設計師量房流程
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設計師如何量房
您好,卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量);把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系);觀察四面墻體上如果有門窗開關插座.管子等,在紙上簡單示意;測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸;按照門窗的測量方式把]開關]插座、管子的尺寸記錄;(廚房、衛(wèi)生間要特別注意)要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。 如果你是業(yè)主,業(yè)余的量房者,最好找到原開發(fā)商或物業(yè)給發(fā)的彩色戶型圖(不是房產證上的簡易面積戶型圖,這里沒法判斷墻體的厚度),無論是描或是復印出來,然后再按又上步驟方法來進行測量。
設計師怎么量房?
1、巡視一遍所有的房間,了解基本的房型結構。 ?? 2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸,這個平面只是用于記錄具體的尺寸,但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后左右連接方式) ??3、從進戶門開始,一個一個房間的測量,并把測量的每一個*記錄到平面中相應的位置上。六.具體測量方法A、用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量); ??B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量后記錄(清楚的了解兩個房間之間的結構);C、測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸; ??E、測量窗與地面的間隔尺寸;F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛(wèi)生間要特別的注意) ?? 4、按照上述方法,把房屋內所有的房間測量一遍。為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序從左到右; ?? 5、有特殊之處用不同顏色的筆標清楚
量房驗房流程是什么
1、 ??檢查實際交付房屋結構、設備是否與合同相符(包括水電、門窗等) ??2、 ??檢查墻體、地面的空鼓、裂縫等 ?? ??3、 ??檢查蓄水、滲水等 ?? ?? ??4、 ??檢查煤氣表、電表(單元表)、水表三表到戶 ?? ?? ?? ??5、 ??檢查開發(fā)商提供房屋竣工圖看水電管線如何走,配電箱的標識是否明確。 ??6、 ??裝潢要注意的事項(哪些墻可以打等等) ??7、 ??檢查房屋幾何尺寸和得房面積 ??8 、 ??檢查層高是否符合合同要求 ??9、 ??檢查四周墻體及窗戶的滲漏 ?? ??10、 ??檢查陽臺護欄等處是否達到標準要求 ??11、 ??需要找坡及散水處是否按要求 ??12、 ??檢查房屋有無安全隱患
量房的流程是什么?
量房的規(guī)范化流程 一個規(guī)范的量房流程,可以讓你的量房取得很大的成功。而良好的開始是成功的一半。所以,我們要格外珍惜量房機會,用正確的量房流程,為接下來的溝通打下一個好的基礎。我們可以把量房分成三個時間段: 1、量房準備階段 2、量房實施階段 3、預約確定階段 量房準備階段 如果客戶事先到過公司,雙方進行了良好的溝通,另約定新量房時間,或者是業(yè)務員在小區(qū)拉到的客戶,那么設計師就要經歷一個短暫的量房準備階段。準備階段主要是準備量房的*或現(xiàn)場量房的工具:公司宣傳*、設計圖冊、戶型圖集錦、量房設計指標書、家裝調查表、個人作品集、名片、卷尺、相機、筆等 量房實施階段 1、提前到場(業(yè)務員單則要抓緊時間) 2、寒喧(見面握手、遞名片、自我介紹) 3、介紹量房流程 4、家裝講解(裝修流程、風格、材料、介紹公司優(yōu)勢、自己的優(yōu)勢和特長,時間不允許的話可以到公司再講) 5、現(xiàn)場講解(客戶的裝修打算、現(xiàn)場規(guī)劃) 6、量房(繪平面圖、記錄尺寸、特殊標注、拍攝照片) 預約確定階段 1、填寫客戶登記表 2、量房回執(zhí)(讓客戶填寫,書面約定下次看方案、預算的時間,客戶一旦書面約定好時間,就不好意思到時不到場了) 3、介紹接下來的流程(何時看圖、怎么做設計、如何簽單、如何施工等等) 4、道別 任何有效的溝通,都是事前充分準備后的結果。我們有些設計師總是喜歡求一些速成的溝通技巧,以為一個技巧就能包治百病,事實上,世界上并沒有一個絕對有效的溝通技巧,我們看*演員演得很好,臺詞背得很熟,但有誰知道那是幕后幾十遍幾十遍地誦讀才形成的呢?