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房子驗收標準
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其實啊，房子的驗收標準都是有一些硬性的規(guī)定的，不是自己隨便看的，你可以參考下下面的規(guī)定吧：房子驗收標準一、地面1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光，視覺觀感均應(yīng)是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕，并且顏色一致，有花紋的紋路最好做通。2、相鄰樓梯踏步的高差應(yīng)不超過5MM；踏步應(yīng)做防滑處理；石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側(cè)面應(yīng)做拋光處理，與乳膠漆界線分明，無交叉污染。3、踢腳線出墻厚度應(yīng)保持一致，誤差不超過1MM；同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM；石材踢腳線的上口應(yīng)磨邊并拋光。4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通（或由設(shè)計決定）。5、衛(wèi)生間地面必須向地漏方向保持2%坡度，地漏開孔大小應(yīng)準確，地漏與四周相吻合。6、面上行走無“咯吱”聲；木接縫應(yīng)無高低差，木應(yīng)伸入踢腳內(nèi)，離墻留10MM縫隙；7、客房內(nèi)地毯應(yīng)用整塊，不得拼接；大面積地毯拼接應(yīng)順合，接縫應(yīng)嚴密、緊繃直至看不出接縫；逆光檢查地毯無起拱現(xiàn)象；地毯邊應(yīng)壓進踢腳線內(nèi)，并用打邊*打平，無拉毛現(xiàn)象；地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。8、地毯與石材的接縫應(yīng)固定服帖，收口處保持界線分明，無拉毛現(xiàn)象；地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM；木與大理石、地磚交接處應(yīng)留10MM縫，用收口條處理。9、石材、地磚等需留縫鋪貼的，則縫隙密度應(yīng)一致，基本無偏差；接縫處無高低差；嵌縫最好采用專用嵌縫劑。10、地面有高低落差處應(yīng)采用不同顏色的材料加以區(qū)分。11、用于底層的材料其基層應(yīng)做好防潮、防水、防蟲等保護處理。12、2公分地面石材鋪貼尺寸不宜大于750*750，以免石材變形，如設(shè)計需要使用大規(guī)格板，在條件許可的情況下使用2.5公分以上板。二、門窗1、雙開門：門扇的縫隙不超過2MM，兩門扇的高差不超過0.5MM2、單開門：門扇與門上框的縫隙不超過1.5MM，門扇與門邊框的縫隙不超過1.5MM，門扇與地面的縫隙控制在5MM左右，門扇與邊框的平面高差不超過0.5MM；3、門扇上的鉸鏈等五金件均應(yīng)安裝牢固，無劃傷、無污染；鉸鏈安裝及開槽尺寸準確，鉸鏈與側(cè)邊飾面接縫處無高低差；鉸鏈螺絲應(yīng)保持橫平豎直。4、門扇周圍用實木條收邊，收邊條與門板應(yīng)固定牢固密實、平整，無收縮。5、移門軌道安裝必須垂直、水平與基體結(jié)構(gòu)、連接件必須連接牢固密實，推拉平穩(wěn)、靈活、無異響。6、門套線條45度對角必須密實、無高低。有花紋、顏色的必須順直、一致。7、門安裝好后應(yīng)垂直，門扇平整無變形劃痕。門裝好后絕對無松動。三、隔墻1、隔墻與地面、吊頂?shù)倪B接處應(yīng)界線分明，縫隙小于2MM，無污染物；2、石膏板、飾面板、隔墻不允許有裂縫、缺損、劃痕等情況。飾面板的接縫應(yīng)均勻、順直，隔墻應(yīng)使用環(huán)保的隔音材料。3、玻璃隔墻必須使用安全玻璃；并排的玻璃接縫應(yīng)留縫寬度一致，且寬度在4-6mm為宜，玻璃邊適當?shù)菇?。膠縫橫平豎直、深淺一致無氣泡，如玻璃上有條紋，則相互之間應(yīng)跟通。4、帶弧度的隔墻，墻面弧形必須圓順、光滑、接縫處無高差。5、活動隔墻的軌道與基體結(jié)構(gòu)、隔墻的連接件必須連接牢固，推拉平穩(wěn)、靈活、無異響。四、頂面1、頂面上的燈具、煙感、噴淋頭、風口、上人孔等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀、對稱、清潔，與頂面的交接處應(yīng)吻合、嚴密。2、吊頂造型的翻邊應(yīng)平整、光滑，陰陽角方正、挺直。用8MM的吊筋超過1.5MM的應(yīng)用頂撐加固。3、石膏板吊頂長度超過10M的石膏板吊頂應(yīng)預留伸縮縫；跨度超過5MM的應(yīng)做起拱。4、塊類頂面：小塊板面的分割要平均、合理，不得出現(xiàn)明顯不均勻現(xiàn)象。5、格柵吊頂?shù)纳喜恳客砍膳c格柵一致的顏色，不得漏刷。6、大型吊頂中的拱頂或弧形部分使用細木工板龍骨，面封雙層5厘板，再封定制弧形石膏板及專用嵌縫膏、紙帶。五、墻面1、墻面飾面板按設(shè)計要求制作，平板造型平整度1mm/2m，收口處用實木收邊；2、陰陽角必須平直、方正呈90度角。3、墻紙等類似材料，表面必須平整、無翹角、無色差、無拼縫、無氣泡，斜視無膠痕。4、軟包（硬包）的花紋、圖案應(yīng)互相吻合按一個方向拼裝，單塊板面四周繃壓嚴密，板塊之間應(yīng)平整、順直光滑、接縫密實，花紋應(yīng)平直。5、石材、墻磚的接縫應(yīng)盡量與地面跟通。6、在距墻面1.8米外通?？床灰姷娜珙^發(fā)絲般的裂縫可不予注意。六、涂飾1、油漆絕對不允許出現(xiàn)色差、裹棱、流墜、皺皮、刷紋透底等現(xiàn)象；油漆顏色應(yīng)保持均勻一致，有光澤；用手摸感覺平滑、飽滿，漆膜厚度一致。2、飾面板油漆企口處理干凈、光滑；側(cè)邊也油漆并顏色與夾板一致。3、木制作油漆的釘眼應(yīng)較難看出；釘眼顏色與飾面板一致，花紋處應(yīng)描色。4、墻面、頂面的乳膠漆應(yīng)平整、光滑、細膩，絕對無泛堿、咬色、刮痕等現(xiàn)象；頂、墻平整度應(yīng)用燈光檢測無陰暗面。陰、陽角處無裂縫，線條交接處順直，并無高低差，線條的疊溝翻邊寬窄一致。
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