對于很多人來說，交房的時候既期待又擔(dān)心，期待的是，馬上就要有自己的房子，自己的家了，自己花出去的錢終于看到回報了；擔(dān)心的是萬一自己的房子有問題怎么辦，自己花出去的錢就這樣白白被人坑了。下面就是一起裝修網(wǎng)小編給大家?guī)淼年P(guān)于新房收房的方法內(nèi)容，一起去看看吧。
新房收房的方法詳解
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)1、檢查房屋有無裂縫。
（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
（2）露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。
（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。
（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)2、檢查空鼓。
新房收房的方法詳解 裝修知識
（1）檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
（2）檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)3、檢查傾斜與水平。
（1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
（2）目測大致地平。
（3）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪
新房收房的方法之樓房結(jié)構(gòu)4、測量房間的層高。
新房收房的方法之滲漏、排水與防水
新房收房的方法之滲漏、排水與防水1、檢查房屋有無滲漏。
（1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。
（2）檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象
（3）墻身、墻角接位、頂棚有無水漬
（4）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。
新房收房的方法詳解 裝修知識
新房收房的方法之滲漏、排水與防水2、排水
（1）驗收下水情況，看是否通暢。毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
新房收房的方法之滲漏、排水與防水3、防水
（1）在廁、衛(wèi)放水（約高2cm），24小時以后查看下家?guī)l(wèi)的天花。
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