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勞動(dòng)部《對(duì)〈工資支付暫行規(guī)定〉有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定》中對(duì)于“無(wú)故”作了排除性規(guī)定：“‘無(wú)故拖欠’勞動(dòng)者工資指用人單位無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定付薪時(shí)間未支付勞動(dòng)者工資。不包括：用人單位遇到非人力所能抗拒的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因，無(wú)法按時(shí)支付工資；用人單位確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難、資金周轉(zhuǎn)受到影響，在征得本單位工會(huì)同意后，可暫時(shí)過(guò)期支付勞動(dòng)者工資，延期時(shí)間的最長(zhǎng)限制可由各省、自治區(qū)、直轄市勞動(dòng)保障行政部門(mén)根據(jù)各地情況確定。其他情況下拖欠工資均為無(wú)故拖欠。”
農(nóng)業(yè)銀行裝修貸款怎么申請(qǐng)?個(gè)人綜合消費(fèi)貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的限定具體消費(fèi)用途的*幣貸款。其用途包括房屋裝修、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、購(gòu)買(mǎi)各類大額耐用消費(fèi)品、旅...
肯定行的，你可以拿你的信用證明申請(qǐng)的；年齡一般沒(méi)什么硬性規(guī)定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過(guò)1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國(guó)銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國(guó)銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過(guò)家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：一般為一至三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年（含五年）。5、貸款利率：家居裝修貸款利率執(zhí)行中國(guó)*銀行規(guī)定的同檔次自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整時(shí)，利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，則按*銀行關(guān)于利率調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。
您好，就是有*或者單位，個(gè)人。這幾方面共同出資建設(shè)的房子。職工居住的話有一定的優(yōu)惠政策。
買(mǎi)方應(yīng)繳稅費(fèi)： ?? ?? ?。?）契稅：指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門(mén)稅種。 ?? ?? 1997年9月30日前發(fā)生的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按6%稅率征收契稅；1997年10月1日至1999年7月31日發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按3%稅率征收契稅；1999年8月1日后發(fā)生的普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按1.5%稅率征收契稅。 ?? ?。?）交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元。 ?? （3）印花稅：0.05%。 ?? ?? ?? 賣(mài)方應(yīng)繳稅費(fèi)： ?? ?? ?。?）交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元。 ?? ?。?）印花稅：0.05％。 ?? ?? （3）個(gè)人所得稅：未住滿5年的個(gè)人普通住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移，賣(mài)方須繳納個(gè)人所得稅納稅保證金，按應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征。另外如*雙方是委托中介代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易，*雙方還須交納房地產(chǎn)中介代理公司約定的中介代理費(fèi)及居中擔(dān)保費(fèi)。 ?? ?? ?。?）營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《*住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收人全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 ?? ?? 