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建議你買博士的，我用的就是博士的，原來買過便宜的，用不住，如果是家裝工程，買最便宜的那款就可以，有效距離40米，足夠用了。
買方應(yīng)繳稅費： ?? ?? （1）契稅：指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。 ?? ?? 1997年9月30日前發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按6%稅率征收契稅；1997年10月1日至1999年7月31日發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按3%稅率征收契稅；1999年8月1日后發(fā)生的普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按1.5%稅率征收契稅。 ?? ?。?）交易手續(xù)費：每平方米3元。 ?? ?。?）印花稅：0.05%。 ?? ?? ?? 賣方應(yīng)繳稅費： ?? ?? ?。?）交易手續(xù)費：每平方米3元。 ?? ?。?）印花稅：0.05％。 ?? ?? ?。?）個人所得稅：未住滿5年的個人普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，賣方須繳納個人所得稅納稅保證金，按應(yīng)納稅所得額的20%計征。另外如*雙方是委托中介代理機構(gòu)進行二手房交易，*雙方還須交納房地產(chǎn)中介代理公司約定的中介代理費及居中擔(dān)保費。 ?? ?? （4）營業(yè)稅。根據(jù)《*住房價格工作的意見》，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收人全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 ?? ?? 房產(chǎn)稅的繳納：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，對產(chǎn)權(quán)所有人就其房屋原值或租金收人征收的一種稅費。由于房產(chǎn)是財產(chǎn)的一種，所以房產(chǎn)稅也是一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人是擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位和個人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人具體包括：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅采用比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)分為從價計征和從租計征兩種形式，所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種。 ?? 土地增值稅的納稅：土地增值稅是*為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序，調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項稅收調(diào)節(jié)措施。我國于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》（下文簡稱《條例》），之后又*了《土地增值稅暫行條例實施細則》。按照《條例》的定義：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收人的單位和個人，是土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照《條例》的規(guī)定繳納土地增值稅。也就是說，作為個人所購房產(chǎn)，如果僅作為居住使用，就不用繳納土地增值稅；只有再轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營此房并獲得相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)以上增值收人時，才有必要繳納土地增值稅。土地增值稅的征收采用的是四級超額累進稅率。計稅的辦法是：增值額未超過原購人房產(chǎn)價50％的，稅率為增值收人的30%；增值額超過原房產(chǎn)購人價50%，但未超過100%的，稅率為增值收人的40％；增值額超過100%，未超過200%的，稅率為增值收人的50%；增值額超過200%的，稅率為增值收入的60%。根據(jù)1988年7月通過的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執(zhí)行。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、城市工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國有土地的單位和個人。租住公有住宅的住戶不繳土地使用稅，居住自購的商品房住宅、私有住宅者都應(yīng)依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級差收人在*、單位、個人三者間的分配，提高土地的使用效率。 ?? 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用（使用）的土地面積為計稅依據(jù)，按照固定稅額征收。購房者使用的國有土地不僅僅是住宅外墻皮以內(nèi)的建筑面積，還包括院、公共走道等。每個住戶在一幢住宅樓宇中均攤一份實際占地面積計稅，稅額的測定和均攤方法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地實際，組織測量，取得科學(xué)的依據(jù)，通過立法執(zhí)行。為能使住戶合理地負擔(dān)稅賦，*對城鎮(zhèn)土地使用稅按照城市規(guī)模的大小分別規(guī)定不同的稅額。按每平方米稅額計算，大城市0.5－10元，中等城市0.4－8元，小城市0.3－8元，縣鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2－4元。