對于裝修老油條來說,每個地方都能動手腳,做文章。比如報價,把水泥沙子的錢分到幾個房間,每個房間都多加一點兒,多出幾百塊錢你也不一定能看出來。比如刷墻,給你用非耐水膩子;貼磚前瓷磚不泡水,墻面抹灰不灑水,當(dāng)時看不出什么問題,住個幾年可能就裂紋或掉磚了。這些還都是其次的,裝修的隱蔽工程,后期你根本看不見,做好做不好,你沒法判斷。今天先聊聊裝修中最關(guān)乎安全、也最容易出問題、貓膩最多的水電改造。
① 水電改造,一般會怎么坑錢?
要了解貓膩,得先了解結(jié)算方式。通常會有2種模式,各有貓膩,大相徑庭。
1種是按實際發(fā)生量計算。最后干了多少活用了多少材料就算多少錢。還有1種是一口價承包。估算一個總的價格,超了算工長的。這種方式,一般工長都會有足夠的利潤。
一口價最容易出現(xiàn)偷工減料的問題,因為省下來的就是工長賺的。按實際數(shù)算錢,則比較容易出現(xiàn)繞線、故意多用材料的問題。
多數(shù)情況都按實際米數(shù)來算。水電很少一口價算,因為不合理,如果改少了,你吃虧;改多了,工長賠錢就不干了或者會想其他辦法加錢。
② 水電改造,有哪些常見的貓膩?
開槽:做水電的時候,涉及到開槽,也就有不開槽、開槽兩種價格。要留意不開槽的地方也按開槽收錢,還有開槽的費用都是包含回填的,有的會故意再多收個回填的錢。
穿線:一般一根管穿三根線,管內(nèi)穿線不超過截面積的40%,以能夠抽拉動為標(biāo)準(zhǔn)。但總會有你想不到的坑等著你。
比如按實際米數(shù)來結(jié)算,工人就可能一根管只穿一根線,多用材料就能多賺錢。如果按全包的方式,一根管穿六跟線都有可能,因為總價既定,偷工減料才能賺更多錢。線穿多了不僅影響安全,而且無法抽拉,以后沒法檢修。
線徑:咱們常用的電線一般是2.5/4/6平方,很少用到10平方的。
注意,室內(nèi)的線不要超過室外的。比如你家入戶線才4平方的,工長忽悠你用6平方的,除了多花錢沒有任何必要。
偷換:給你用便宜的電線水管,或者其他工地剩下的水管電線,哪怕品牌材質(zhì)不同也給你混到一起用。
劣質(zhì)電線電阻大,線莖細,長度不夠,絕緣不達標(biāo)等,使用時容易發(fā)熱導(dǎo)致線路燒毀甚至造成火災(zāi),有相當(dāng)多的火災(zāi)都是電氣事故造成的。
現(xiàn)在用的比較普偏的ppr水管,有的為降低成本,會以次充好。劣質(zhì)的PPR管易變形、易爆管、不耐用。
多算:在最后水電工程結(jié)束的時候,很多工長都喜歡多量多算,如果不盯著,很容易被忽悠,一不小心就多花好多錢。
線頭:燈具每根電線都會余出15cm以上線頭,開關(guān)和插線板也會余出線頭,但不會太長,這塊費用可以商議減免掉。