一些上世紀(jì)70年代或80年代興建的老房，房屋內(nèi)的電路仍舊使用的鋁線。這種材質(zhì)不僅易于氧化，而且接頭易打火。據(jù)了解，使用鋁線發(fā)生電路火災(zāi)的情況要比使用銅線高出許多倍。有些老房電路使用的仍是1.5平方毫米的未經(jīng)過增容的獨芯線，這也不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，目前國家對于電線的最低標(biāo)準(zhǔn)是使用2.5平方毫米的銅芯電線，開發(fā)商使用的則是4平方毫米的銅芯電線。
北京老房改造公司水電安裝要點
電路需用銅芯線
電線的使用壽命一般在15年左右，所以如果家中的電路使用時間已經(jīng)超過10年，即便沒有出現(xiàn)過任何大的故障，也建議全部更換一新，防止后期出現(xiàn)安全隱患。
一些上世紀(jì)70年代或80年代興建的老房，房屋內(nèi)的電路仍舊使用的鋁線。這種材質(zhì)不僅易于氧化，而且接頭易打火。據(jù)了解，使用鋁線發(fā)生電路火災(zāi)的情況要比使用銅線高出許多倍。
有些老房電路使用的仍是1.5平方毫米的未經(jīng)過增容的獨芯線，這也不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，目前國家對于電線的最低標(biāo)準(zhǔn)是使用2.5平方毫米的銅芯電線，開發(fā)商使用的則是4平方毫米的銅芯電線。
水路需用PPR管
很多老房的水路仍舊在使用鍍鋅管或鋁塑管，這兩種材質(zhì)在老房改造時也需要替換成PPR管。
鍍鋅管作為水管在使用幾年以后，管內(nèi)會產(chǎn)生大量的銹垢，流出的污水中夾雜著細(xì)菌，容易污染潔具，而且銹蝕造成水中重金屬含量過高，嚴(yán)重危害人體的健康。
鋁塑管盡管具有材質(zhì)較輕、耐用、可彎曲等特點，但是它被用作熱水管使用時，在長期熱脹冷縮的作用下，會造成管壁錯位，導(dǎo)致最后出現(xiàn)滲漏。
在家庭裝修時為了美觀，很多水管需要暗埋，但是鋁塑管和鍍鋅管都不能暗埋，安全性較差。并且PPR管材與鑄鐵管、鍍鋅鋼管等管道相比，具有節(jié)能節(jié)材、環(huán)保、輕質(zhì)高強(qiáng)、耐腐蝕、內(nèi)壁光滑不結(jié)垢、施工和維修簡便、使用壽命長等優(yōu)點，所以在進(jìn)行老房翻新裝修水路改造時一般均采用PPR管。
不同材質(zhì)水管需安裝轉(zhuǎn)換接頭
很多家庭在安裝完水管線路之后，使用了不到一個月，就出現(xiàn)了水管滲水的情況。但是在安裝時進(jìn)行打壓檢測卻一切正常，這是什么原因呢?
其實，這很可能是由于一條水管線路使用了兩種不同材質(zhì)的管線導(dǎo)致的。有些房屋在建造時使用的PE材質(zhì)水管，但是在后期的老房翻新裝修水電路改造時，裝修工人卻換成了PPR管跟其連接，由于兩種不同材質(zhì)的水管之間沒有安裝轉(zhuǎn)換接頭，導(dǎo)致后期問題不斷。
同樣，在進(jìn)行電路改造時也應(yīng)使用最大電流值和電阻值一樣的電線，否則1.5平方毫米的銅芯電線和2.5平方毫米的銅芯電線連接在一起，由于電阻不一樣，很容易導(dǎo)致后期電線短路等一系列問題發(fā)生。
電線較軟質(zhì)量優(yōu)
現(xiàn)在市場上銷售的電線質(zhì)量參差不齊，消費者在購買時需要謹(jǐn)慎挑選。除了要查看電線的合格證書和3C證書以外，還可以從外觀上觀察電線的顏色。一般銅芯電線的顏色應(yīng)該是紅黃色或者橘黃色，顏色發(fā)黑或者發(fā)白的電線質(zhì)量稍差。
另外，含銅量較高的電線柔韌性較好，如果電線手感像鋼絲一樣很硬，那么質(zhì)量也相對較差。消費者在購買電線時最好找家裝公司統(tǒng)一采購，不僅在品質(zhì)上有保證，在價格上也較為優(yōu)惠。
強(qiáng)弱電應(yīng)分開走線
按照國家相關(guān)規(guī)定，在家庭裝修中，為了防止強(qiáng)電對弱電產(chǎn)生干擾，強(qiáng)弱電走線和面板插座要分開。裝修時，工人在兩種電路的走線交替處，使用鋁薄紙包裹住弱電走線管，包裹長度從強(qiáng)弱電的交接處各自往外延伸至15厘米左右即可。
按照相關(guān)規(guī)定，強(qiáng)弱電的布置管道間距應(yīng)為30厘米。不過，據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱，現(xiàn)在哈爾濱很多家庭中，強(qiáng)弱電布置管道的間距為20厘米左右，這種情況不適宜大功率用電，另外強(qiáng)弱電面板間差距則應(yīng)保持在50厘米的距離。
水管走頂易維修
很多家庭在裝修時都會遇到這樣的問題，水管走線怎樣走?是走頂、走墻還是走地呢?據(jù)了解，水管走線走頂便于后期維修，如果走地，只有在出現(xiàn)滲漏以后才會發(fā)現(xiàn)，很容易造成鄰里糾紛。而且地面一旦被泡開了，還需要全部進(jìn)行重新維修，造成不必要的經(jīng)濟(jì)支出。不過水管走頂相對來說初期預(yù)算較高。
電線順墻走
