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鄭重承諾：凡提交報(bào)名成功的業(yè)主均可獲得免費(fèi)上門量房及設(shè)計(jì)師專業(yè)服務(wù)，本活動(dòng)由一起裝修網(wǎng)全程監(jiān)督，業(yè)主絕不承擔(dān)任何費(fèi)用
昆明市二手房稅費(fèi)： 一、 ?? ?? ??買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 ?? ?? ??契稅:房款的1.5% ?? ?? ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 ?? ?? ??印花稅:房款的0.05% ?? ?? ?? 3、 ?? ?? ??交易費(fèi):3元/平方米 4、 ?? ?? ??測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 ?? ?? ?? 5、 ?? ?? ??權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 二、 ?? ?? ??賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): ?? ?? ?? 1、 ?? ?? ??印花稅:房款的0.05% ?? ?? ?? 2、 ?? ?? ??交易費(fèi):3元/平方米 4、 ?? ?? ??營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ?? ?? ?? 5、 ?? ?? ??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
西安市城改辦官方網(wǎng)站公開的*顯示，2010年西安市城中村改造工作計(jì)劃是確保新開工建設(shè)面積320萬(wàn)平方米。加上很多城鄉(xiāng)接合部開工建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房，參考2009年西安市1256.02萬(wàn)平米的商品房銷售面積，估計(jì)目前西安市場(chǎng)小產(chǎn)權(quán)房的占比應(yīng)該在1/3左右。 ??對(duì)此，一位不愿意透露姓名的房地產(chǎn)商在解析小產(chǎn)權(quán)房時(shí)表示：就目前的情況而言，小產(chǎn)權(quán)房在西安房地產(chǎn)市場(chǎng)上占據(jù)的份額絕不低于三分之一，西安的小產(chǎn)權(quán)的數(shù)量是龐大的。談及西安小產(chǎn)權(quán)房“野火燒不盡，春風(fēng)*又生”的瘋狂局面，常常令業(yè)內(nèi)許多人士生畏。 ??如此龐大的小產(chǎn)權(quán)房在性質(zhì)上占盡小產(chǎn)權(quán)定性的三個(gè)方面：就拿西安小產(chǎn)權(quán)最瘋狂的西郊三橋區(qū)域來(lái)看，這里可以說(shuō)是西安小產(chǎn)權(quán)的“濃縮版”。近三四年的西安三橋，由于城中村改造的步伐加大，這里很多農(nóng)民的土地因?yàn)槌鞘幸?guī)劃或者城中村改造變成了集體土地。為了安置這些失地農(nóng)民，這里建造了不少城中村改造房，但是現(xiàn)在居住在這些房屋中的除了被安置的失地農(nóng)民，也有很多被開發(fā)方賣給了城市居民。并且其中的違章建筑也不再少數(shù)。打著拆遷安置的幌子明目張膽的賣小產(chǎn)權(quán)房在西安早已不是什么新鮮事啦。 ??但是小產(chǎn)權(quán)房是不具備合法性的。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由*房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)*或村*頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)*發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有*發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 ??因此，西安違建小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行一系列嚴(yán)處。據(jù)了解，在中央關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”清理整治政策方案*之前，西安也多次針對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”展開過(guò)專項(xiàng)治理，除強(qiáng)制拆除、依法處罰相關(guān)單位外，違法開發(fā)責(zé)任人將被追究刑事責(zé)任，同時(shí)對(duì)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位依法進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。 ??2010年11月18日，灃渭新區(qū)5部門聯(lián)合取締26家小產(chǎn)權(quán)房售樓中心，首次打響大規(guī)模重拳整治小產(chǎn)權(quán)房的第一*。2011年，管委會(huì)聯(lián)合西安市國(guó)土局以及六村堡街辦進(jìn)行執(zhí)法，對(duì)西安六村堡街辦焦家村的小產(chǎn)權(quán)建筑依法進(jìn)行拆除。 ??針對(duì)西安未來(lái)整治小產(chǎn)權(quán)房措施，西安城改辦一位工作人員說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房作為當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)比較重要的方面，整治工作是肯定要做的，但考慮到其存在和產(chǎn)生的原因比較復(fù)雜，只能逐步采取措施，按照*和省、市的相關(guān)整治政策一步步來(lái)。
陽(yáng)臺(tái):比如已經(jīng)定了水井什么尺寸;化糞池？有沒(méi)有已經(jīng)固定不能更改的建設(shè)條件
上土巴兔的裝修公司里面看看有沒(méi)有效果圖
每個(gè)地方的收費(fèi)都不一定，你要先咨詢一下當(dāng)?shù)氐难b修公司，詢問(wèn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該都會(huì)有說(shuō)明的，我建議如果您已決定了選擇哪家裝飾公司，已經(jīng)認(rèn)可哪個(gè)設(shè)計(jì)小組為您設(shè)計(jì)，交量房定金效果會(huì)好一些；如果您還沒(méi)有決定，那就再多咨詢幾家裝飾公司，找到滿意的再交量房定金。量房定金實(shí)際上是設(shè)計(jì)師為您編制家裝項(xiàng)目草案的預(yù)定費(fèi)用，并沒(méi)有法律約束力，一般不需要簽什么協(xié)議。如果雙方合作失敗，量房定金將作為設(shè)計(jì)師前期工作的費(fèi)用，不再返還給您；如果您同意了家裝項(xiàng)目草案，希望與裝飾公司繼續(xù)合作下去，也就進(jìn)入了家裝工程立項(xiàng)階段，量房定金應(yīng)并入立項(xiàng)定金中。
物業(yè)費(fèi)，預(yù)存水電費(fèi).煤氣費(fèi).有線電視費(fèi)，暖氣費(fèi)電梯費(fèi)，交給物業(yè)。
bygeo86gw
不是被騙是什么傻瓜
2016-12-11
by磨料情
西安三橋美美家園是城中村改造項(xiàng)目,,因此土地性質(zhì)應(yīng)屬于集體土地性質(zhì)看有沒(méi)有國(guó)家正式頒發(fā)的合法*，如果有，那么項(xiàng)目是合法的，按照現(xiàn)在西安的*辦理情況來(lái)看，很多項(xiàng)目手續(xù)上是不全的，如果國(guó)家對(duì)項(xiàng)目有文件的批復(fù)，那么*辦理需要一個(gè)...
2016-12-08
by魏亞梅
是需要裝修么???廣告一下:云南俊雅裝飾 ,最具有性價(jià)比的裝修公司
2016-12-07
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