對(duì)于普通商品房和保障房來說，自住房首先是商品房，但是政府在出讓土地的時(shí)候又對(duì)開發(fā)商限制了出售價(jià)格，所以自住房對(duì)購(gòu)買者的范圍更加的廣泛，對(duì)于那些中低收入的人群，買不起普通商品房又不符合保障房購(gòu)買資格的人，自住房申請(qǐng)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么北京自住房申請(qǐng)條件有哪些，申請(qǐng)流程又是怎樣的呢？今天一起裝修網(wǎng)小編來介紹。
北京自住房申請(qǐng)條件有哪些?自住房申請(qǐng)流程詳解
北京自住房申請(qǐng)條件有哪些?自住房申請(qǐng)流程詳解
北京自住房申請(qǐng)條件
1、名下沒有房產(chǎn)或者只有一套住房的北京戶籍家庭可以申請(qǐng)自住型商品房。
2、符合購(gòu)房條件并且名下無房的非北京戶籍家庭，需要持有有效暫住證和連續(xù)五年以上在北京市繳納社?；騻€(gè)人所得稅，可以購(gòu)買一套自住房。
3、未婚人士申購(gòu)北京自住房必須要年滿25周歲。
4、北京戶籍的無房家庭和目前已經(jīng)在輪候經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買自住房。
北京自住房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件
1、北京市戶籍無房的家庭，其中未婚人士必須要年滿二十五周歲。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家用可以優(yōu)先購(gòu)買。
3、符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住房。
北京自住房申請(qǐng)條件有哪些?自住房申請(qǐng)流程詳解
北京自住房申請(qǐng)流程
1、報(bào)名
想要購(gòu)買自住房的家庭，可以在公示中，按照普通購(gòu)房的要求提交相關(guān)的材料和申請(qǐng)人的身份證明材料，也要到網(wǎng)上提交相關(guān)材料，到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，所以網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)都需要提交資料。
2、核驗(yàn)
申請(qǐng)人在提交材料之后的二十個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購(gòu)買資格審核的家庭，就可以參與搖號(hào)。
3、搖號(hào)
選房搖號(hào)和車牌搖號(hào)的系統(tǒng)類似，在搖號(hào)之前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和北京市戶籍無房并且其中未婚人士以及年滿二十五周歲的家庭，會(huì)自動(dòng)的進(jìn)入優(yōu)先搖號(hào)區(qū)，其他購(gòu)房資格的家庭會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)區(qū)，系統(tǒng)開始搖號(hào)之后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)區(qū)的候選人進(jìn)行排隊(duì)，再由開發(fā)商通知選房。
4、選房
按照搖號(hào)確定的順序依次讓優(yōu)先區(qū)的家庭選房，每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住房，選房之后就是和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員在今后不能再次申請(qǐng)購(gòu)買自住房。
結(jié)語：想要在北京購(gòu)買一套自住房，必須就要符合自住房申請(qǐng)條件，在了解了自住房申請(qǐng)流程之后，大家的心里也有了一個(gè)底。如果你符合北京自住房申請(qǐng)條件，那么就可以按照小編所說的申請(qǐng)流程去購(gòu)買一套這樣的自住房了。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
