4）45元/m2（建筑面積1000m2以上）
（5）40元/m2（建筑面積2000m2以上）
（6）35元/m2（建筑面積5000m2以上）
（7）30元/m2（建筑面積10000m2以上）
5、房產(chǎn)售樓部、會(huì)所、樣板房裝飾
（2）80元/m2（建筑面積200m2以上）
（3）70元/m2（建筑面積1000m2以上）
（4）60元/m2（建筑面積2000m2以上）
6、概預(yù)算取費(fèi)
（1）3元/m2（建筑面積1000m2以?xún)?nèi)）
（2）2.5元/m2 (建筑面積1000m2以上)
（3）2元/m2（建筑面積2000m2以上）
（4）1.5元/m2（建筑面積5000m2以上）
7、設(shè)計(jì)監(jiān)理取費(fèi)
（1）45元/m2（建筑面積500 m2以?xún)?nèi)）
（2）40元/m2（建筑面積500m2以上）
（3）35元/m2（建筑面積1000m2以上）
（4）30元/m2（建筑面積2000m2以上）
（5）25元/m2（建筑面積5000m2以上）
（6）20元/m2（建筑面積10000m2以上）
北京海淀物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) 備注
1 保潔費(fèi) 3元/戶(hù).月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào)
2 生活垃圾清運(yùn)費(fèi) 2.5元/戶(hù).月 京價(jià)(收)字[1999]253號(hào)
3 保安費(fèi) 5元/戶(hù).月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào)
合計(jì) 126元/戶(hù).年
4 綠化費(fèi) 0.055元/平米.月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào)
5 化糞池清掏費(fèi) 0.025元/平米.月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào)
6 普通住宅管理費(fèi) 0.292元/平米.月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào)
7 普通住宅小修費(fèi) 0.152元/平米.月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào) 不含戶(hù)內(nèi)部分
8 小區(qū)公共設(shè)施維修費(fèi) 0.083元/平米.月 京價(jià)(房)字[1997]196號(hào)
9 電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi) 1.347元/平米.月 京價(jià)(房)字[1996]274號(hào)
10 高壓水泵運(yùn)維費(fèi) 0.063元/平米.月 京價(jià)(房)字[1996]274號(hào)
11 電梯代驗(yàn)費(fèi) 0.023元/平米.月 京發(fā)(改)字[2003]1992號(hào)
小計(jì) 2.04元/平米.月
12 營(yíng)業(yè)稅 0.107元/平米.月 京地稅營(yíng)[1997]386號(hào) 費(fèi)用*5%
13 教育費(fèi)附加 0.003元/平米.月 教育附加暫行規(guī)定 86年4月28日發(fā)布(營(yíng)業(yè)稅*3%)
14 城市建設(shè)維護(hù)事業(yè)費(fèi) 0.007元/平米.月 城市建設(shè)維護(hù)事業(yè)費(fèi)暫行規(guī)定 國(guó)發(fā)(1986)19號(hào)(營(yíng)業(yè)稅*10%)
合計(jì) 2.157元/平米.月
一、根據(jù)《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》第二十四條規(guī)定，上述收費(fèi)表中的京價(jià)(房)字[1997]196號(hào)、京價(jià)(房)字[1996]第274號(hào) 已經(jīng)廢止，請(qǐng)物業(yè)的人提出符合國(guó)家法規(guī)的依據(jù)出來(lái)。
二、以下疑問(wèn)以物業(yè)能對(duì)上述收費(fèi)依據(jù)提出合理的解釋情況下提出
1、保潔費(fèi)
根據(jù)京國(guó)土房管物〔2003〕127號(hào)的規(guī)定如下：
維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,包括：
(1)有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍;
(2)設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，對(duì)垃圾(專(zhuān)用)樓、站、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理;
(3)每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無(wú)廢棄雜物;
(4)對(duì)樓梯間、門(mén)廳，電梯間、走廊等的門(mén)、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃;
(5)按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲(chóng)劑;
(6)在雨、雪天氣應(yīng)及時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進(jìn)行清掃。
根據(jù)上述要求，個(gè)人感覺(jué)你們的服務(wù)不合格!
2、保安費(fèi)
根據(jù)京價(jià)(房)字(1997)第196號(hào)的規(guī)定如下：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3—5元/戶(hù)? 月
服務(wù)內(nèi)容：維持小區(qū)公共秩序，日常巡視。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)積極與派出所配合，保護(hù)小區(qū)安全。
(2)24小時(shí)晝夜巡邏值班。
(3)對(duì)小區(qū)可疑人員進(jìn)行查問(wèn)。
(4)對(duì)小區(qū)內(nèi)違法分子，與派出所配合進(jìn)行處理。
(5)巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)火警事故或隱患、治安事故、交通事故，要及時(shí)處理，并上報(bào)有關(guān)部門(mén)。
備注：必須是封閉式小區(qū)，雇用專(zhuān)職人員。
除了看到進(jìn)口有人發(fā)條、出口有人收條外，其他不清楚，請(qǐng)物業(yè)公布你們的保安制度和人員配備等
3、綠化費(fèi)
根據(jù)京價(jià)(房)字(1997)第196號(hào)的規(guī)定如下：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.55元/平方米 年
服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)樹(shù)木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護(hù)和管理。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)植物配置基本合理，喬灌花草齊全，綠地較充分，基本無(wú)裸露土地。
(2)有多種樹(shù)種，以落葉喬木為基本樹(shù)種，有一定數(shù)量的耐蔭灌木、耐蔭宿根花 卉、草坪襯托美化環(huán)境。
(3)花草、樹(shù)木生長(zhǎng)正常，修剪及時(shí)，無(wú)明顯枯枝死杈及病蟲(chóng)害侵害現(xiàn)象。樹(shù)木缺株率在4%以下?；ɑ苋敝暝?%以下。樹(shù)木基本無(wú)釘拴、捆綁現(xiàn)象。
(4)綠地整潔，無(wú)雜物，無(wú)堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象，設(shè)施基本完好，無(wú)明顯人為損壞。
備注：綠化率超過(guò)30%的小區(qū)，標(biāo)準(zhǔn)可上浮20%。
根據(jù)這個(gè)計(jì)算，應(yīng)該是0.0458元/平米/月，看來(lái)你們是上浮了，那請(qǐng)公布小區(qū)紅線(xiàn)面積、綠化面積數(shù)值和圖
4、普通住宅管理費(fèi)
根據(jù)京價(jià)(房)字(1997)第196號(hào)的規(guī)定如下：
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)一般住宅為2.40元/平方米 年
(2)乙類(lèi)住宅為2.82元/平方米 年
(3)甲類(lèi)住宅為3.50元/平方米 年
海淀裝飾設(shè)計(jì)公司裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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