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青島二套房貸首付仍為六成,因為我剛剛又買了一套房,就是用的貸款。新規(guī)*后,青島有關(guān)部門沒有變化,仍執(zhí)行二套房首付比例提高至6成,利率執(zhí)行1.1倍?!岸追抠J首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的,借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?,再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。主要要件一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記*系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn),借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭,再向商業(yè)銀行申請住房貸款的。目前島城各家商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務(wù)的差別僅在于首套房貸利率,有的銀行全部執(zhí)行基準(zhǔn)利率,有的銀行則執(zhí)行差別化政策,對于優(yōu)質(zhì)客戶的首套房利率實行八五折或九執(zhí)優(yōu)惠,二套房貸政策則全部統(tǒng)一,依然執(zhí)行首付比例最低六成、貸款利率最低1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)。?據(jù)了解,目前島城各家商業(yè)銀*貸業(yè)務(wù)中,二套房占比已相對較少,一家銀行的房貸負(fù)責(zé)人告訴記者:“目前二套房的購房者當(dāng)中,投機(jī)性購房占比已經(jīng)很少了,我們銀行二套房貸客戶占全體房貸客戶的比例為10%到20%之間,去年二套房首付比例提高至6成,利率執(zhí)行1.1倍時,就有很多購房者都打了退堂鼓,二套房本身受限就比較多,選擇房貸有時會讓購房變得更加繁瑣,很多購房者只好放棄貸款,全額付款;有的改善性需求的購房者手里并沒有太多錢,貸款條件又比較苛刻,直接不再購買?!苯趪@二套房房貸話題不斷,起初傳言二套房房貸將停貸,如今新國五條細(xì)則剛推出,二套房房貸首付比例及貸款利率或?qū)⑻岣叩恼f法又甚囂塵上。“這兩天咨詢的貸款者比較多,目前我們還沒接到總行關(guān)于二套房房貸政策調(diào)整的通知?!苯恍星鄭u分行*信貸部高級經(jīng)理于海龍受訪時表示,在二套房貸款方面,他們?nèi)詧?zhí)行央行規(guī)定的首付最低六成、貸款利率比基準(zhǔn)利率最低上浮1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)。除交行外,中、農(nóng)、工、建四大國有銀行及招行、青島銀行、華夏銀行、平安銀行等也未接到調(diào)整通知,仍執(zhí)行原來標(biāo)準(zhǔn)。此前將二套房首付比例及房貸利率提高后,二套房貸款購房者已日趨減少。記者從交行青島分行、青島銀行等銀行了解到,二套房貸款購房者不到總體購房者的20%,由于二套房受限多,在一些高檔住宅項目,全款購房者明顯增加?!岸追渴赘蹲畹推叱?,利率較基準(zhǔn)利率最低上浮1.3倍”的說法近來很流行,對此,島城多家銀*貸相關(guān)負(fù)責(zé)人比較謹(jǐn)慎,不愿多談。不過也有銀*貸負(fù)責(zé)人認(rèn)為上調(diào)是肯定的,由于國五條細(xì)則也沒規(guī)定上浮比例,所以上調(diào)多少還要等具體政策。若二套房首付比例從六成提高到七成、上浮貸款利率1.3倍,那購房者需多付多少錢呢?以市民購買一套250萬元的房源為例,以當(dāng)前二套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),其首付需達(dá)六成比例,即150萬元,最高可貸100萬元。相關(guān)比例提高后,購房者首付需要175萬元,最高可貸額度僅為75萬元,首付將比此前多交25萬元。2014年最新貸款基準(zhǔn)利率表項目年利率%六個月5.60一年6.00一至三年(含三年)6.15三至五年(含五年)6.40五年以上6.55
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多了不說 ??春和景明的房子你去毛坯房子里看看施工材料 ??看看房子整體質(zhì)量 ??墻體的隔音等你就明白了
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我家裝修的100平米房子中檔裝修預(yù)算,你可以參考一下。100平米房子高檔裝修費用:15萬元左右1.類別:100平米房子裝修預(yù)算(豪華裝修);2.豪華裝修項目:包括簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進(jìn)去感覺可以和星級酒店相比;3.裝修風(fēng)格裝修你主可以自己選擇;4.裝修時間:一般在3個月-4個月左右。
