一、核算裝修款項(xiàng)
1、核算裝修項(xiàng)目
選擇裝修公司：按合同辦事注意維護(hù)權(quán)益
結(jié)算的第一步是根據(jù)最初的項(xiàng)目單進(jìn)行項(xiàng)目的審查核實(shí)，有些包工頭在裝修過程中會(huì)增減或改變一些項(xiàng)目，當(dāng)然有些變更、加項(xiàng)是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，所以一定要核實(shí)好工程項(xiàng)目。
2、復(fù)測(cè)數(shù)量
核實(shí)項(xiàng)目之后，就要對(duì)工程進(jìn)行復(fù)測(cè)數(shù)量，尤其是超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi)，是結(jié)算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。
3、簽字認(rèn)可
結(jié)算最后一步，當(dāng)各項(xiàng)目都驗(yàn)收完畢，并且確定沒有什么糾紛的時(shí)候，方可簽字認(rèn)可。
二、巧用法規(guī)維護(hù)權(quán)益
選擇裝修公司：按合同辦事注意維護(hù)權(quán)益
超預(yù)算8%需裝修公司自負(fù)
針對(duì)裝修公司故意漏項(xiàng)的情況造成的裝修超支，2013年9月1日，新出的《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》對(duì)此做出了非常有利于業(yè)主的規(guī)定?！兑?guī)范》中明確：組織出具的工程合同預(yù)算報(bào)價(jià)書，不應(yīng)在工程項(xiàng)目、工程數(shù)量上出現(xiàn)漏報(bào)、少報(bào)的情況。1、出現(xiàn)工程項(xiàng)目漏報(bào)情況，由組織承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、出現(xiàn)工程數(shù)量少報(bào)情況，若少報(bào)金額超過合同金額的8%，超過部分由組織承擔(dān)(業(yè)主主動(dòng)要求增加的項(xiàng)目除外)。
因此，業(yè)主如果碰到裝修公司故意漏項(xiàng)造成的超支嚴(yán)重的情況，可以根據(jù)此條法規(guī)要求一定的補(bǔ)償。
三、裝修保修不能忘
不少比較正規(guī)的裝修公司都會(huì)承諾一定的保修期，通常是基礎(chǔ)工程包修2年，水電隱蔽工程包修5年。此次，新出臺(tái)的行業(yè)規(guī)范將保修期定為必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。
1、裝修保修期為2-5年
竣工結(jié)算 按合同辦事注意維護(hù)權(quán)益
新規(guī)規(guī)定，家裝公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時(shí)間和保修范圍。裝修基礎(chǔ)工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。在保修期外需長(zhǎng)期為顧客提供維修維護(hù)服務(wù)，相關(guān)項(xiàng)目收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)。
2、保存好裝修合同和憑證
竣工結(jié)算 按合同辦事注意維護(hù)權(quán)益
裝修合同上有詳細(xì)的商品信息，一旦需要維修，可以直接找到信息。另外，合同、訂單等還標(biāo)注了一些服務(wù)承諾及保修期等事宜，過保修期后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么等，這些都是重要的維權(quán)證據(jù)。再者，水電路的設(shè)計(jì)圖紙也需要保留，水電出現(xiàn)故障時(shí)，維修人員只要根據(jù)圖紙就可以找到原因和故障點(diǎn)，而且日后想在墻上鉆眼也不用擔(dān)心破壞水電路。
