人們的生活水平在不斷地提高，這個(gè)時(shí)候大家就會(huì)買(mǎi)來(lái)新的房子，當(dāng)然可能有的不會(huì)交付全款，這個(gè)時(shí)候就會(huì)想要貸款買(mǎi)，接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講最新住房公積金貸款利率是多少，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
最新住房公積金貸款利率是多少
首先，現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年3月1日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4%,月利率為4%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%,全國(guó)都一樣。商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%;②六個(gè)月至一年（含）6%;③一至三年（含）6.15%;④三至五年（含）6.4%;⑤五年以上6.55%.大家看過(guò)這之后就會(huì)有很多的了解了，是非常好的。
其次，2015年央行對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至3.5%,5年以上的公積金貸款利率下降至4%,下面將為大家專(zhuān)門(mén)介紹一下公積金貸款計(jì)算的方式方法。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；2.以公積金賬戶(hù)余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶(hù)余額×20.大家看過(guò)這之后就會(huì)有很多的了解了，自己在家中也會(huì)算了。
通過(guò)這上面對(duì)最新住房公積金貸款利率是多少的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒(méi)有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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