人工費(fèi)指的是裝修工人的工資費(fèi)用，裝修中主要涉及到的工種有水工、電工、泥瓦工、木工和油漆工，工人的工資一般都是按天計(jì)算的，近段時(shí)間工人的工資漲幅明顯，部分地區(qū)的泥瓦工的工資甚至能達(dá)到每天400元左右，因此，裝修人工費(fèi)加起來絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目，它占據(jù)著整個(gè)預(yù)算的30%到40%左右，部分地區(qū)甚至能夠高達(dá)整個(gè)裝修費(fèi)用的60%。
北京精裝修房子費(fèi)用包括內(nèi)容
(1)設(shè)計(jì)費(fèi)，有些裝修公司已經(jīng)將設(shè)計(jì)費(fèi)算在裝修費(fèi)用中了;
(2) 主材費(fèi)，包括瓷磚、木工板、裝飾板、五金件、乳膠漆等;
(3) 輔助材料費(fèi)，包括水泥、沙子等;
(4) 手工費(fèi)，包括木工手工費(fèi)、瓦工手工費(fèi)、水電工工資、油漆工工資等;
(5) 管理費(fèi)和稅金，通常裝修游擊隊(duì)是沒有此項(xiàng)費(fèi)用。
北京精裝修房子費(fèi)用控制預(yù)算
(1)審核圖紙是否準(zhǔn)確。
在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算肯定也不準(zhǔn)確。
(2) 工程項(xiàng)目是否齊全。
要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東兩都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)會(huì)增加意料之外的開支。
(3) 計(jì)量單位影響裝修預(yù)算結(jié)果。
注意一下預(yù)算中的計(jì)量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜，有的公司用延長米，有的用平方米，這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用延長米計(jì)算的家具是有高度限制的。
(4) 圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致。
參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。
(5) 材料和工藝說明要具體。
裝修公司應(yīng)告訴裝修家庭，所報(bào)的這個(gè)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。
(6) 特殊情況特別預(yù)算。
在家裝的施工的過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一個(gè)特殊的施工情況，或者是業(yè)主也可能提出一些特殊的裝修要求。這時(shí)，裝修費(fèi)用就不能按正常報(bào)價(jià)來計(jì)算了。
北京精裝修房子費(fèi)用清單
裝修費(fèi)用一：人工費(fèi)
人工費(fèi)指的是裝修工人的工資費(fèi)用，裝修中主要涉及到的工種有水工、電工、泥瓦工、木工和油漆工，工人的工資一般都是按天計(jì)算的，近段時(shí)間工人的工資漲幅明顯，部分地區(qū)的泥瓦工的工資甚至能達(dá)到每天400元左右，因此，裝修人工費(fèi)加起來絕對(duì)不是一個(gè)小數(shù)目，它占據(jù)著整個(gè)預(yù)算的30%到40%左右，部分地區(qū)甚至能夠高達(dá)整個(gè)裝修費(fèi)用的60%。
裝修費(fèi)用二：材料費(fèi)
材料費(fèi)也是裝修總預(yù)算中的一大費(fèi)用，它在整個(gè)裝修費(fèi)用中有著很大的占比。裝修材料分為主材和輔材兩個(gè)部分，主材主要有門、地板、潔具、瓷磚等材料，輔材主要有水泥、沙子、膠水等材料。裝修材料的選擇對(duì)整體的裝修檔次有著很大的影響，因此，材料的價(jià)格也常常在較大的區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)?？偟脕碚f，材料費(fèi)還是會(huì)占到總體裝修費(fèi)用的40%到45%左右。
裝修費(fèi)用三：管理費(fèi)
裝修公司對(duì)整個(gè)裝修流程有著更為專業(yè)的把控，施工質(zhì)量也比不少游擊隊(duì)更讓人放心，因此，大多數(shù)的業(yè)主還是很放心地將整個(gè)裝修工程交給裝修公司來管理。既然裝修公司負(fù)責(zé)了整個(gè)的裝修工程，那么材料、人員的調(diào)度、運(yùn)輸以及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管等方面，裝修公司就需要收取一定的費(fèi)用，這也就是裝修費(fèi)用中的管理費(fèi)部分。管理費(fèi)一般只有規(guī)模較大、較正規(guī)的公司才會(huì)收取，它一般在整個(gè)裝修費(fèi)用中占據(jù)5%左右的比例。
裝修費(fèi)用四：設(shè)計(jì)費(fèi)
想要讓整個(gè)家居變得美觀、舒適，少不了請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師來進(jìn)行一番設(shè)計(jì)，裝修中的設(shè)計(jì)費(fèi)，就是裝修公司的設(shè)計(jì)師對(duì)業(yè)主的房子進(jìn)行設(shè)計(jì)以及制作相關(guān)圖紙的費(fèi)用。裝修工程的設(shè)計(jì)費(fèi)一般在整個(gè)裝修費(fèi)用中占據(jù)5%左右的比例。
裝修費(fèi)用五：稅金
業(yè)主在核算裝修預(yù)算時(shí)，常常會(huì)將這一部分的費(fèi)用忽略。稅金是國家收取的與業(yè)主裝修相關(guān)的費(fèi)用，室內(nèi)裝修的稅率在3.41%。業(yè)主繳納了相關(guān)裝修費(fèi)用后，裝修公司會(huì)給業(yè)主開出相應(yīng)的發(fā)票，而業(yè)主就需要繳納稅金。在簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主也需要注意合同中關(guān)于這一部分的說明，以免結(jié)算時(shí)與裝修公司產(chǎn)生糾紛。
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