對于第一次購買房子的朋友們來說，裝修房子可謂是一竅不通，所以很多人會選擇找裝修公司來幫忙裝修。但是在房子裝修好了之后，又會面臨一個問題，那么就是專業(yè)驗房。那么什么是專業(yè)驗房呢？專業(yè)驗房公司的最新報價又是多少呢？下面，就由一起裝修網(wǎng)小編來為大家一一解答。
專業(yè)驗房是指什么,專業(yè)驗房公司最新報價
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專業(yè)驗房的含義
專業(yè)驗房是指驗房師對購買的房屋當前的狀況進行一種鑒定的手段，通常會借助一些儀器設備，對房屋的各個結(jié)構(gòu)進行評估，如果發(fā)現(xiàn)了房屋存在一些明顯的質(zhì)量問題，可以提出維修或者是改進意見，并且會估計其費用。驗房通常會需要兩到三個小時左右，根據(jù)房屋的類型、大小的不同，專業(yè)的驗房師會按照標準對房屋進行從里到外，從上到下檢查一遍，最好將所得到的數(shù)據(jù)做成書面報告交給業(yè)主。驗房的主要目的就是在于給房屋做一個體檢，讓業(yè)主能夠全方面的了解房屋的質(zhì)量，來幫助業(yè)主做一個清楚明白的買賣決定。
專業(yè)驗房公司最新報價（收費標準）
1、普通多高層的毛坯房，房屋面積在120平方米以下的收費350元，超過面積每平方米加兩元。復式房型的毛坯房，房屋面積在200平方米以下的收費700元，超過面積每平方加收兩元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的，收費850元，超過面積每平方米加收兩元，獨立式別墅面積在300平方米以下的收費1100元，超過面積每平方米加收兩元。
2、全裝修房房屋面積在120平方米以下的，收費850元，超過面積每平方米加收5元。復式房型面積在200平方米以下的，收費1200元，超過房屋面積每平方米加收5元。聯(lián)體別墅房屋面積在250平方米以下的，收費1800元，超過房屋面積每平方米加收5元，獨立式別墅房屋面積在300平米以下的，收費2300元，超過面積每平方米加收5元。
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專業(yè)驗房公司操作事項
1、房屋內(nèi)的所有插座。
2、檢查窗戶玻璃有沒有疤痕，紗窗是否存在破損，窗戶開啟時是否會和墻面相碰。
3、房屋內(nèi)的電話線是否穩(wěn)固和牢靠，電話線和寬帶面板質(zhì)量是否合格。
4、查看暖氣片、陽臺護欄是否牢固。
5、檢查屋內(nèi)所有的開關、電線、電燈。
6、檢查所有的水龍頭排水是否正常，是否存在漏水現(xiàn)象。
專業(yè)驗房注意事項
1、精裝房驗房最重要的是重視細節(jié)，要嚴格的按照簽訂合同時約定好的來實施檢測，精裝房內(nèi)會存在一些比較隱秘的瑕疵，專業(yè)驗房公司會對這些特別注意。
2、專業(yè)驗房公司對毛坯房的驗收一般是看外部、內(nèi)部和測相鄰。
3、冬季是測試房屋存水情況的好時機，因為冬季會存在熱脹冷縮的現(xiàn)象，能讓一些比較隱秘的問題暴露出來，比如衛(wèi)生間、廚房等地方是測試的重點區(qū)域。
結(jié)語：要想住的舒心，買的放心，一定少不了找專業(yè)驗房公司來進行驗房，只有通過驗房合格的房屋，才值得我們?nèi)ベ徺I，才能讓我們不必擔心房屋的質(zhì)量所給我們帶來的安全隱患。
通過這上面對專業(yè)驗房的了解，小編希望大家能有所收獲，當您掌握了這些知識，您就能輕松裝修的房子，如果想要了解其他的一些資訊，請多多關注關注一起裝修網(wǎng)，相信能給您提供更多的幫助！