南京二手房裝修混搭裝修注意事項混搭裝修注意事項: 在具體裝修的時候,混搭風(fēng)格可能會遇到以下需要注意的事項: (1)裝飾物到底該怎么處理? 家居風(fēng)格混搭,家具風(fēng)格也要混搭,但是各自風(fēng)格的裝飾物特點差異還是在的,那么到底該怎么處理?把握精髓就好。比如說,在設(shè)計書房的時候,一些歷史悠久的中西掛畫,或者現(xiàn)代與古典的油畫,是可以放在一個空間的,只要色調(diào)上看起來相近,或者主題相似?! ?2)混搭已經(jīng)有兩種以上風(fēng)格了,個性化裝飾怎么處理? 其實這個問題無需煩惱,在家居裝修的時候,個人的喜好物本就是點綴空間的一個小妙招。只要大原則把握得當(dāng),適當(dāng)*一些個人喜好無可厚非,還能彰顯出不一樣的個性。?南京二手房裝修客廳隔斷墻的特點客廳隔斷墻的特點:隔斷墻是指把一個結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開的內(nèi)墻,不同地方有不同的叫法,如南方叫做高隔間,高隔墻,高隔斷等。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件,是非承重墻體的一種。隔斷墻一般都跟普通墻一樣,是到頂?shù)牧⒚妗8鷤鹘y(tǒng)墻體不同的是,大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的,也就是說“隔斷墻”是可重復(fù)利用的。但隔斷墻作為墻體結(jié)構(gòu),跟隔斷不同的事,它的位置一旦固定下來,大多是不可以移動的;但分隔的空間可以有聯(lián)系,比如開一扇門等。隔斷墻比重輕、強(qiáng)度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復(fù)利用,而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件,是非承重墻體的一種。玻璃隔斷墻具有隔音、隔熱、保溫、防火、防霧、透光不透視、圖案出色等諸多優(yōu)點,空心玻璃磚作為一種高貴典雅、節(jié)能環(huán)保的綠色建材產(chǎn)物。南京二手房裝修好*玄關(guān)實例好*玄關(guān)實例:好*走廊(樓梯)實例 玄關(guān)是人們進(jìn)入居所后看到的第一個部分,是給主人和客人的第一印象。在現(xiàn)代裝修中,玄關(guān)注重實用和氛圍的營養(yǎng)。玄關(guān)是地氣進(jìn)入室內(nèi)的主要通道,使流動的氣形成折位和彎曲,有緩沖之作用。因此,家居*的好壞,玄關(guān)的設(shè)置起著舉足輕重的作用。怎樣才算是好的玄關(guān)設(shè)計呢?玄關(guān)設(shè)計須注意一下幾點:??? 1、玄關(guān)要明亮??? 玄關(guān)宜明亮不宜昏暗,如果玄關(guān)采光不足,可用室內(nèi)的燈光補(bǔ)救。因此玄關(guān)頂上可設(shè)置燈飾來增加亮度,但燈飾宜圓方不宜三角形,避免形成“三支倒插香”的局面。??? 2、玄關(guān)須通透??? 玄關(guān)須以通透為主,可選用通透的磨砂玻璃代替厚重的木板?;蛘哂玫凸駚泶嬉嗫?,其上選擇玻璃或通透的木架來裝飾,既美觀實用又符合下實上虛之道。??? 3、玄關(guān)高度大小要適中??? 玄關(guān)不宜太高或太低,要適中,一般以2米的高度為佳。玄關(guān)設(shè)置太高,給人壓迫的感覺,特別在小戶型中,玄關(guān)太高家居采光不足,感覺壓抑。玄關(guān)太矮則效果不明顯。全國業(yè)主裝修交流群?573032185
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2016-12-10
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2001年5月,與英國倍得福學(xué)校結(jié)成友好學(xué)校。近年來,我校學(xué)生共25人到新加坡留學(xué),同時接受近百名外國學(xué)生在校就讀,先后接待了多國的師生訪問團(tuán)。 借教育改革與發(fā)展...
2016-12-06
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整個中建十四五萬人,中交*萬,效益就算差不多,中交也更好,況且中交效益比中建好,因為中交在航道建設(shè)方面幾乎是壟斷地位,一航局二公司不錯 ,八局青島公司也挺好,但是綜合比較,去中交好。
2016-12-05
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