很多朋友都不了解半包是什么意思,接下來這篇文章就是具體了解半包裝修的流程及步驟,如果您也感興趣想了解,請繼續(xù)往下看。
半包裝修注意事項(xiàng)半包裝潢一般分以下幾步
室內(nèi)裝潢第一步、準(zhǔn)備工作階段:
1、半包裝修注意事項(xiàng)學(xué)會挑選信譽(yù)較好、施工隊(duì)伍質(zhì)量過關(guān)的裝潢公司
半包裝修是由自己負(fù)責(zé)選購主材,選擇一個(gè)信譽(yù)好,質(zhì)量過關(guān)的裝潢公司,是放心成功裝修的第一步也是最重要的一步。
建議:
1)首先可以看公司的規(guī)模,公司的歷史,地方經(jīng)營時(shí)間和信譽(yù)來判斷裝潢公司。
2)挑選裝潢公司的時(shí)候,公司的證書應(yīng)該齊全,資質(zhì)證書,營業(yè)執(zhí)照,組織機(jī)構(gòu)代碼證等一樣都不能少,選擇正規(guī)公司尤其重要。
3)要選擇設(shè)計(jì)和工地都要好的公司,設(shè)計(jì)是裝潢的靈魂,自己的家裝潢后要自己住進(jìn)去舒適,在設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下最好要看現(xiàn)場的管理和工藝,工地現(xiàn)場管理不好,售后服務(wù)不到位還不如找游擊隊(duì)裝潢。
2、半包裝修注意事項(xiàng)確定設(shè)計(jì)方案
在確定設(shè)計(jì)方案時(shí),應(yīng)多與設(shè)計(jì)師交流溝通,盡量將自己的想法與設(shè)計(jì)師的建議達(dá)到共識,在沒確定好設(shè)計(jì)方案時(shí)一定不急著施工,以免后期施工后很多地方要修改你,多增出來的工程量還得自己承擔(dān)。
建議:
裝修設(shè)計(jì)是整個(gè)裝修工程的靈魂所在,千萬要記住只有貼近自己家庭實(shí)際需求的設(shè)計(jì)才是好的設(shè)計(jì),好的方案可以借鑒,但是切忌照搬、照抄,在別人家里看著漂亮的設(shè)計(jì)拿到你家卻未必合適,打造一個(gè)符合自己個(gè)性的家才是最重要的。切忌功能復(fù)雜,華而不實(shí),既浪費(fèi)金錢又不易清潔,一切都應(yīng)以自己實(shí)際承受能力和家庭實(shí)際生活情況為準(zhǔn)。
3、半包裝修注意事項(xiàng)方案和半包價(jià)格預(yù)算確定好,自己要做好一份合適的主材預(yù)算
在裝修公司做出預(yù)算后,業(yè)主最好依據(jù)自身實(shí)際情況做好一份主材預(yù)算表,以免到時(shí)候出現(xiàn)嚴(yán)重的超支現(xiàn)象,主材是裝潢中的大頭,應(yīng)該在主材上控制成本。也可以讓裝潢公司推薦,大約多少預(yù)算適合什么價(jià)格檔次的主材
建議:
1)為預(yù)防在做預(yù)算表的時(shí)候會疏忽遺漏一些東西,因此最好作一個(gè)計(jì)劃,根據(jù)已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)方案列出裝修中需要的材料、品種、數(shù)量、心理價(jià)格等,再拿著這份預(yù)算去市場看商品,集中查看相關(guān)的商品,做好型號、價(jià)格等記錄。
2)因?yàn)橹鞑氖桥c自己以后實(shí)際生活中息息相關(guān),使用率很高的東西,因此,最好選擇一些信譽(yù)及口碑較好的賣場及建材市場去看看。
注:裝潢公司所報(bào)預(yù)算一般包括的內(nèi)容
在業(yè)主確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后,裝潢公司就會與業(yè)主進(jìn)行溝通確定裝修過程中所需要的材料,之后會報(bào)出整個(gè)裝修費(fèi)用的一個(gè)大概預(yù)算,一般這份預(yù)算由六大部分構(gòu)成:材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清搬費(fèi)、管理費(fèi)以及稅金。一般裝潢公司預(yù)算中不含主材預(yù)算,除業(yè)主要求部分主材由裝潢公司代購,代購部分算入預(yù)算范圍內(nèi)。
建議:
1)一般可以請裝潢公司設(shè)計(jì)師依據(jù)您的總體預(yù)算幫您做一個(gè)主材的大概明細(xì)預(yù)算,那樣可以提供后期購買主材的一個(gè)參考價(jià),同時(shí)可以有效防止最后出現(xiàn)裝潢超支情況。
3)半包裝修注意事項(xiàng)垃圾搬運(yùn)費(fèi)一般是指工人幫你家裝修后的一些廢材料等搬運(yùn)到小區(qū)指定堆放點(diǎn)的費(fèi)用,這部分費(fèi)用必不可少。
