普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除;對于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層;所以一定要提前做好對房間內(nèi)已有裝修成品的保護工作。此外，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時要注意通風，施工后也要至少一周以上時間揮發(fā)后方能入住，以免家人的健康造成傷害。
北京舊房翻新步驟墻面裝修步驟
1、墻面基層處理
2、普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除;
3、對于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層;
4、然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳。
要提醒的是：二手房墻面翻新過程中，需要注意成品保護，處理墻面時會有粉塵，而且難免會有膩子、涂料或其他膠水滴落，所以一定要提前做好對房間內(nèi)已有裝修成品的保護工作。此外，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時要注意通風，施工后也要至少一周以上時間揮發(fā)后方能入住，以免家人的健康造成傷害。
北京舊房翻新步驟水電裝修步驟
1、水電定位，根據(jù)需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置。要注意“水走天、電走地”原則，即水管走天棚，強、弱電盡量走地面，且強、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米。
2、配電箱、信息箱的安裝設計要考慮使用方便、隱蔽、安全，還要注意和外來主線直接相連;電氣線路不可隱藏在建筑承重墻、柱內(nèi)。
3、插座、開關、燈具的電氣線路設計要考慮室內(nèi)空間的可變性，為可能的不同空間使用狀況做準備，減少部分使用者在使用過程中的再規(guī)劃設計的障礙，如書桌、裝飾柜、電器設備的移動對用電、用水的影響。
4、在燈具重量較大的情況下，要注意在天花預埋承重構件，不可直接安裝在木楔上，以免造成室內(nèi)不安全因素。
5、水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明，記得對照水電圖，看是否一致。
6、水路改造時，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷熱水管應左熱右冷，間距一般不小于20cm，具體視龍頭冷熱管間距而定。
電路裝修：
1、開關和插座的安裝位置和數(shù)量，是布線時應慎重考慮的，原則是宜多不宜少。
2、一般情況下，零線為藍色，火線為紅色，地線為黃綠雙色線。
3、每套住宅進戶線截面不應小于10平方毫米，這樣對普通家庭來說，燈具用1.5平方毫米的線，開關、插座、接地線用2.5平方毫米就可以了，而對于安裝空調 等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。對于整個線路來說，分支回路的數(shù)量也不應過少，一般應該是燈走一路、空調走二路、 插座 走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發(fā)生短路或其他問題時，停電的范圍小，不會影響其他幾路的正常工作。
4、同一房間的開關或插座的高度要一致，一般開關距地1.4米，距門框15~20cm。插座距地30cm為宜。空調掛機插座離地2米以上，柜機插座離地30cm。廚房插座離地1米(廚柜高度約80cm)。臺面上的插座：如床頭柜、化妝臺、廚房等，插座底部宜距離臺面10cm。床頭雙控開關高度85cm左右;壁掛電視 電源高度根據(jù)空間大小及電視尺寸確定，一般高度為1000-1200MM。
5、在布線過程中，要遵循“火線進開關 ，零線進燈頭”的原則; 插座 接線要做到“左零N右火L，接地PE在上”或是“上火下零”。為防止兒童觸電、用手指觸摸或金屬物插捅電源孔眼，一定要選用帶有保險擋片的安全插座。另外，需經(jīng)常開關電源的電器，考慮使用帶開關的插座。
6、客廳照明燈應該分別在進戶門前和臥室門前裝雙控開關(這樣晚上要睡覺時，直接回臥室關燈再去睡覺了，不用摸黑找臥室門了)。同理，臥室照明燈應在臥室進門和床頭安裝雙控開關。另外，建議床頭燈盡量安裝壁燈代替臺燈(節(jié)約空間)。
7、進戶口或衛(wèi)生間口，可考慮安裝紅外感應燈(晚上回家或起床，不用摸黑找開關)。
8、強弱電需彈線開槽，分開敷設(強弱電的間距要在30-50公分)，并用冷彎管穿線(冷彎管要用彎管工具，弧度應該是線管直徑的10倍，這樣穿線或拆線，才能順利)。
9、水電的施工原則就是，走頂不走地，頂不能走，考慮走墻，墻也不能走，才考慮走地。
走頂?shù)木€在吊頂或者石膏線里面，檢修方便。
10、以戶為單位應各自設置強弱電箱，配電箱內(nèi)設動作電流30A的漏電保護器。分路經(jīng)過空開后，分別控制照明、空調、插座。
水路裝修：
1、水管盡可能走墻。
2、水管用PPR管，管線為紅色為熱水管，管線為籃色為冷水管。
3、 PPR水管的規(guī)格：水管按照內(nèi)徑大小可以分為20mm，25mm和32mm，其中20mm的比較細了，俗稱4分管，25mm是我們俗稱的6分管(家裝水管 建議都用6分管)，32mm的一般是進戶管用的;按照壁厚，可以分為2.8mm和4.2mm，2.8的是冷水管，4.2的是熱水管，一般我們都是用 4.2mm厚的。
4、冷熱水管應左熱右冷，冷熱水接頭間距為15cm，距地1-1.200m。上翻蓋洗衣機水口高度1.2M。水盆、菜盆給水口高度45-55cm。
5、如果有天然氣供應，首選燃氣熱水器，可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠，可考慮單獨安裝廚寶。
北京舊房翻新步驟大全
步驟一：門窗撤換
門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅僅是我們家中的門面，同時也是我們家中的防盜門神。一般來說，如果門窗老化的不是很嚴重，我們可以采取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了，特別是家中如果有鋼制的門窗，一旦表皮脫落了甚至是裂開，都可能傷害到人門的身體，而且這種門窗一旦變形就很難復原的，所以通常遇到這種情況，就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點的款式，還是建議大家最好重新?lián)Q掉，畢竟一些老舊式的門鎖，對于現(xiàn)在“高科技”小偷們來說，簡直就是輕而易舉的事情。
步驟二：墻地面撤除
墻面上的一些墻皮也會因為時間的雕刻而出現(xiàn)脫皮和掉渣的情況，嚴重的甚至會出現(xiàn)裂縫，我們可以選擇重頭進行粉刷，隨后使用磨砂紙進行打磨，最后直接涂刷油漆。在我們進行砸墻面和地面上的瓷磚時，我們一定要在進行的時候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般來說只有厚度是4毫米的實木、復合地方可以進行重新的翻修，但是大家需要注意一點的是，一定要注意地板之間的顏色問題，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突，這個就需要我們多注意了。另外，對于墻面和地面上撤除的時候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。
步驟三：水電線路撤除
舊房的是水路電路在經(jīng)過長時間的使用，相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來的線路管道是已經(jīng)被篩選過后的鍍鋅管，那么在進行舊房裝修的過程當中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是，對于比較大件的電器：空調，冰箱等由于功率比較大，所以在進行安裝的時候一定要設置單獨的跑線。
在進行撤除水電路工程的時候，一定要記得封閉水電閘，畢竟安全是第一位的。
步驟四：老舊家私置換
如果基本的裝修都完成了，那么我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當重要的，家私的煥然一新也會對于整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。
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