在裝修完房屋之后是要先驗房才可以居住的，要是驗房沒有驗好的話就會影響居住情況的，因此在驗房之前下來哦接一下房屋的驗收標準，那么房屋的驗收標準是什么？房屋的驗收注意事項有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。
房屋的驗收標準 房屋的驗收注意事項
房屋的驗收標準：
(一)檢查房屋有無裂縫
(1)仔細查看房屋地面和頂上有沒有裂縫，如果是與橫梁平行的裂縫，基本就不存在問題，如果裂縫與墻角呈45度斜角與橫梁垂直，房屋的結構就存在問題，說明沉降嚴重。
(2)外墻墻體如果存在裂縫也屬嚴重的質量問題。
(3)承重墻如果有裂縫都穿到整個墻面且穿到了背面，證明房子存在危險隱患。
(二)檢查房屋有無傾斜
從四周不同角度，遠近距離仔細觀測都能發(fā)現(xiàn)問題，或者用細繩栓上一重物，貼墻放至墻腳，可檢查其傾斜程度。
(三)檢查房屋有無滲漏
房屋地面和頂層，墻面有沒有變色、起泡、脫皮、掉灰，如果有就證明有滲漏。還要看廚房、衛(wèi)生間、陽臺頂部和管道接口是否有滲漏。
(四)檢查墻面、地面、門窗
墻面是否平整，有沒有“爆點”，就是指大面積的疏松、脫落等質量問題;地面應光潔，不能起砂;廚房、衛(wèi)生間的墻面瓷磚是否合格、磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實整。門窗主要看是否變形，密封性怎么樣。
房屋的驗收標準 房屋的驗收注意事項
房屋的驗收注意事項：
1.水
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修公司先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
2.電
在施工驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
3.門窗
門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
4.通風系統(tǒng)
通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
5.墻面、地面
在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
通過以上一起裝修網(wǎng)小編的介紹，現(xiàn)在大家對房屋驗收標準及房屋的驗收注意事項都了解了吧。大家一定要牢記房屋的驗收注意事項，這樣在驗收方的時候就不會那么上愁了。想要了解更多房屋驗收相關資訊，請登錄一起裝修網(wǎng)查看相關訊息。
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