要想取得很好的溝通效果,就需要將最基本的《設計師六項全能訓練》一遍遍地誦讀,將各種知識熟記于心。 然而這樣還不夠,為了有效地與客戶進行溝通,或者為了量房時戰(zhàn)勝其它競爭對手,設計師還必須進行相關的事前準備。孫子兵法說“以虞對不虞者勝”,虞,就是準備充分,如果你進行了事前的充分準備,而別的設計師沒有準備,那你就會取得成功。設計師應該從戶型圖、戶型解讀、設計方案、溝通工具、洽談話術等五個方面進行準備。 戶型圖 設計師應當利用平時的業(yè)余時間,將所在城市的老房子、新房子,即將竣工的房子甚至正在蓋的房子,通通量下來,并在電腦上繪成平面圖,甚至將裝修改動圖、平面布置圖、天花圖、地面圖都事先畫好,可以裝訂成集。遇有客戶來訪或量房時,拿出此戶型圖集,就可以直接與客戶進行溝通,而不需要現(xiàn)場繪制平面草圖,在時間上就可以戰(zhàn)勝其它對手。 戶型解讀 有了全市各個小區(qū)的戶型圖后,設計師在公司或者在家里可以仔細地研究每一種戶型,也可以與其它設計師相互交流,拿出一種準確解讀戶型的方案。這樣,在與客戶溝通時,你已經提前做了準備,對戶型的優(yōu)缺點都熟知于心,并提前做好了改進戶型缺陷的方案,這樣再與客戶溝通,又如何不能使客戶信服呢? 設計方案 同一種戶型,設計師提前就設計出很多種的方案,這些方案不一定是你的原創(chuàng),關鍵是你有很多的方案,在短時間內就能想出三四套方案,客戶是不是覺得你思維很敏捷呢?其它設計師是否都會自愧弗如呢? 溝通工具 為了增強你的溝通效果,設計師應該選擇幾種比較有效的溝通工具,平時就準備好,量房時就帶去,利用好的工具給自己的溝通增色。工具同時還能增加客戶的信服度,讓客戶對你立即刮目相看。設計師在量房時可以帶的溝通工具有:戶型集、自己的設計作品集、家裝調查表、量房設計指標書、客戶的感謝信、服務客戶的*、相冊等 洽談話術 所謂洽談話術,就是指設計師提前設計好的溝通語言,因為人的思維是具有間竭性障礙特征的,即在短時間內可能會短路,尤其是在精神緊張的情況下。其它設計師現(xiàn)場與客戶溝通,哪有你事先準備好相應的溝通話術更有效呢?洽談話術可以是在第二次與客戶洽談時使用,有些通用話術則隨時都可使用。 一切成功都是準備出來的。不論你的知識怎么樣,不論你的基礎怎么樣,當你經過充分準備以后,就會產生無比的自信,當你準備而別人不準備時,成功的天平就會向你傾斜。
設計師量房有什么技巧
量房時,把每面墻 ??的尺寸都量好,窗戶多寬,多高,離地多少都要標好,哪里有梁。注意哪里有曖氣,強弱電的控制箱在哪里,衛(wèi)生間上下水位置,馬桶位置,室內是否有管子,越詳細越好。希望能幫助你。
設計師去量房應該注意什么?
量房注意事項:量房并不只是測量*那么簡單、暖氣等設備高寬度及墻距是第一步,為設計和裝修打下堅實基礎?,F(xiàn)在量房的工具越來越先進,如激光測距儀,*作簡單,輕輕一照就可以將數值反應出來,精確度很高。對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準,一般延長米、平方米或項為單位來統(tǒng)計。推薦閱讀:裝修前注意事項 ?一般臥室窗簾安裝時使用明裝窗簾桿,而不要設計窗簾盒,樣子很老氣。飄窗除外,一般如果是飄窗時,建議客戶要吊頂。通過現(xiàn)場量房,設計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。量書房時要注意書桌和書架擺放的位置,要注意為客戶預留好相應的電源插孔和網線或電話線的接口。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下,就需要設計來彌補。為客戶合理安放相應功能或風格的玄關,如通透式隔斷、儲藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜,要注意隔斷或玻璃的安裝方式。裝修前的準備工作做好可以保證后期房屋裝修質量:只有量房比較精確,才能做出準確的設計,不至于后期施工時,因為尺寸不對而無法實現(xiàn),需要進行設計更改或者項目更改。以及周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、采光如何等,都會直接影響后期的設計。測量各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、門窗高寬度及墻距、暖氣等設備高寬度及墻距是第一步,為設計和裝修打下堅實基礎。量房時,設計師應與業(yè)主進行初步的溝通和交流,看業(yè)主對房屋的構想和功能區(qū)使用方面的要求,并根據現(xiàn)場情況初步判斷業(yè)主想法的可行性。方便設計師與業(yè)主實地交流:房主人帶設計師到新房內逐一測量以后,設計師對承重墻逐一識別,可根據室內實際情況提出一些合理化建議與房主人進行溝通,比如:怎樣做裝修預算? 量房時,設計師和業(yè)主一般都會到場,如果業(yè)主對房屋的設計有一定的想法,設計師在量房時需注意觀察房屋的外觀情況。
家裝設計師不用尺子量房?
