在實(shí)際使用中，老戶型常常會出現(xiàn)設(shè)計布局不合理等缺點(diǎn)，但是老戶型改造卻不是簡單的墻體改造，其中有很多注意事項(xiàng)。下面我們就通過一些房屋戶型圖片，來看看北京老房改造裝修注意要點(diǎn)需要注意些什么?
北京老房改造裝修注意要點(diǎn)詳解
北京老房改造裝修注意要點(diǎn)詳解
一、墻體改造
北京老房改造裝修注意要點(diǎn)
老戶型改造中，最主要的就是墻體改造，它也是最有效的一個房屋改造方法。但是墻體改造要注意不要改變墻體結(jié)構(gòu)，最重要的是不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的居住安全隱患。
如果本身布局結(jié)構(gòu)沒有什么問題，可以考慮用墻面漆、壁紙或壁布給墻面一張全新的面孔，這樣會節(jié)省不小的開支。
二、電路改造
老房戶型改造中，電路改造也是個大工程。電路改造時，對照設(shè)計圖紙確定定位點(diǎn)，根據(jù)線路走向彈線走向開槽，然后進(jìn)行開線盒、清理渣土、電管、線盒固定、穿鋼絲拉線和連接各種強(qiáng)弱電線線頭一系列步驟，另外封閉電槽后要對強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測試，確保安全使用。
三、費(fèi)用預(yù)算
老房戶型改造涉及的問題可能比新房要多，所以在花費(fèi)上也要做好預(yù)算，裝修投入要因人而異，按需而定。小編建議可以多利用原來已有的裝修，可以側(cè)重將客廳和主臥進(jìn)行重新裝修，一般考慮采用活動家具。對必要的裝修改造要細(xì)致設(shè)計，例如地板最好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)也會較大一點(diǎn)。據(jù)了解，投入在舊房子二次裝修中的花費(fèi)一般為每平方米600元—800元較為合適。
四、安全環(huán)保
北京老房改造裝修注意要點(diǎn)
不管是新房裝修，還是老房戶型改造，對于安全環(huán)保方面都要重視。像是材料的選擇上，盡量選擇無污染的環(huán)保材料，減少室內(nèi)空氣污染。
老房改造費(fèi)用價格預(yù)算
拆改費(fèi)用
老房改造，必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
水電工程費(fèi)用
水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對要復(fù)雜得多。
泥瓦工費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
墻面費(fèi)用
舊房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。
北京老房改造裝修注意要點(diǎn)詳解
通過上文的介紹，我們可以了解到老戶型改造也是一個大工程，可以從墻體改造、電路改造、費(fèi)用預(yù)算和安全環(huán)保方面著重考慮。以上是關(guān)于北京老房改造裝修注意要點(diǎn)詳解的相關(guān)介紹，希望上面的介紹能給大家?guī)韼椭?。大家也可以登錄?a style="color:#3c6598" href="http://simplecardano.com/">一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
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