裝修時(shí)，很多的事情會(huì)出現(xiàn)，有時(shí)候不能簽訂一份很好的裝修合同，會(huì)給你帶來(lái)很多不必要的麻煩，那么在簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)該注意什么呢？業(yè)主們?cè)谶x擇裝修公司后，簽訂合同時(shí)，一定要注意了，今天，北京二手房裝修網(wǎng)教你如何簽定裝修合同，和一起裝修網(wǎng)小編來(lái)看看吧！
北京二手房裝修網(wǎng)教你如何簽定裝修合同
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1、選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，最好選擇正規(guī)的裝修公司。
2、簽訂合同前，事先參觀裝修公司在建的工地，可以看看現(xiàn)場(chǎng)的施工情況，查看現(xiàn)場(chǎng)是否備有必要的防火設(shè)施等設(shè)備，以此來(lái)判斷裝修公司的施工是否規(guī)范。
3、對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算報(bào)價(jià)，業(yè)主要做好核對(duì)，各項(xiàng)收費(fèi)要注意是否合理。對(duì)于未標(biāo)明、不理解的收費(fèi)要提出自己的疑問(wèn)，并讓裝修公司在合同中寫清楚收費(fèi)的原因，千萬(wàn)不可模糊帶過(guò)。
4、裝修合同上，要標(biāo)明施工時(shí)間范圍、詳細(xì)的施工流程以及詳細(xì)的材料明細(xì)表等詳細(xì)信息。材料的使用，要分區(qū)域單獨(dú)標(biāo)明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號(hào)、數(shù)量等具體信息。
5、合同上要標(biāo)明驗(yàn)收的注意事項(xiàng)。包括一共進(jìn)行幾次驗(yàn)收，分別在哪些階段進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收的方式和驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)又都是什么。如果出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況，業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)返工處理，也應(yīng)該寫進(jìn)合同。
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6、對(duì)于工程完工后的保修期，也要在合同上標(biāo)明。要寫清一般的項(xiàng)目保修期為幾年，水電隱蔽工程的保修期又為幾年，對(duì)于超出保修范圍或是保修時(shí)間的，收費(fèi)情況又該是如何。
7、合同應(yīng)該由法人代表來(lái)簽署，若是由委托人代理簽署，業(yè)主要保留一份委托書的復(fù)印件。除了這些，業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)證明復(fù)印件。同時(shí)，還要保留項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份證明以及聯(lián)系方式。
8、在繳納工程款時(shí)，最好是業(yè)主自己交到裝修公司的財(cái)務(wù)處，盡量不要讓別人代繳，不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。
9、如果在裝修過(guò)程中出現(xiàn)方案的修改、項(xiàng)目的變更，或是預(yù)算的變化時(shí)，業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
