精裝修房推出之后，幫業(yè)主省去了裝修這一費時又費力的過程，頗受人們歡迎。不管是自己裝修還是房產(chǎn)公司贈送的裝修，業(yè)主在收房時，同樣有一個驗收的過程，這是對房屋和裝修的整體驗收，各位業(yè)主更應(yīng)謹(jǐn)慎。那么當(dāng)精裝房驗收的時候到底應(yīng)該怎么樣做呢？有沒有什么方法以及小妙招，小技巧呢？下面就和一起裝修網(wǎng)小編來詳細(xì)的了解一下精裝房驗收要點。
掌握房屋驗收要點 輕松搞定精裝房驗收
精裝房驗收要點
第一招：確認(rèn)購房合同。因為合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等。
第二招：確認(rèn)帶有尺寸的房型圖紙。不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。
第三招：確認(rèn)是否拿好鑰匙。因為通常鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙以及水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。
第四招：確認(rèn)裝修材料單。上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。
第五招：確認(rèn)驗收結(jié)構(gòu)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)全裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符，一定要在入住前向開發(fā)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映。如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時可如實做好書面記錄，要求開發(fā)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修。
第六招：核對工程項目。一般人認(rèn)為不大可能出現(xiàn)問題，可是有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項目有所遺漏。
第七招：核對所用材料。購房者需要盡可能地關(guān)注一下是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號、款式是否對應(yīng)，等等，有差錯應(yīng)及時交涉。
第八招：核對層高。特別是小高層項目，層高在裝修前本來就緊張，裝修后更容易變得壓抑，因此不要忽略對層高的核查。
第九招：仔細(xì)核對圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動，如有變動，應(yīng)當(dāng)記錄在案。如線盒設(shè)計的位置本應(yīng)該在墻面上方，而施工方進行了改動，不修改設(shè)計今后很難明確責(zé)任。
第十招：檢驗精裝修房不是單單看就可以，還要學(xué)會聞。苯超標(biāo)的涂料有淡淡的香氣，而有些涂料中甲醛的含量超標(biāo)，其蒸氣有毒性，會刺激眼睛。
最后，小編建議您裝修時最好參與到其中去，這樣才能更好的發(fā)現(xiàn)問題解決問題。以上就是小編給大家講解的關(guān)于精裝房驗收要點的內(nèi)容，相信大家也都有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)，查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。
