大家都希望自己房子裝修的既省錢(qián)而且裝修效果也令人滿意，收房是購(gòu)房過(guò)程的終結(jié)，也是整個(gè)購(gòu)房環(huán)節(jié)中最重的一環(huán)，每一個(gè)購(gòu)房者都非常重視收房，每一個(gè)購(gòu)房者也都做了一些看似很充分的準(zhǔn)備，交房前夕您可能無(wú)數(shù)次去現(xiàn)場(chǎng)看房，細(xì)到看每一個(gè)角落。接下來(lái)一起裝修網(wǎng)小編為您介紹北京房子簡(jiǎn)裝報(bào)價(jià)以及收房注意事項(xiàng)。
北京房子簡(jiǎn)裝報(bào)價(jià) 收房注意事項(xiàng)
PART1、北京房子簡(jiǎn)裝報(bào)價(jià)
1、墻體涂料粉刷
墻襯加高檔涂料，每平米27元。
821膩?zhàn)?/a>加普通漆，每平米18元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821膩?zhàn)臃?/a>。如果不是，那么盡可能不要使用 821膩?zhàn)?，因?yàn)?21膩?zhàn)臃廴菀灼鹋菝撀洌w粒大。墻體尺寸一般是按地面積乘以3.5為墻體面積，但是一般會(huì)多一些，所以乘3.2就可以了。
2、地磚
每平米大約為95元，費(fèi)用的組合部分：{包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑}因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚、破損等情況，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。
3、墻基層處理
估計(jì)每平米3元，產(chǎn)生這部分費(fèi)用的原因是：走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)?/a>，建筑穿門(mén)洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好。如果您的基層相當(dāng)?shù)暮?，這部分錢(qián)可以省下。
4、廚房衛(wèi)生間
墻地磚每平米大約75元 簡(jiǎn)單裝修報(bào)損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。
5、衛(wèi)生間
設(shè)備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤(pán)、地漏、浴霸）。小提示：現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。
PART2、收房注意事項(xiàng)
三書(shū)一證一表
首先應(yīng)看清開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)間，確定具體收房日期，看看購(gòu)房合同中的相關(guān)約定，仔細(xì)研究約定內(nèi)容；要求開(kāi)發(fā)商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，索取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》（簡(jiǎn)稱(chēng)“三書(shū)一證一表”）， 確定該樓已驗(yàn)收合格，并且與購(gòu)房合同一致，只有證件齊全了，才能簽署入住單。
水路檢查
“廚房、衛(wèi)生間的水路檢查，其實(shí)就是檢查是否有滲、漏、堵現(xiàn)象?！标惱逭f(shuō)，只要打開(kāi)水龍頭試一試就行，但很多房子在交房時(shí)只預(yù)留了上下水口，自己可以帶上龍頭接水試用。試時(shí)盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。如果要檢查滲、漏，可以先堵上地漏，然后再蓄一些 水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲水。這個(gè)檢測(cè)最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間 的頂部是否滲漏。
丈量房屋面積
“收房時(shí)要丈量實(shí)際面積，因?yàn)檫@個(gè)最容易引起日后的糾紛?！苯痃C律師事務(wù)所律師陳川認(rèn)為，有關(guān)房屋的糾紛，大多都屬于合同經(jīng)濟(jì)糾紛，其中有一類(lèi)就是因?yàn)榉课菝娣e與合同約定產(chǎn)生了差異。所以，在收房中，最好能實(shí)地丈量一下房屋面積，核對(duì)合同約定，以免將來(lái)引發(fā)糾紛。實(shí)際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產(chǎn)權(quán)，而且涉及房?jī)r(jià)，對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生直接影響。所以核查所購(gòu)房屋的銷(xiāo)售面積十分必要。
戶內(nèi)驗(yàn)收
準(zhǔn)備合同、資料，完成查證，這些是收房前的準(zhǔn)備工作，接下來(lái)就是自己房間內(nèi)的各項(xiàng)建筑工程的驗(yàn)收。一般情況下業(yè)主自行檢查時(shí)可以通過(guò)五個(gè)大項(xiàng)目來(lái)做驗(yàn)收：廚房、衛(wèi)生間的水路檢查，各處的電路檢查、門(mén)窗檢查、墻體檢查、室內(nèi)暖氣設(shè)備檢查。
北京房子簡(jiǎn)裝報(bào)價(jià) 收房注意事項(xiàng)
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