大家都知道，裝修合同需要特別重視，這個(gè)部分的好壞，不僅影響到整個(gè)裝修的進(jìn)程，還影響到以后的裝修以及裝修完成后的整體效果，今天，我們一起裝修網(wǎng)給大家介紹一下家庭裝修前正確簽訂裝修合同應(yīng)該堅(jiān)持把握的原則，希望能給大家一些幫助。
家庭裝修前正確簽訂裝修合同應(yīng)該堅(jiān)持把握的原則
現(xiàn)代都市生活忙碌而緊張，一個(gè)溫暖的家能帶給每個(gè)人最放松的休閑時(shí)光。建造一個(gè)溫暖舒適的家，可一切都要從裝修開(kāi)始，而一個(gè)好的裝修要從一份好的裝修合同開(kāi)始。接下來(lái)小編就告訴你，一些裝修合同的小知識(shí)，例如簽訂裝修合同時(shí)，我們要把握好什么原則？
合同簽訂前7項(xiàng)原則1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū);2、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖;3、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;4、除簽訂合同以外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝飾公司沒(méi)有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎;5、審核報(bào)價(jià)，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，否則不要輕易簽訂
6、詢(xún)問(wèn)裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。
把握好以上原則，我們才能更有效地保護(hù)自己權(quán)益。另外簽訂合同時(shí)，還應(yīng)該把握16個(gè)基本點(diǎn)。首先，我們看到的合同封面是深圳市家裝居室裝飾裝修工程施工合同，下面要填寫(xiě)是發(fā)包方、承包方各是誰(shuí)、資質(zhì)等級(jí)及合同編號(hào)?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書(shū)，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書(shū)。另外提醒您注意，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性。
合同首頁(yè)有使用說(shuō)明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方，應(yīng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
合同第一頁(yè)是家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。將合同中的發(fā)包方和承包方寫(xiě)明，特別是承包方一欄，應(yīng)寫(xiě)明裝飾公司的名稱(chēng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、注冊(cè)地址、法定代表人、委托代理人、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的，“委托代理人”一欄要填寫(xiě)法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話(huà)，并請(qǐng)?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_(kāi)具的“法人委托書(shū)”。
另外合同第一條是工程概況，首先是工程地點(diǎn)，一定要填寫(xiě)詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。
其次是工程期限，最后將合同總造價(jià)寫(xiě)清楚。
在裝修中的消費(fèi)者總會(huì)咨詢(xún)，怎么樣詢(xún)問(wèn)家裝合同到底什么樣的才是正規(guī)的，怎么樣簽訂才能夠更有效的維護(hù)自己的權(quán)益。
家庭裝修前正確簽訂裝修合同應(yīng)該堅(jiān)持把握的原則
據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)了解到，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》。在北京地區(qū)施工的家裝工程都必須統(tǒng)一使用此合同。
合同簽訂前7項(xiàng)原則
1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書(shū)；
3、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖；
4、除簽訂合同以外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝飾公司沒(méi)有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎；
5、審核報(bào)價(jià)，看一看裝飾公司是否執(zhí)行行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，否則不要輕易簽訂；
6、詢(xún)問(wèn)裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)：
簽裝修合同時(shí)有很多細(xì)節(jié)都是不可忽視的，對(duì)整個(gè)裝修過(guò)程舉足輕重，必須明明白白寫(xiě)在裝修合同之上。現(xiàn)在就給各位業(yè)主逐一說(shuō)說(shuō)這些簽裝修合同時(shí)必須注意的事項(xiàng)。
工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà)，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”。
以上是一起裝修網(wǎng)小編給大家介紹的關(guān)于裝修合同的信息，如果大家還想要了解關(guān)于裝修合同的信息，就請(qǐng)多多關(guān)注我們一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全面、更詳細(xì)、更新的資訊信息。裝修中遇到疑難雜癥無(wú)處可詢(xún)？裝修中貓膩多，不懂如何規(guī)避？點(diǎn)擊進(jìn)入問(wèn)答系統(tǒng)，裝修老中醫(yī)在線(xiàn)為您全面支招。