房產(chǎn)稅的繳納：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人就其房屋原值或租金收人征收的一種稅費(fèi)。由于房產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)的一種，所以房產(chǎn)稅也是一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的納稅人是擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人具體包括：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅采用比例稅率。由于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種形式，所以房產(chǎn)稅的稅率也有兩種。 ?? 土地增值稅的納稅：土地增值稅是*為了規(guī)范土地和房地產(chǎn)交易秩序，調(diào)節(jié)土地增值收益而采取的一項(xiàng)稅收調(diào)節(jié)措施。我國(guó)于1994年頒布了《土地增值稅暫行條例》（下文簡(jiǎn)稱《條例》），之后又*了《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。按照《條例》的定義：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收人的單位和個(gè)人，是土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照《條例》的規(guī)定繳納土地增值稅。也就是說(shuō)，作為個(gè)人所購(gòu)房產(chǎn)，如果僅作為居住使用，就不用繳納土地增值稅；只有再轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)此房并獲得相當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)以上增值收人時(shí)，才有必要繳納土地增值稅。土地增值稅的征收采用的是四級(jí)超額累進(jìn)稅率。計(jì)稅的辦法是：增值額未超過(guò)原購(gòu)人房產(chǎn)價(jià)50％的，稅率為增值收人的30%；增值額超過(guò)原房產(chǎn)購(gòu)人價(jià)50%，但未超過(guò)100%的，稅率為增值收人的40％；增值額超過(guò)100%，未超過(guò)200%的，稅率為增值收人的50%；增值額超過(guò)200%的，稅率為增值收入的60%。根據(jù)1988年7月通過(guò)的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，征收城鎮(zhèn)土地使用稅的工作從1988年11月1日起正式執(zhí)行。城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、城市工礦區(qū)范圍內(nèi)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人。租住公有住宅的住戶不繳土地使用稅，居住自購(gòu)的商品房住宅、私有住宅者都應(yīng)依法繳稅。征稅的目的是為了更合理地利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收人在*、單位、個(gè)人三者間的分配，提高土地的使用效率。 ?? 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用（使用）的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照固定稅額征收。購(gòu)房者使用的國(guó)有土地不僅僅是住宅外墻皮以內(nèi)的建筑面積，還包括院、公共走道等。每個(gè)住戶在一幢住宅樓宇中均攤一份實(shí)際占地面積計(jì)稅，稅額的測(cè)定和均攤方法由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地實(shí)際，組織測(cè)量，取得科學(xué)的依據(jù)，通過(guò)立法執(zhí)行。為能使住戶合理地負(fù)擔(dān)稅賦，*對(duì)城鎮(zhèn)土地使用稅按照城市規(guī)模的大小分別規(guī)定不同的稅額。按每平方米稅額計(jì)算，大城市0.5－10元，中等城市0.4－8元，小城市0.3－8元，縣鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2－4元。有些大城市按用地功能計(jì)算稅額，如上海市的住宅用地每平方米0.5－7元。一些落后的邊、遠(yuǎn)、老區(qū)城市，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)降低稅率，但最低不得少于*規(guī)定納稅下限的30%。城鎮(zhèn)土地使用稅一般按年計(jì)算，分期繳納（分期標(biāo)準(zhǔn)為半年、一季度等）。稅收工作由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)負(fù)責(zé)，繳納期限由各地自行規(guī)定。一印花稅的繳納：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。（1）征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。