有些大城市按用地功能計算稅額，如上海市的住宅用地每平方米0.5－7元。一些落后的邊、遠、老區(qū)城市，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)降低稅率，但最低不得少于*規(guī)定納稅下限的30%。城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計算，分期繳納（分期標(biāo)準(zhǔn)為半年、一季度等）。稅收工作由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門負責(zé)，繳納期限由各地自行規(guī)定。一印花稅的繳納：印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點。（1）征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。在《印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因*、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負責(zé)補繳。（2）稅率和計稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花稅按所載金額萬分之5貼花。其應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額＝計稅金額×適用稅率。（3）減稅、免稅規(guī)定。房屋所有人將財產(chǎn)贈給*、社會福利單位、學(xué)校所書立的書據(jù)，免納印花稅。（4）納稅地點、期限和繳納方法。印花稅在應(yīng)納稅憑*立領(lǐng)受時繳納，合同在簽訂時繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)在立據(jù)時繳納。
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唐山開元機器人系統(tǒng)有限公司（簡稱TKRS），是唐山開元電器集團主要成員企業(yè)之一，專門從事中厚板結(jié)構(gòu)件機器人焊接系統(tǒng)、智能化柔性焊接生產(chǎn)線、MICROBO便攜式全自動焊接機器人的設(shè)計、*、銷售和服務(wù)業(yè)務(wù)，是國內(nèi)該領(lǐng)域的知名品牌和龍頭企業(yè)。公司通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證，是*級高新技術(shù)企業(yè)、*火炬計劃唐山焊接及機器人特色產(chǎn)業(yè)基地骨干企業(yè)、河北省創(chuàng)新型企業(yè)、河北省企業(yè)技術(shù)中心、國內(nèi)首家由中國焊接協(xié)會授權(quán)的機器人焊接培訓(xùn)基地。公司分別與*神戶制鋼株式會社、*長菱工程株式會社開展技術(shù)合作，開發(fā)適應(yīng)于中國市場的中厚板機器人焊接系統(tǒng)、智能化柔性焊接生產(chǎn)線、MICROBO便攜式全自動焊接機器人、工程機械變位機等產(chǎn)品，利用開元業(yè)已形成的*基礎(chǔ)、管理基礎(chǔ)和高素質(zhì)技術(shù)團隊，結(jié)合用戶實際，站在用戶立場，向用戶提供最佳解決方案、最高滿意度的產(chǎn)品和服務(wù)。公司產(chǎn)品服務(wù)于工程機械、煤炭機械、橋梁、建筑鋼結(jié)構(gòu)、海洋工程、造船、石油機械、機床、風(fēng)電等領(lǐng)域，一直處于行業(yè)的領(lǐng)先地位。開元集團唐山開元集團是以唐山開元電器集團有限公司為核心，以資本或契約為紐帶，多層次、多企業(yè)組成的法人聯(lián)合體。主要成員企業(yè)有唐山松下產(chǎn)業(yè)機器有限公司、唐山神鋼焊接材料有限公司、唐山開元自動焊接裝備有限公司、唐山開元機器人系統(tǒng)有限公司、唐山開元特種焊接設(shè)備有限公司、唐山開元阻焊設(shè)備有限公司、唐山開元機械*有限公司、唐山開元焊接自動化技術(shù)研究所、株洲開元自動焊接裝備有限公司，是中國最大的焊接裝備*企業(yè)集團。開元集團座落在河北省唐山市*級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，在同一地域聚集了眾多擁有世界領(lǐng)先技術(shù)的國際一流焊接企業(yè)，形成了包括電焊機、切割機、焊接材料、自動焊專機、機器人焊接系統(tǒng)、特種焊接設(shè)備、電阻焊設(shè)備為主的產(chǎn)品*焊接產(chǎn)業(yè)集團。各成員企業(yè)自主經(jīng)營、密切合作、專業(yè)明確、互補支持，向全球用戶提供最為齊全的焊接產(chǎn)品和最為完整的技術(shù)支持。開元集團總占地面積26萬平方米，總建筑面積13萬平方米。集團總資產(chǎn)18億元。集團員工總數(shù)2100人，年銷售額21億元。公司秉承“企業(yè)的發(fā)展取決于對社會需求的滿足程度”的經(jīng)營理念，做優(yōu)秀的國際化企業(yè)，開創(chuàng)中國機器人焊接事業(yè)新紀(jì)元。
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蓮花悅品牌原創(chuàng) | 來自:芝麻團 | 八級 采納率53% 擅長: 生活 社會民生 文化...2011-04-29 長沙什么活動策劃公司最好啊 7 2015-04-08 長沙平面設(shè)計培訓(xùn) 2...
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他可以直接賣給你,如果他手上有產(chǎn)權(quán)的話. 如果他手上沒有產(chǎn)權(quán)證,那請你到當(dāng)?shù)胤抗芫址慨a(chǎn)交易科查找那套房子的產(chǎn)權(quán)在哪里,如果在單位上,單位要將房屋...
2016-12-03
by小英
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2016-12-07
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