裝修是一件復(fù)雜又繁瑣大事，從最初裝修公司的各種狂轟濫炸，到每天在公司、建材城、新房來(lái)回奔波，再到與施工人員的唇槍舌戰(zhàn)，不管是哪件，都是極耗費(fèi)精力的一件事。因此提前了解裝修步驟，做到裝之前就心里有數(shù)，有備而“裝”，或許讓你感受到裝修時(shí)間累并快樂的事情。
一、裝修前期準(zhǔn)備
1、了解布局：根據(jù)家庭成員的生活習(xí)慣來(lái)初步考慮房間的分配?？梢蕴崆巴ㄟ^(guò)翻閱書籍以及上網(wǎng)查看效果圖等方式，結(jié)合自身的喜好，做出一個(gè)簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。這樣在與設(shè)計(jì)師洽談時(shí)，能夠更快更符合你心意地設(shè)計(jì)出效果圖。
2、裝備資金：一般而言，裝修的費(fèi)用大概占到房屋價(jià)格的10%-20%。這就需要業(yè)主根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件，做出合適的預(yù)算，然后再此基礎(chǔ)上讓設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出符合要求的方案以及報(bào)價(jià)。否則裝修到一半，猛然發(fā)現(xiàn)錢不夠了，那才是讓人抓狂的事。
3、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為參考，一般正常情況下的工期為30-40天，如果遇到更改設(shè)計(jì)方案、返工等影響施工進(jìn)度的情況，那么工期會(huì)相應(yīng)的延長(zhǎng)。
4、知識(shí)儲(chǔ)備：不想被裝修公司當(dāng)成冤大頭，不想裝修就后悔，那么就多了解一些裝修方面的知識(shí)吧。這樣不管是與裝修公司洽談，還是和裝修隊(duì)斗智斗勇，才能將自己放在主動(dòng)位置上。
二、裝修公司選擇
裝修效果的好壞可以說(shuō)與裝修公司的優(yōu)劣有直接的關(guān)系。所以在選擇裝修公司時(shí)一定要慎重，多方考察再做決定。不管是裝修公司還是裝修對(duì)，都就要具有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及施工資質(zhì)。這樣才能保證裝修質(zhì)量，發(fā)生糾紛才能有效解決。
三、確定裝修方案
對(duì)于裝修方案業(yè)主可以自己設(shè)計(jì)，這樣能夠真正的得到自己想要的風(fēng)格，但是考慮到業(yè)主審美以及設(shè)計(jì)能力的差異，一旦細(xì)節(jié)沒處理后，可能達(dá)不到想像中的效果。如果請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì)，會(huì)有整體統(tǒng)一的風(fēng)格，特別是細(xì)節(jié)方面會(huì)處理的很好。
但不論是怎樣的途徑，方案設(shè)計(jì)一定要落實(shí)在圖紙上，并有詳細(xì)的文字說(shuō)明。方案確定后先別急著施工，應(yīng)先交由小區(qū)物業(yè)部門審核，查看是否有影響房屋安全的設(shè)計(jì)，例如拆改承重墻等。審核通過(guò)后再正式的施工。
四、簽訂裝修合同
裝修必須要簽合同，這樣才有分辨職責(zé)與處理是非的憑證，也是業(yè)主維權(quán)的最好途徑。所簽的一定要是國(guó)家有關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)范的合同。業(yè)主在拿到合同后，要仔細(xì)的閱讀，對(duì)于責(zé)權(quán)不清的地方要讓對(duì)方做出解釋或是簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
關(guān)于合同的內(nèi)容當(dāng)然是越完備越好，包括裝修選材、樣式、施工工藝、費(fèi)用結(jié)算以及違約處理方面，都需要提及，簽訂后由雙方簽字或蓋章確定合法有效。
五、具體施工階段
在具體的施工過(guò)程中，不管是請(qǐng)人還是親自監(jiān)工，都需要業(yè)主多抽時(shí)間到施工現(xiàn)場(chǎng)查看，即便工作繁忙也要每天與裝修負(fù)責(zé)人保持聯(lián)系，了解掌握施工進(jìn)度，不僅能夠防止裝修公司或者是施工隊(duì)偷工減料，還能查看是否嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝要求施工，并能及時(shí)提出返工或修改意見。
六、效果驗(yàn)收階段
驗(yàn)收階段不要包含兩個(gè)方面，一是業(yè)主對(duì)于裝修質(zhì)量的驗(yàn)收，檢查最終效果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。二是物管檢查裝修是否損壞公共設(shè)施以及是否破壞承重結(jié)構(gòu)、地面是否滲漏等。
驗(yàn)收通過(guò)，物業(yè)就會(huì)把押金全部退還給業(yè)主，反之業(yè)主就需要賠付相應(yīng)的損失。如果在此期間雙方有所糾紛，可以前往房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行投訴，或是通過(guò)司法途徑解決。
七、裝修費(fèi)用結(jié)算
驗(yàn)收合格后與裝修公司結(jié)算裝修費(fèi)用時(shí)，業(yè)主需要仔細(xì)的審核實(shí)際測(cè)量計(jì)算的費(fèi)用，對(duì)比預(yù)算表來(lái)重申全部費(fèi)用，注意避免重復(fù)計(jì)算，沒問(wèn)題后按合同支付給裝修公司相應(yīng)的費(fèi)用。
在這里提醒業(yè)主的時(shí)，如果是承諾了售后服務(wù)的裝修公司，那么最好是等保修期過(guò)后再與裝修公司結(jié)清剩余的費(fèi)用。
