裝修超預(yù)算似乎已是業(yè)主們一種共同的“痛”。但是,如果做好量房工作再做預(yù)算,可以很大程度避免裝修中出現(xiàn)“增項(xiàng)”超支現(xiàn)象。專(zhuān)家表示,要保證預(yù)算準(zhǔn)確,量房時(shí)除了要各項(xiàng)數(shù)據(jù)測(cè)量準(zhǔn)確外,也要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水電路和基層處理情況進(jìn)行詳細(xì)勘查。和一起裝修網(wǎng)小編來(lái)研究下裝修量房的重要性吧。
堵住裝修超支黑洞 裝修量房是關(guān)鍵
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細(xì)致量房預(yù)算更準(zhǔn)確
量房一方面是對(duì)墻面、地面、水電路的長(zhǎng)寬等數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量,另一方面也是對(duì)房屋原有水電路,墻頂面、地面和廚衛(wèi)的基層等情況進(jìn)行勘測(cè),從而確定水電路和基層處理的改造項(xiàng)目和數(shù)量。樂(lè)屋家裝設(shè)計(jì)中心麗澤店副總經(jīng)理吉慶表示,量房不精確會(huì)導(dǎo)致施工時(shí)因尺寸不對(duì)而修改設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目,或者出現(xiàn)衛(wèi)浴、暖氣等產(chǎn)品無(wú)法安裝等情況出現(xiàn),這些情況都會(huì)導(dǎo)致支出增加?，F(xiàn)在,業(yè)主大部分的預(yù)算單是在量房前做出的,產(chǎn)生后期的 “超支”現(xiàn)象并不奇怪。如果業(yè)主想要對(duì)基礎(chǔ)裝修進(jìn)行較為準(zhǔn)確的估算,量房是一個(gè)關(guān)鍵步驟。
數(shù)據(jù)測(cè)量要精準(zhǔn)
量房第一步是對(duì)各個(gè)房間墻地面長(zhǎng)寬高、墻體及梁的厚度、門(mén)窗高度及距墻高度進(jìn)行測(cè)量,而這些數(shù)據(jù)就關(guān)系到墻面、地面表面工程的數(shù)量多少。在這個(gè)步驟中,業(yè)主可以對(duì)測(cè)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄,對(duì)設(shè)計(jì)師標(biāo)注在圖上的數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)查,確保現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確,也方便未來(lái)進(jìn)行工程監(jiān)督。需要提醒的是,在計(jì)算墻面的面積時(shí),需要去除墻上的門(mén)洞、窗洞、埡口的面積,不少游擊隊(duì)在進(jìn)行報(bào)價(jià)時(shí),會(huì)“忽略掉”這點(diǎn),刷漆面積可能就會(huì)差出不少來(lái)。
位置標(biāo)注要清楚
此外,定位是否清楚也影響到未來(lái)是否超支。設(shè)計(jì)師要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強(qiáng)弱電箱,并標(biāo)注具體位置,包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墻距、地漏具體位置、暖氣的長(zhǎng)寬高度。如果下水管道位置或者煤氣沒(méi)有測(cè)量正確,容易造成衛(wèi)生潔具、水盆、廚房電器、櫥柜等位置設(shè)計(jì)不合理或者尺寸不對(duì)而需要更換。空調(diào)的安裝方式以及空調(diào)眼的位置也需要定好,避免因設(shè)置不當(dāng)造成電視背景墻造型更改,從而增加后期支出。
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水電改造要細(xì)查
常有業(yè)主抱怨水電改造總價(jià)超出預(yù)期。但若細(xì)致量房,且業(yè)主自己做好準(zhǔn)備,后期不發(fā)生過(guò)多改動(dòng),可避免無(wú)謂超支。
吉慶介紹,量房時(shí)要對(duì)原來(lái)的水電路材質(zhì)進(jìn)行徹查。如果水管是容易產(chǎn)生重金屬污染的鍍鋅管或容易老化生銹的鐵管,電路是電路荷載低的鋁線(xiàn)或銅絲線(xiàn),為了保證未來(lái)使用安全,建議全部換掉。此外,還需要對(duì)電路相位是否準(zhǔn)確、原有線(xiàn)路是否穿管、漏電保護(hù)工作是否正常、原電路是否漏電等進(jìn)行檢測(cè),如果有問(wèn)題的話(huà)也需要進(jìn)行改造以保證用電安全。
業(yè)主在量房時(shí)要與設(shè)計(jì)師充分溝通,將房間的功能分區(qū)和布局畫(huà)出草圖,將家具擺放位置和尺寸、插座開(kāi)關(guān)位置等進(jìn)行規(guī)劃。這樣在確定開(kāi)關(guān)、插座的位置和數(shù)量時(shí),業(yè)主就會(huì)相對(duì)心中“有譜”。
水電路改造非常專(zhuān)業(yè),如果能夠有專(zhuān)業(yè)人士陪同當(dāng)然效果最佳。目前,有的公司在進(jìn)行水電路改造時(shí),將強(qiáng)電開(kāi)關(guān)、弱電開(kāi)關(guān)用標(biāo)簽標(biāo)出,用標(biāo)識(shí)線(xiàn)標(biāo)出電線(xiàn)和水路長(zhǎng)短,業(yè)主可借鑒這種測(cè)量方式。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
