就目前來講預(yù)算采用的是土木工程的方式來進(jìn)行計(jì)算，市場(chǎng)在發(fā)展，預(yù)算方法也在發(fā)展。東莞廠房裝修不是一件很簡(jiǎn)單的事情。在實(shí)際裝修過程中我們可能會(huì)遇到各種各樣的問題，比如各種的材料使用方案，廠房停工管理，裝修的安全方面等等。下面就跟著一起裝修網(wǎng)的小編了解一下東莞廠房裝修預(yù)算知識(shí)吧！
第一種預(yù)算方式就是估算法。通過利用這個(gè)方法，我們可以對(duì)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的裝飾材料以及勞務(wù)市場(chǎng)進(jìn)行基本的了解行情。然后就可以做出材料成本與人工成本之和，然后就可以估算實(shí)際工程成本。我們估算出裝修基本價(jià)，在此基礎(chǔ)上再加上損耗與裝飾機(jī)構(gòu)利潤(rùn)。
一般這種綜合的損耗在5%一7%，而裝飾公司有10%的利潤(rùn)。對(duì)于這個(gè)辦法來講對(duì)業(yè)主來說，具有測(cè)算簡(jiǎn)單以及易上手的優(yōu)點(diǎn)，他們完全可以對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行考察以及咨詢有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主，這樣相關(guān)價(jià)格就比較了然，這種方式還是很得業(yè)主需要注意的就是我們的裝修方式不同，相關(guān)材料品牌的選擇也不一樣，裝飾的細(xì)節(jié)程度也有偏差，所以不能夠一概而論。
第二種是利用類比法來進(jìn)行預(yù)算。則種方法是把同檔次廠房作為標(biāo)準(zhǔn)，把得到的總價(jià)除以面積，從而得到單價(jià)，再乘以新廠房的面積就可以得到預(yù)算價(jià)格了。這種方法具有很好的可比性。
第三種是成本核算法。這個(gè)方法與眾不同，需要具體了解所需材料的實(shí)際價(jià)格。通過實(shí)際的價(jià)格來獲得總的購(gòu)置費(fèi)用，然后在計(jì)算各種損耗等，此外還有用量誤差以及裝修單位利潤(rùn)等，經(jīng)過上面的計(jì)算得出最后總裝修費(fèi)用。
這個(gè)方法在裝飾公司中廣泛的使用，但是在業(yè)主成本核算中不普及。因?yàn)檫@種方法需要裝修業(yè)主全面的掌握主材以及輔材還有人工等費(fèi)用，而這就需要業(yè)主有很豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。業(yè)主只能請(qǐng)一些專業(yè)人士協(xié)助才能計(jì)算出結(jié)果，利用這個(gè)方法也可以驗(yàn)證裝飾公司報(bào)價(jià)的合理性。
第四種方法就是工程最法。這種方法需要相對(duì)比較細(xì)致調(diào)查，需要了解裝修中每一個(gè)分項(xiàng)工程造價(jià)。通過計(jì)算相應(yīng)的工程量，把工程量與綜合造價(jià)進(jìn)行核算，核算出工程直接費(fèi)用、還有管理費(fèi)以及稅金等等。利用這種方法可以與裝飾公司報(bào)價(jià)進(jìn)行對(duì)比。市面上相當(dāng)一部分的裝飾公司是采用的這種辦法，這種方法名類齊全可比性強(qiáng)。
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