在老房水電路改造中，電線怎樣走也是一門學(xué)問。有些人說電線點對點、走最短距離比較經(jīng)濟(jì)實惠。其實電線最好順墻走，一是便于后期維修時方便查找線路，二是順墻走不容易破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)。如果單純的點對點走線，哪怕走錯一公分，在后期維修時也會非常棘手。
插座還需多預(yù)留
很多業(yè)主在裝修時，工長都會建議業(yè)主在家中多預(yù)留一些插座。其實預(yù)留多少數(shù)量的插座并沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，不過不論是從安全角度出發(fā)，還是為了方便以后生活，合理預(yù)留出一些插座都是沒有錯的。舉例來說，一般一戶三居室的家庭，插座不超過30個，數(shù)量相對比較合理，太多也無必要。
北京老房改造公司小妙招
1、改設(shè)開放式廚房
為了擴(kuò)大視覺效果，在房屋改造時，將門廳和廚房之間的隔斷墻拆除，形成一個開放式廚房，讓廚房的自然采光更好，更顯得居室寬敞明亮。
2、拆除餐廳隔斷墻
在以前的老式房屋中，客廳與餐廳之間都有半堵墻或者一堵墻，這墻都是可以拆除的。這樣使房間空間變大，無形中擴(kuò)大了客餐廳，通透開闊，看上去很舒服，不會覺得壓抑，充滿家庭的溫馨感。但是在房屋改造時，不少舊房子時采用的磚混結(jié)構(gòu)，不可以拆除或者破壞承重墻。
3、制作吊頂，局部增高
相比起現(xiàn)在新房的戶型，以前的舊房存在很大的戶型缺陷，其中很多人在意的就是樓層不高。我們可以對客餐廳做一個吊頂，將原來的客廳平鋪式吊頂改成雙層式，再裝上一些筒燈，愛美的朋友還可以裝上燈帶，營造出一種時尚大方的感覺，又不會覺得很壓抑。餐廳位置可以單做伊面到頂?shù)膲Ρ?，再從頂部延伸出來一個與餐桌尺寸相當(dāng)?shù)纳珘?，再裝上小吊燈，有空間的朋友還可以按一個小小的吧臺，還美觀大方呢。
北京老房改造公司步驟
步驟一：門窗撤換
門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅僅是我們家中的門面，同時也是我們家中的防盜門神。一般來說，如果門窗老化的不是很嚴(yán)重，我們可以采取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴(yán)重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了，特別是家中如果有鋼制的門窗，一旦表皮脫落了甚至是裂開， 都可能傷害到人門的身體，而且這種門窗一旦變形就很難復(fù)原的，所以通常遇到這種情況，就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點的款式，還是建議大家最好重新?lián)Q掉，畢竟一些老舊式的門鎖，對于現(xiàn)在“高
步驟二：墻地面撤除
墻面上的一些墻皮也會因為時間的雕刻而出現(xiàn)脫皮和掉渣的情況，嚴(yán)重的甚至?xí)霈F(xiàn)裂縫，我們可以選擇重頭進(jìn)行粉刷，隨后使用磨砂紙進(jìn)行打磨，最后直接涂刷油漆。在我們進(jìn)行砸墻面和地面上的瓷磚時，我們一定要在進(jìn)行的時候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般來說只有厚度是4毫米的實木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修，但是大家需要注意一點的是，一定要注意地板之間的顏色問題，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突，這個就需要我們多注意了。另外，對于墻面和地面上撤除的時候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。
步驟三：水電線路撤除
舊房的是水路電路在經(jīng)過長時間的使用，相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來的線路管道是已經(jīng)被篩選過后的鍍鋅管，那么在進(jìn)行舊房裝修的過程當(dāng)中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是，對于比較大件的電器：空調(diào)、冰箱等由于功率比較大，所以在進(jìn)行安裝的時候一定要設(shè)置單獨的跑線。
在進(jìn)行撤除水電路工程的時候，一定要記得封閉水電閘，畢竟安全是第一位的。
步驟四：老舊家私置換
如果基本的裝修都完成了，那么我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當(dāng)重要的，家私的煥然一新也會對于整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。
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