裝修的錢大致有兩種算法。一種是根據(jù)家庭裝修的各個(gè)部位來計(jì)算,可分為基本裝修費(fèi)用和可做可不做兩部分?;狙b修即指必須裝修的那部分,如門、墻面、頂面、廚房廁所的瓷磚、窗簾盒、吊頂、暖氣罩、地面等。
可做可不做的家庭裝修是指裝飾性較強(qiáng)的部分,如背景墻、客廳吊頂等。另一種計(jì)算費(fèi)用的方法是把裝修分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修公司利潤。
裝修的錢該怎樣付?
按照一般慣例,裝修付款的程序大致如下:
1.先付60%預(yù)付款,這部分款項(xiàng)主要是工料費(fèi);
2.二期款付35%,一般在工程日期過半或工程量過半時(shí)給付,即在木工活基本完工時(shí)支付;
3.最后的尾款5%,在竣工、驗(yàn)收合格后付。
如何控制總價(jià)?
既要質(zhì)量好,又要價(jià)格好,不花一分冤枉錢是每一位消費(fèi)者的想法。那么,如何得到一個(gè)合適的裝修價(jià)位呢?
1、明確自家裝修的總體花費(fèi)和承受能力。
2、通常裝飾公司不含五項(xiàng)主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚),此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價(jià)的35%~45%,那么裝修費(fèi)用還剩6萬元左右。
3、同時(shí)告訴您所看重的兩個(gè)不同公司的設(shè)計(jì)師,您的裝修造價(jià)給一個(gè)固定數(shù)據(jù),請他們在此基礎(chǔ)上出方案和報(bào)價(jià)。
4、比較方案和報(bào)價(jià),參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)含量和工藝等級,綜合考評兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對象時(shí),再去和裝飾公司談價(jià)格,爭取最大優(yōu)惠讓利。
5、在談判過程中,應(yīng)正確感覺談判對手的底線,這種正確感覺是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià),避免某些設(shè)計(jì)師為了簽單拿提成做出過分的讓步,最終影響施工質(zhì)量。因?yàn)?a style="color:#3c6598" href="http://simplecardano.com/">家裝公司雖有保修,但時(shí)間精力的浪費(fèi)也是自己不小的損失。
另外,在詢價(jià)、看樣板房和選擇公司等各階段都不能忽視用料和工藝,同樣是混油工藝,材料上就分為醇酸、硝基、聚胺酯,工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。其價(jià)格也不具可比性,所以要慎重選擇。
設(shè)計(jì)費(fèi)要不要花?
許多讀者對裝修收設(shè)計(jì)費(fèi)不太理解,有收設(shè)計(jì)費(fèi)的,也有免費(fèi)的,很難看出其中的差別;還有人認(rèn)為干脆自己找本畫報(bào),就讓裝修公司按畫報(bào)的樣子裝,既省心也省錢。
其實(shí),設(shè)計(jì)費(fèi)該不該收,關(guān)鍵看個(gè)人對裝修的理解。裝修是什么?有人認(rèn)為就是把家收拾一下,鋪磚、漆墻、包門,不過都是技術(shù)活、熟練工而已。但是在設(shè)計(jì)師眼
中,裝修就是一門藝術(shù),確切地說,是集藝術(shù)、材料、工藝、管理于一體的產(chǎn)品,其中設(shè)計(jì)是先行的,設(shè)計(jì)的好壞直接關(guān)系著產(chǎn)品的效果,這好比商場里的衣服,為
什么有的質(zhì)地很好卻要減價(jià)甩賣,就是因?yàn)槭綐永狭?,過時(shí)了。好的設(shè)計(jì)師不僅提供工程方面的設(shè)計(jì),還會將后期配置的方案提供給用戶,比如家具的顏色、地毯的顏色、什么風(fēng)格的燈具等等。
設(shè)計(jì)費(fèi)怎么收?
關(guān)于家裝方面的設(shè)計(jì)費(fèi),目前市場上大致有三種情況:
第一種:免費(fèi)設(shè)計(jì)。這種在家裝市場上較常見。其中有兩種因素的影響:一個(gè)可能是裝修公司招攬業(yè)務(wù)的一項(xiàng)促銷手段;另一可能是設(shè)計(jì)師本身的水平。
第二種:收費(fèi)在300元—500元的居多。也有人稱這為定金。設(shè)計(jì)人員去客戶家中實(shí)際勘測,并畫出設(shè)計(jì)圖紙。據(jù)有關(guān)人士介紹,這類設(shè)計(jì)師大約從事設(shè)計(jì)工作在三、五年時(shí)間,有一定的經(jīng)驗(yàn)與設(shè)計(jì)思想,其設(shè)計(jì)方案相對來說也好一些。
第三種:按每平方米20-120元左右收費(fèi)。這樣的設(shè)計(jì)師大都在寫字樓里,在行業(yè)中有一定的知名度,有一定的設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)理念,包括設(shè)計(jì)技巧,而且較為成熟,往往掌握大型家裝經(jīng)驗(yàn)。
結(jié)語:一個(gè)完整的裝修預(yù)算方案必須基于以上的基礎(chǔ)知識,一起裝修網(wǎng)再次提醒你,在設(shè)裝修方案制定之前,需要對整個(gè)裝修行情進(jìn)行調(diào)查和了解,已經(jīng)了解建材的價(jià)格和行情趨勢。只有對各個(gè)裝修環(huán)節(jié)了如指掌,才能讓自己在裝修中胸有成竹,對裝修預(yù)算有很大的幫助。想要了解更多裝修預(yù)算信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)。