4)半包裝修注意事項(xiàng)管理費(fèi)一般裝潢公司回收,非公司即個(gè)人不會收取,裝潢公司工地管理區(qū)別于費(fèi)裝潢公司一般有自己獨(dú)立的監(jiān)理(工程考察主管)、監(jiān)工、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人整個(gè)公司工程部組成,管理費(fèi)用也就是這個(gè)部門的經(jīng)營費(fèi),也是保證工程質(zhì)量的保障。
家庭裝潢第二步: 在方案和報(bào)價(jià)完全確定后簽訂裝修合同
正規(guī)裝潢公司選用的裝修合同是地方統(tǒng)一的裝潢合同,前期確定裝修方案時(shí)就可以請裝潢公司給予了解其中的內(nèi)容,注意事項(xiàng)及付款方式等
注:開工前應(yīng)該開始訂好前期裝修需要的一些基本主材
確定好設(shè)計(jì)方案和基本預(yù)算后,就可根據(jù)自己在隊(duì)主材所做好的一些準(zhǔn)備工作進(jìn)行前期裝修中所需主材的定購了,一般前期所需主材主要有:墻地磚、木地板、門窗、潔具、衛(wèi)具、五金、櫥柜等。
建議:
1)因?yàn)檠b修中主材涉及種類、品種過多,因此一般沒有精力和必要一次性購買齊全,可有計(jì)劃性地進(jìn)行分批定購。
2)選定產(chǎn)品后,需問清楚廠商該產(chǎn)品是否免費(fèi)送貨上門,以免增加自己不必要的費(fèi)用。
3)前期裝修所需主材選定好后,需和施工負(fù)責(zé)人商定好材料進(jìn)場的具體日期,讓廠商在約定日期內(nèi)將材料送貨上門,以免材料過早進(jìn)場 增加不必要的麻煩和負(fù)擔(dān)。
4)半包裝修注意事項(xiàng)切記一定要廠商提供產(chǎn)品的相關(guān)質(zhì)量檢測證明,收好商標(biāo),以免到時(shí)候出現(xiàn)問題時(shí)作為憑據(jù)。
注意事項(xiàng):
1、半包方式的最大好處就既體驗(yàn)了裝修樂趣又不至于疲于奔命。裝修材料的大頭由自己采購,品牌、花色品種、質(zhì)量都由自己控制。
2、價(jià)格昂貴的、材料商負(fù)責(zé)測量并安裝的、花色種類多體現(xiàn)個(gè)性的、數(shù)量易于清點(diǎn)的建材由業(yè)主采購,如:瓷磚、潔具、櫥柜、地板、踢腳線、鋁扣板(集成吊頂)、移門、成品衣柜、墻紙、燈具、如開關(guān)、鎖具。
3、基本由施工方負(fù)責(zé)的材料:水電材料、水泥黃沙磚頭、木工板材及輔材、油漆及輔材工具。注意要對施工方負(fù)責(zé)采購的的材料要規(guī)定具體品牌、規(guī)格,否則容易給不法奸商鉆空子,拿些劣質(zhì)的材料來糊弄你。
4、建材盡量由材料商負(fù)責(zé)安裝。誰銷售誰安裝好處之一就是安裝的專業(yè)化程度和工作效率得以大幅提升,好處之二是減少扯皮現(xiàn)象。就鋪實(shí)木地板來講,買了地板后自己請工人安裝,如果日后出現(xiàn)了問題,工人和地板商都來看過,一個(gè)說是地板質(zhì)量問題,一個(gè)說是鋪裝質(zhì)量問題,就剩下你在那干瞪眼吧。
5、材料商負(fù)責(zé)安裝,那各工種之間的協(xié)調(diào)工作就顯得極其重要了,細(xì)心的材料商在你購買材料時(shí)會囑咐你施工上需要注意哪些細(xì)節(jié),你的工頭和工人如果經(jīng)驗(yàn)豐富也會及時(shí)提醒你該注意什么。
材料之類的還有合同,你選擇半包嘛最好是再有個(gè)裝修的平臺可以幫你監(jiān)督著,比如福窩他們就免費(fèi)有第三方監(jiān)理的,還有檢點(diǎn)的驗(yàn)收 合同審核之類的,所以基本上有問題的地方他們都幫忙監(jiān)督好的。
優(yōu)缺點(diǎn):
半包:半包也叫清工輔料,就是指主材由自己購買,如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊(duì)來安排,如沙子、釘子、水泥等。這樣做會辛苦些,但材料質(zhì)量和預(yù)算易掌控(介于清包和半包之間的一種方式)。
優(yōu)點(diǎn):選擇主要部分掌握主動權(quán),主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。輔助建材由施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力。
缺點(diǎn):要花不少時(shí)間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝修公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。