在《印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因*、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書(shū)立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書(shū)立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書(shū)據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。（2）稅率和計(jì)稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，印花稅按所載金額萬(wàn)分之5貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅金額×適用稅率。（3）減稅、免稅規(guī)定。房屋所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給*、社會(huì)福利單位、學(xué)校所書(shū)立的書(shū)據(jù)，免納印花稅。（4）納稅地點(diǎn)、期限和繳納方法。印花稅在應(yīng)納稅憑*立領(lǐng)受時(shí)繳納，合同在簽訂時(shí)繳納，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)在立據(jù)時(shí)繳納。
長(zhǎng)沙一米裝飾怎么樣長(zhǎng)沙市一米裝飾工程有限公司創(chuàng)建于2006年8月，是一家具有獨(dú)立法人資格，集設(shè)計(jì)和施工為一體的專業(yè)裝飾公司，本公司主要承接家居、商鋪、寫(xiě)字樓、廠房等室內(nèi)外裝修業(yè)務(wù)。本公司擁有業(yè)內(nèi)一流的設(shè)計(jì)、管理人才和技藝精湛的施工隊(duì)伍，建立了從方案設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量驗(yàn)收到后期保修的一整套服務(wù)流程，秉承著“高品位、平價(jià)位、優(yōu)服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念，為客戶精心設(shè)計(jì)，精細(xì)施工，打造了一系列精品工程，受到了客戶及業(yè)內(nèi)人士的一致好評(píng)。本公司秉承 “一項(xiàng)工程、一個(gè)樣板、一次裝修、一生朋友”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持“工程不轉(zhuǎn)包”的基本原則，推動(dòng)著整個(gè)行業(yè)朝著更加健康的方向發(fā)展.長(zhǎng)沙一米裝飾沙發(fā)巾材質(zhì)沙發(fā)巾材質(zhì)1、丙綸沙發(fā)巾。丙綸沙發(fā)巾主要解決現(xiàn)有技術(shù)所存在的將粘膠絨革基布用作沙發(fā)巾將會(huì)造成環(huán)境污染，容易沾上油漬等污漬的問(wèn)題。并且本實(shí)用新型還解決了現(xiàn)有沙發(fā)巾的組織結(jié)構(gòu)不夠牢固，容易變形斷裂，導(dǎo)致意外發(fā)生等的技術(shù)問(wèn)題。2、*纖維沙發(fā)巾。*纖維沙發(fā)巾包括若干經(jīng)線以及緯線，其特征在于所述的經(jīng)線以及緯線為*纖維線，經(jīng)線以及緯線互成直角交叉設(shè)置。該合纖維沙發(fā)巾具有單位面積重量較輕、耐磨性較強(qiáng)、不會(huì)造成環(huán)境污染、能夠防止沾上油漬等污漬的特點(diǎn)。長(zhǎng)沙一米裝飾廚房排煙管道清洗廚房排煙管道清洗方法1、安裝清洗人員先拆下管道的最上截和最下截，即空降法，此法主要用于清洗50公分見(jiàn)方以上的豎煙道。煙道上方固定高空安全繩，系上安全帶，安裝清洗人員從上至下清洗豎煙道內(nèi)的油污。此法危險(xiǎn)性較大，技術(shù)性強(qiáng)，用度較高，清理效果好。因?yàn)樨Q煙道一般積油較少一年清洗一次即可。2、此法勞動(dòng)強(qiáng)度較大，即人工進(jìn)入法，對(duì)于大于40公分見(jiàn)方的平行煙道可以人工鉆進(jìn)去進(jìn)行清理。需要留意加強(qiáng)透風(fēng)，配備低壓(36伏)照明電源。3、人工無(wú)法進(jìn)入時(shí)采用此法，即拆卸法，當(dāng)煙道小于40公分見(jiàn)方時(shí)。安裝清洗人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，每隔一定間隔拆卸一段煙道向兩方延伸清理，此法效果好，難度較大，用度較高。4、安裝清洗人員采用專用無(wú)火花開(kāi)孔工具將管道的一方或多方開(kāi)孔，即開(kāi)孔法，此法對(duì)于人工無(wú)法進(jìn)入且拆卸較為難題的煙道采用此法。開(kāi)孔大小、間隔、數(shù)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況而定，油污清理完后將管道密封復(fù)原。5、清洗周期短的煙道采用此法清理，即機(jī)器設(shè)備清洗法，對(duì)于油污較少。先將管道內(nèi)噴灑清洗劑，使油污軟化，再用30米長(zhǎng)的電動(dòng)軟軸刷將油污洗擦干凈。此法使用于30公分見(jiàn)方的豎煙道，人工無(wú)法進(jìn)入且不便拆卸的隱蔽的小煙道。這種不易清洗而且輕易積油要縮短清洗周期。全國(guó)業(yè)主裝修交流群 573032185 ?
