隨著房?jī)r(jià)蹭蹭蹭的不斷上漲，工資沒(méi)漲，房?jī)r(jià)倒是甩我們一個(gè)趔趄，很多朋友甚至連房奴都當(dāng)不了，根本買不起房子！所以現(xiàn)在很多朋友把目光轉(zhuǎn)移到了二手房上，如今，現(xiàn)在二手房的裝修也成為了裝修的主流業(yè)務(wù)之一，那么隨之而來(lái)的是，二手房如何去驗(yàn)收呢？下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來(lái)看看吧。
二手房驗(yàn)收流程精選 二手房驗(yàn)收技巧
第一、看墻壁
除了可以參考新房的驗(yàn)收辦法外，由于二手房沒(méi)有經(jīng)過(guò)臨時(shí)的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會(huì)有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出來(lái)的，因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎，從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來(lái)。
第二、看地面
主要是要看清楚踢腳線部位有沒(méi)有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒(méi)有異常。另外，要看是否有發(fā)黑的部位。
第三、把已放家私搬開(kāi)
有一些人買二手房時(shí)，都會(huì)看到房子里面還放有一些家具。房主往往會(huì)很好心地跟你說(shuō)：“剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。”話你可聽(tīng)，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開(kāi)，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問(wèn)題。
二手房驗(yàn)收流程精選 二手房驗(yàn)收技巧
第四、驗(yàn)水電
驗(yàn)電線，除了看看是夠通電外，主要是看電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方。
第五、驗(yàn)防水
舊房子驗(yàn)防水的難度可能更簡(jiǎn)單點(diǎn)。下去樓下看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。
另外，洗手間與廚房的鄰近墻面也是可以看到一些跡象的。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。
