近日以來(lái)，多家家居企業(yè)公布了前三季度的財(cái)報(bào)，依托2015年下半年及2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，業(yè)績(jī)提升情況比較明顯。
而對(duì)于在今年“金九銀十”交界出臺(tái)的調(diào)控政策，近日，國(guó)內(nèi)定制家具行業(yè)龍頭索菲亞家居在受訪(fǎng)時(shí)表示，此次房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)公司的影響有限。
索菲亞家居稱(chēng)，一方面，從渠道網(wǎng)絡(luò)布局方面，目前公司全屋定制專(zhuān)賣(mài)店已經(jīng)進(jìn)入了全國(guó)1000多個(gè)城市，有1700 多個(gè)專(zhuān)賣(mài)店。目前有20多城市出臺(tái)限購(gòu)措施，由于索菲亞渠道布局比較廣，受到的影響有限；另一方面，索菲亞去年服務(wù)了約42萬(wàn)名客戶(hù)。按照歷史數(shù)據(jù)，每年的新房、二手房以及翻新房的裝修需求約有 1500 萬(wàn)，由此測(cè)算索菲亞的市占率還不到 3%，市占率還有提升空間。
索菲亞家居起家于衣柜，2013年，索菲亞把其品牌定位從“定制衣柜”升級(jí)為“定制家”，向“大家居”轉(zhuǎn)型。
資料顯示，索菲亞家居2016年前三季度累計(jì)營(yíng)收29.71億元，同比增長(zhǎng)43.47%；凈利潤(rùn)為4.08 億元，同比增長(zhǎng)48.04%。預(yù)計(jì)全年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)30%-50%。
從2015年年初開(kāi)始，索菲亞家居推出“799元/平方米”和“899/平方米”連門(mén)帶柜的定制衣柜促銷(xiāo)套餐，吸引到不少對(duì)價(jià)格更為敏感的新客戶(hù)群。
據(jù)索菲亞家居介紹，目前訂單中有60%左右的單都有消費(fèi)799/899產(chǎn)品，30%左右的只是消費(fèi)正價(jià)品。
有業(yè)內(nèi)人士指出，地產(chǎn)行情下行對(duì)普通家居企業(yè)的銷(xiāo)售影響較大，但對(duì)定制家居企業(yè)的影響較小。
另外，地產(chǎn)行情變化對(duì)于家居銷(xiāo)售的影響需要一定的反應(yīng)周期。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年國(guó)慶期間以及國(guó)慶以后，全國(guó)一線(xiàn)和部分二線(xiàn)熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)了調(diào)控政策，部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，從10月份的數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控政策取得了初步成效。
對(duì)此，索菲亞家居表示，目前行業(yè)還沒(méi)有到需要價(jià)格戰(zhàn)的階段，而且定制行業(yè)因?yàn)橛蟹?wù)，成本較高，也打不起價(jià)格戰(zhàn)。公司推出799等特價(jià)套餐，主要是因?yàn)槟康氖菫榱颂嵘放频臐B透率。目前的競(jìng)爭(zhēng)主要是跟成品家具行業(yè)和手工打制柜類(lèi)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。
另外，索菲亞家居也表示，全國(guó)分區(qū)域情況是不一樣的。索菲亞也關(guān)注到在訂單中，翻新房的比例在上升。
