一般裝修公司所說(shuō)的全包就是指除家具，電器，燈具以外的所有東西，像門，地磚，潔具這些等。一般家裝的話有些裝修公司采用套餐的方式，有基裝套餐和全包套餐，有些套餐包含了設(shè)計(jì)費(fèi)用，但是如果你找大的裝飾公司，設(shè)計(jì)費(fèi)一般都是另算的。
全包主要是負(fù)責(zé)施工、主材、輔材，而半包只包括輔材和施工
(1) 建筑面積不足70㎡，按70㎡計(jì)算
(2) 本套餐的計(jì)算面積為購(gòu)房憑證上所書(shū)建筑面積為據(jù)(贈(zèng)送面積除外)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積證明的按75%得房率推算核價(jià)所需建筑面積(即套內(nèi)面積除以0.75)
(3) 本工程套餐不包含建筑門窗、燃?xì)狻⑦M(jìn)戶電線、暖氣(亦不含地暖開(kāi)槽、專線專管以及布管后地面找平項(xiàng))、中央空調(diào)系統(tǒng)(亦不含中央空調(diào)專線開(kāi)槽布設(shè)及開(kāi)孔)、新風(fēng)系統(tǒng)、承重結(jié)構(gòu)及其相關(guān)項(xiàng)目
(4) 套餐每平米價(jià)格不包含稅金，稅率執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
(5) 套餐不適用于：復(fù)式、別墅、商業(yè)空間裝修
(6) 套餐標(biāo)配1個(gè)衛(wèi)生間，標(biāo)配外每增加1個(gè)衛(wèi)生間需加收6660元
(7) 二手房基礎(chǔ)翻新(拆舊+修復(fù)包)：110元/㎡(不包含在套餐內(nèi)每平米價(jià)格內(nèi))
(8) 所有裝修申報(bào)，出小區(qū)垃圾清運(yùn)費(fèi)，施工人員進(jìn)場(chǎng)與物業(yè)發(fā)生的費(fèi)用(出入證/押金/保險(xiǎn)等)均不在套餐內(nèi)，如有發(fā)生由業(yè)主自付。
注意：
1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
以上就是關(guān)于裝修全包合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)的一些分享，另外，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開(kāi)工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。
2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”.但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒(méi)寫(xiě)品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對(duì)所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。
4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。
以上就是全包的裝修內(nèi)容，那么全包到底好不好，其實(shí)還是比較好的，只不過(guò)有的人怕裝修公司用不好的材料，所以什么東西都親自買，全包的話，自己比較省事，至于材料、做工方面，自己可以經(jīng)常到自家裝修的房子里去看。如果只是包工不包料，很多裝修用的輔料都得自己親自去買，有些材料（比如板材、水泥、沙、磁磚等等，還得自己找人去背到工地上），而且不經(jīng)常搞這方面的，買的一些東西很可能上當(dāng)、吃虧，又費(fèi)神。所以還是請(qǐng)裝修公司，他們公司對(duì)做工都有要求，會(huì)比自己去請(qǐng)人，做得會(huì)更好，而且一般的裝修公司都會(huì)有幾年的維修期，如果出現(xiàn)問(wèn)題，打電話給公司，他們就會(huì)找人來(lái)維修的！
