在選擇中戶型房屋時(shí)要注意到客廳開間是否有3.9米，還要了解廚房的采光情況，最后也要知道衛(wèi)生間的采光問(wèn)題。下面這篇文章就詳細(xì)給大家介紹如何選擇中戶型房屋中的注意事項(xiàng)。
一、選擇中戶型的三大注意事項(xiàng)
如何挑選中大戶型?有哪些注意事項(xiàng)?一般來(lái)說(shuō)，在以大戶型為主打的樓盤里，一般大戶型會(huì)被奉為“上賓”，在設(shè)計(jì)上盡善盡美，而中戶型作為輔助產(chǎn)品重視度可能相對(duì)減弱，所以到這類樓盤去選中戶型時(shí)，應(yīng)該更加慎重：
廚房采光是否良好：
有的廚房附送一半陽(yáng)臺(tái)面積，這部分是不算入建筑面積的，因此開發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)可能考慮到建筑成本，而忽視廚房的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，因此這個(gè)陽(yáng)臺(tái)看起來(lái)就像一個(gè)只能堆放雜物的貯藏室，所以必須要檢查廚房的陽(yáng)臺(tái)是否可用，是否通風(fēng)、采光;
衛(wèi)生間采光是否被忽略：
黑廚黑廁屢見(jiàn)不鮮，如果是一個(gè)整日需開燈的衛(wèi)生間，用起來(lái)心情肯定不爽;除了采光，在面積上也要考慮不可過(guò)小，有的衛(wèi)生間可能所有潔具一應(yīng)俱全，而且都是隨樓附送，但因?yàn)槊娣e太小，在里面活動(dòng)顯得非常局促就不可??；另外，有些附送的櫥柜或衛(wèi)浴設(shè)施可能是劣質(zhì)產(chǎn)品，入住不久即漏洞百出，與其到時(shí)修修補(bǔ)補(bǔ)，還不如考慮毛坯房;
客廳開間是否有3.9米左右：
中戶型相對(duì)來(lái)說(shuō)面積有限，各個(gè)空間都不可能像大戶型一樣開闊。不過(guò)，最好客廳的開間能保持在看電視時(shí)視線最佳的尺度，一般來(lái)說(shuō)開間達(dá)到3.9米的視線最不容易疲勞；如果小于3.9米，則不是很理想了。
二、中戶型選擇考慮要素
1、面積配比要注重舒適度
相比小戶型，中戶型不會(huì)那么擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大于20平米，主臥大于14平米。
2、衛(wèi)生間要干濕分離
由于居住人口可能較多，如果只有一個(gè)衛(wèi)生間，就要做干濕分離的設(shè)計(jì)，方便同時(shí)使用。
3、選擇有玄關(guān)的戶型
中戶型面積更為寬敞，可以選擇有玄關(guān)的戶型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。
4、要有足夠的儲(chǔ)物空間
多人居住時(shí)衣物用品也多，需要足夠的儲(chǔ)物空間。
5、日照要充足
起居室或主臥有至少要有一處朝南。
6、動(dòng)線設(shè)計(jì)要合理
相比小戶型，中戶型由于面積增加，居室功能更多，對(duì)動(dòng)線的設(shè)計(jì)就要求更高，最好能做到互不干擾。
7、選擇空間使用率高的戶型
盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。
三、二手房大改造 日本100㎡現(xiàn)代風(fēng)格小窩
與傳統(tǒng)風(fēng)格相比，現(xiàn)代風(fēng)格裝修所呈現(xiàn)的是剔除一切繁瑣的元素，用最直白的裝飾語(yǔ)言體現(xiàn)空間和家具所營(yíng)造的氛圍，進(jìn)而賦予空間以個(gè)性和寧?kù)o。本期介紹的日式房中，簡(jiǎn)約流暢的線條，明朗舒適的家居裝飾，無(wú)一不讓讓居室充滿愜意、輕松氣氛。今天小編就帶你欣賞一套28年房齡的現(xiàn)代風(fēng)格小窩。
戶主： K先生
居住人口：2人
面積：100平方米
樓齡：28年
裝飾Tips：木質(zhì)的餐桌搭配木質(zhì)的餐椅，整體非常協(xié)調(diào)。白色吊燈，給就餐環(huán)境增添了一絲浪漫情調(diào)。幾株植物，起到凈化空氣作用的同時(shí)還具有裝飾空間的效果。
裝飾Tips：圓形玻璃鐵架茶幾，不僅樣式獨(dú)特，還節(jié)省了空間。嵌入式的壁燈，現(xiàn)代感十足。擺放的一瓶紅酒及酒杯，彰顯出主人的生活情調(diào)。
裝飾Tips：原木板打造的小桌臺(tái)面，木質(zhì)紋理清晰可見(jiàn)，散發(fā)出原生態(tài)的自然氣息?；⌒蔚淖?，適合人體的身體結(jié)構(gòu)，非常舒適。
裝飾Tips：廚房的墻壁嵌上了白色瓷磚，讓空間更顯干凈整潔的同時(shí)，還便于主人打掃。白色懸空式收納柜，具有強(qiáng)大的收納效果。灶臺(tái)下方的拉式收納柜，收納餐具等正好合適。
裝飾Tips：銀色金屬水龍頭，極富質(zhì)感。分層式的木質(zhì)收納架，讓物品的擺放一目了然，便于主人拿取。擺放的相框，讓空間更富有情調(diào)。
裝飾Tips：落地窗，大氣美觀，讓整個(gè)臥室的裝修風(fēng)格一下子就洋氣起來(lái)。懸空式的木質(zhì)收納柜，節(jié)省空間的同時(shí)還具有強(qiáng)大的收納效果。一株綠葉植物，讓人心情放松。
裝飾Tips：木質(zhì)的地板搭配白色的天花板，舒適安逸。灰色的抱枕，簡(jiǎn)約時(shí)尚，黃色的抱枕，則給空間增添一抹亮色。
裝飾Tips：嵌入式的衣櫥，不僅大大的提高了空間的利用率，而且讓單調(diào)的墻帶來(lái)不一樣的裝飾效果。室內(nèi)的窗戶，讓空氣更加流通。
裝飾Tips：玄關(guān)處的白色收納柜，放置家中的大件物品，非常實(shí)用。磨砂玻璃門，具備半透光功能。打造出私密的空間。
裝飾Tips：衛(wèi)生間的墻壁采用了硅藻土，具有除臭和調(diào)節(jié)濕氣的作用。L形的墻壁，不僅極具特色，還形成了個(gè)小收納空間。
裝飾Tips：網(wǎng)格式的棕色瓷磚，具有防滑作用。白色拉式分層收納柜，具有防塵作用的同時(shí)，還讓物品的擺放更加整齊。長(zhǎng)方形的洗漱鏡，起到了擴(kuò)大空間的視覺(jué)效果。
裝飾Tips：黑白灰的經(jīng)典搭配，酷感與低調(diào)的完美結(jié)合，打造出極具現(xiàn)代感的衛(wèi)浴空間。黑色瓷磚打造的弧形收納架，美觀實(shí)用。
