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吉林延吉小區(qū)房?jī)r(jià)(均價(jià))4500元/㎡ ?? ??房?jī)r(jià)在未來的5-10年之內(nèi)是不會(huì)降的,也就是說,是穩(wěn)中帶升的。當(dāng)然,交通的發(fā)展也會(huì)帶動(dòng)城市的發(fā)展,地鐵、快鐵、高速公路、經(jīng)濟(jì)區(qū)等等,說小一點(diǎn),市內(nèi)的舊城改造,這一系列動(dòng)作,均會(huì)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)生影響,所以說:不管你是一個(gè)住房的剛性需求者還是投資者的話,早下手總比晚下手好,但也不能盲目下手。 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)
按地理位置說肯定是江南彩虹橋到臨江門大橋這段兩邊的位置最好，具體就是鴻博錦繡這個(gè)小區(qū)，有大的商業(yè)區(qū)，學(xué)校，*站點(diǎn)，休閑廣場(chǎng)。 按樓房質(zhì)量說；看著氣派，外觀貼瓷磚的，整體效果好的。 這個(gè)小區(qū)封閉，有保安，有保結(jié)，小區(qū)供熱好，維修及時(shí)，小區(qū)沒有亂停車影響人走路。地址是在吉興路和農(nóng)林街交匯處南側(cè)。
2000元1平米 ??銀行貸款百分之70 ??有5年還 ??和10年還 房屋評(píng)估計(jì)價(jià)辦法是依照被評(píng)估房屋的常用結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)、用料情況計(jì)算重置完全價(jià)值，然后按各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成情況的新舊程度折扣，而確定現(xiàn)值。 房屋評(píng)估計(jì)價(jià)方法： 以房屋建筑總面積（平方米）、按測(cè)定的重置單價(jià)計(jì)算房屋重置完全價(jià)值（原值），根據(jù)評(píng)估的房屋新舊程度，計(jì)算房屋現(xiàn)值（凈值）。其計(jì)算公式如下： 1．房屋重置完全價(jià)值（原值）=房屋建筑總面積×房屋重置單價(jià)±房屋的增減價(jià)值 2．房屋現(xiàn)值（凈值）=房屋重置完全價(jià)值（原值）×評(píng)估的房屋新舊程度（%） 3．房屋應(yīng)提折舊=房屋重置完全價(jià)值（原值）－房屋現(xiàn)值（凈值） 4．年折舊額=房屋重置完全價(jià)值（原值）×（1－殘值率）÷耐用年限 5．年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價(jià)值（原值）×100%
沙棘是陽性樹種 ??，喜光照，在疏林下可以生長(zhǎng)，但對(duì)郁閉度大的林區(qū)不能適應(yīng)。沙棘對(duì)于土壤的要求不很嚴(yán)格，在粟鈣土、灰鈣土、棕鈣土、草甸土、黑護(hù)土上都有分布，在礫石土、輕度鹽堿土、沙土、甚至在砒砂巖和半石半土地區(qū)也可以生長(zhǎng)但不喜過于粘重的土壤。 沙棘對(duì)降水有一定的要求，一般應(yīng)在年降水量400毫米以上，如果降水量不足400毫米，但屬河漫灘地、丘陵溝谷等地亦可生長(zhǎng)，但不喜積水。沙棘對(duì)溫度要求不很嚴(yán)格，極端最低溫度可達(dá)—50℃，極端最高溫度可達(dá)50℃，年日照時(shí)數(shù)1500～3300小時(shí)。 沙棘幼苗期比較嬌嫩，畏強(qiáng)光、高溫和曝曬，也畏積水。但一旦苗根伸展開來，則適應(yīng)性增強(qiáng)。5～8厘米高的1年生幼苗，可以安全越冬。沙棘生長(zhǎng)從第二年起加速，第一次生長(zhǎng)高峰在4—6年之間，此后生長(zhǎng)轉(zhuǎn)緩。間隔4～6年，又出現(xiàn)第二個(gè)生長(zhǎng)高峰。但不同地區(qū)因環(huán)境有別，生長(zhǎng)高峰期也有不同，如祁連山地區(qū)第一次生長(zhǎng)高峰期在8—10年間，間隔8～10年出現(xiàn)第二個(gè)生長(zhǎng)高峰期。 沙棘根系發(fā)達(dá)，須根較多。據(jù)余文涌等調(diào)查，樹高 ??1.52米，地徑3厘米的植株。有主根 ??1條，長(zhǎng) ??1.2米；側(cè)根 ??27條，總長(zhǎng) ??20米 ??須根 ??316條，總長(zhǎng) ??45.34米；毛根 ??89條。總長(zhǎng) ??2.01米；各種根總共 ??433條，長(zhǎng) ??68.5米。沙棘根系有放線菌形成的根瘤。據(jù)測(cè)定，單個(gè)根瘤體積一般為0.3厘米３，有的達(dá) ??4.5厘米。３.5年生沙棘林，30厘米長(zhǎng)的根有菌體34個(gè)，在1立方米的體積內(nèi)，有根瘤100～140個(gè)。 沙棘通常3年生開始結(jié)果，至5年生時(shí)進(jìn)人盛果期，大約維持4～5年，往后枝條部分干枯，內(nèi)膛空虛，樹勢(shì)轉(zhuǎn)弱。待隔3年左右，枝條更新，樹勢(shì)轉(zhuǎn)旺，又可迎來新的結(jié)果盛期。沙棘的單株產(chǎn)果量隨各地區(qū)條件不同變幅很大，在盛果期間株產(chǎn)2～5千克。經(jīng)人工選育的優(yōu)良品種可達(dá)20千克以上。沙棘樹的壽命在不同地區(qū)不同環(huán)境下，變動(dòng)幅度也很大。在有些地區(qū)，樹齡20多年就因多種原因而枯*；在有些地區(qū)，樹齡可達(dá)幾十年甚至上百年。
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2016-12-09
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