裝修這個東西水很深,便宜的有,但是裝了以后你一點也不想進去住!所以裝修不能太省了,主要就是材料的選擇。隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。精裝修房的驗收很重要。裝修預(yù)算一直都是裝修里業(yè)主最關(guān)心的是，天津精裝修房子多少錢一平米？影響裝修價格的因素太多，小便不能不負責(zé)任的說出一個確切的數(shù)字，小編只能給個大概價格作為參考。那么，接下來小編帶大家了解天津精裝修房子多少錢一平米及精裝房驗收標準。
天津精裝裝修多少錢一平及驗收標準
天津精裝裝修多少錢一平
一、家庭裝修基本硬裝費用一覽
墻基層處理每平米5元；墻體涂料粉刷每平米35元；地磚每平米為95元；地板每平米89元；衛(wèi)生間墻地磚每平米75元；衛(wèi)生間設(shè)備每套4000元；櫥柜每延米大約1800元；吊頂每平米50元；陽臺墻地磚每平米80元；陽臺衣架總價為240元；套裝門每套1250元；衛(wèi)生間配件850元；衛(wèi)生間防水每平米25元；電力改造5500元；水路改造2500元；燈具3500元；垃圾清運200元；管理費1500元；環(huán)境治理800元。墻基層處理每平米5元。
二、衛(wèi)生間防水每平米25元。
三、墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米35元
四、地磚每平米大約為95元。因為會出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬質(zhì)量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應(yīng)看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。
五、木地板使用仿實木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米99元。地板報損加8%--10%。
六、廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元。報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。挑選方式可以參考地磚的方式。
七、衛(wèi)生間設(shè)備每套大約4000元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸)。現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。
八、廚房櫥柜每延米大約1800元。(水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池)
九、吊頂每平米大約50元。
十、陽臺墻地磚每平米80元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。
十一、陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據(jù)，因為這些東西是由廠家保修的。
十二、套裝門建議使用復(fù)合實木會結(jié)實一些，每套大約1250元，包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸。如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結(jié)實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。
十三、衛(wèi)生間門建議使用高分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元，配件與其它的相同。
十四、電力改造大約5500元。
精裝房驗收
一、門窗
用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,看直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關(guān)上或打開。此外,還要留意窗臺云石是否崩裂,可用手輕觸窗臺,以不刮手為原則。
二、墻壁
環(huán)視墻身或用手觸摸,便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等。
三、地板
看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心,留意地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽聽有無響聲。
四、衛(wèi)生間
在浴缸里放半缸水浸過夜,隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢,與樓上業(yè)主商議,用同樣方法,便知天花板會否滲水,更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢。
五、廚房
應(yīng)驗清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。
六、電路
應(yīng)留意單位內(nèi)的電路有無更改,電路容量是否足以負荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否安全。打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否都亮,如果條件容許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電。用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
天津精裝裝修驗收標準
1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
精裝修房驗收標準
2、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。
精裝修房驗收標準
3、檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
天津精裝裝修多少錢一平及驗收標準
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