南京二手房裝修混搭裝修注意事項(xiàng)混搭裝修注意事項(xiàng)： 在具體裝修的時(shí)候，混搭風(fēng)格可能會(huì)遇到以下需要注意的事項(xiàng)： (1)裝飾物到底該怎么處理? 家居風(fēng)格混搭，家具風(fēng)格也要混搭，但是各自風(fēng)格的裝飾物特點(diǎn)差異還是在的，那么到底該怎么處理?把握精髓就好。比如說(shuō)，在設(shè)計(jì)書(shū)房的時(shí)候，一些歷史悠久的中西掛畫(huà)，或者現(xiàn)代與古典的油畫(huà)，是可以放在一個(gè)空間的，只要色調(diào)上看起來(lái)相近，或者主題相似?！ ?2)混搭已經(jīng)有兩種以上風(fēng)格了，個(gè)性化裝飾怎么處理? 其實(shí)這個(gè)問(wèn)題無(wú)需煩惱，在家居裝修的時(shí)候，個(gè)人的喜好物本就是點(diǎn)綴空間的一個(gè)小妙招。只要大原則把握得當(dāng)，適當(dāng)*一些個(gè)人喜好無(wú)可厚非，還能彰顯出不一樣的個(gè)性。?南京二手房裝修客廳隔斷墻的特點(diǎn)客廳隔斷墻的特點(diǎn)：隔斷墻是指把一個(gè)結(jié)構(gòu)(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開(kāi)的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間，高隔墻，高隔斷等。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。隔斷墻一般都跟普通墻一樣，是到頂?shù)牧⒚?。跟傳統(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說(shuō)“隔斷墻”是可重復(fù)利用的。但隔斷墻作為墻體結(jié)構(gòu)，跟隔斷不同的事，它的位置一旦固定下來(lái)，大多是不可以移動(dòng)的;但分隔的空間可以有聯(lián)系，比如開(kāi)一扇門(mén)等。隔斷墻比重輕、強(qiáng)度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復(fù)利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點(diǎn)。隔斷墻是分割空間的構(gòu)件，是非承重墻體的一種。玻璃隔斷墻具有隔音、隔熱、保溫、防火、防霧、透光不透視、圖案出色等諸多優(yōu)點(diǎn)，空心玻璃磚作為一種高貴典雅、節(jié)能環(huán)保的綠色建材產(chǎn)物。南京二手房裝修好*玄關(guān)實(shí)例好*玄關(guān)實(shí)例：好*走廊（樓梯）實(shí)例 玄關(guān)是人們進(jìn)入居所后看到的第一個(gè)部分，是給主人和客人的第一印象。在現(xiàn)代裝修中，玄關(guān)注重實(shí)用和氛圍的營(yíng)養(yǎng)。玄關(guān)是地氣進(jìn)入室內(nèi)的主要通道，使流動(dòng)的氣形成折位和彎曲，有緩沖之作用。因此，家居*的好壞，玄關(guān)的設(shè)置起著舉足輕重的作用。怎樣才算是好的玄關(guān)設(shè)計(jì)呢？玄關(guān)設(shè)計(jì)須注意一下幾點(diǎn)：??? 1、玄關(guān)要明亮??? 玄關(guān)宜明亮不宜昏暗，如果玄關(guān)采光不足，可用室內(nèi)的燈光補(bǔ)救。因此玄關(guān)頂上可設(shè)置燈飾來(lái)增加亮度，但燈飾宜圓方不宜三角形，避免形成“三支倒插香”的局面。??? 2、玄關(guān)須通透??? 玄關(guān)須以通透為主，可選用通透的磨砂玻璃代替厚重的木板?；蛘哂玫凸駚?lái)代替亦可，其上選擇玻璃或通透的木架來(lái)裝飾，既美觀實(shí)用又符合下實(shí)上虛之道。??? 3、玄關(guān)高度大小要適中??? 玄關(guān)不宜太高或太低，要適中，一般以2米的高度為佳。玄關(guān)設(shè)置太高，給人壓迫的感覺(jué)，特別在小戶型中，玄關(guān)太高家居采光不足，感覺(jué)壓抑。玄關(guān)太矮則效果不明顯。全國(guó)業(yè)主裝修交流群?573032185
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bykele853431857
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2016-12-09
by世界小蟲(chóng)
他可以直接賣(mài)給你,如果他手上有產(chǎn)權(quán)的話. 如果他手上沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,那請(qǐng)你到當(dāng)?shù)胤抗芫址慨a(chǎn)交易科查找那套房子的產(chǎn)權(quán)在哪里,如果在單位上,單位要將房屋...
2016-12-03
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2016-12-06
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