這個是嚴重的不負責任
量房的流程是怎么樣的
首先畫出房屋的平面圖,然后對房屋的所有*進行一個測量,比如層高,墻寬這些。 希望能幫到你
為什么設計師一定要到現(xiàn)場量房
設計是創(chuàng)新活動,不是機械重復。每一個項目,每一種建筑都有個性,不一樣的地理環(huán)境,不一樣的空間狀態(tài),更有不一樣的業(yè)主。 而現(xiàn)場包括:外環(huán)境如建筑物的位置,朝向,所處的地段,周圍的環(huán)境狀態(tài),包括噪聲、空氣質量、綠色狀況、水狀態(tài)等,還有內環(huán)境,如建筑物的結構,是框架還是磚混,土木,哪些是受力墻,哪些是非受力墻,光照如何,通風如何,建筑框架的質量等等,都必須到現(xiàn)場去感受。 通過到現(xiàn)場與業(yè)主進行直接溝通后,可以用尺測得建筑物室內使用空間的原始*。例如,梁寬、梁高、柱高、柱寬、窗位置、下水道、電路、消防情況、通風派氣管道等等的*。 在現(xiàn)場與業(yè)主進行直接溝通,聽聽業(yè)主對原有建筑物內部的盡管有些不很成熟的各種想法(主要是功能方面的看法),設計師可以從中捕捉到業(yè)主的比較具體的*,對設計起到事半功倍的作用。有經驗和設計素質較好的設計師甚至可以通過好的溝通在頭腦中形成初步方案。 所以設計師一定要到現(xiàn)場量房。
請問下設計師去量房應該注意什么?
1、注意觀察房屋的外觀情況,地面是否需要整體找平?(如果客戶客廳將來準備鋪地磚,臥室需要找平;如果客廳和臥室都需要鋪裝地板,視地面平整情況,給出合理建議是否需要我們進行找平,因為地板廠家也可以給客戶找平,尤其是某些品牌的地板是免費找平)、 2、仔細觀察墻面是否有粉化、脫落、起皮、裂縫或霉變,如有上述情況需特別強調我們的施工工藝,如果客戶家里的房子墻面是仿瓷大白,則建議客戶不要鏟除原有墻皮,如萬科的地產; 3、還有一些房屋是毛壞房,觀察時更要仔細,必要時要對墻體進行敲擊判斷。 4、注意棚面整體平整情況是否需要整體抹灰或找平及原始水路情況(像萬科的水路在開發(fā)商交房時已經基本到位,布線時要注意); 5、要注意衛(wèi)生間地面與客廳地面的平整席高低差,向客戶介紹一下將來做完防水之后的地面情況,有些房屋衛(wèi)生間做完防水會比地面高。 6、迅速判斷出原有墻體的承重情況及做出合理的拆改方案; 7、原有設施的布置是否合理?比如配電盤的位置、可視對講機的位置、地熱分水器的位置、電視背景墻的位置的合理安放等。一般情況背景墻安放在入戶門正對面方向為宜。 8、在玄關位置,為客戶合理安放相應功能或風格的玄關,如通透式隔斷、儲藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜,要注意隔斷或玻璃的安裝方式。 9、根據房的開間迅速給出合理的地磚尺寸,一般開間在4米以上建議客戶采用800*800地磚為宜。根據客廳梁的情況給出合理的吊頂的方案,根據客廳陽臺的情況確定好陽臺的吊頂方案,一般以裝飾性吊頂為宜。有陽臺的客廳,建議多考慮一下升降式晾衣架或裝飾性燈籠的位置。量陽臺時要特別注意一下陽臺窗臺板的尺寸。有的陽臺的窗臺板尺寸非常窄。 10、量臥室尺寸時,要特別注意門洞口的尺寸,有的房子的門洞口寸不是很合理,需要做門口處理。此處也是設計師落項的主要地方,要特別引起注意。 11、一般情況下,臥室不吊頂,需要做石膏板線,也就是客戶經常說的“牙子”或“雙眼皮”,一般臥室窗簾安裝時使用明裝窗簾桿,而不要設計窗簾盒,樣子很老氣。飄窗除外,一般如果是飄窗時,建議客戶要吊頂。另外,如果客戶是飄窗,要注意窗臺板使用的材質,地板、桑拿板、指接板現(xiàn)在也很流行。也可充分利用這個空間為客戶開辟一個看書、聽音樂或者是上網的空間。要注意預留插座,即使客戶不上網,但也有可能客戶會利用此空間熨燙衣物。 12、量書房時要注意書桌和書架擺放的位置,要注意為客戶預留好相應的電源插孔和網線或**線的接口。建議客戶在安裝插座時要選用防雷插座,客廳也是建議選用防雷插座。 13、臥室預留電源插座時床頭左右各留一個為宜,將來客戶的*、冬天的電褥子、夏天的電動蚊香液、臺燈、或者一些健身器材都需要用插座。 14、一般情況下,臥室要為客戶預留一個雙控開關,在寒冷的冬天的時候,它的作用就非常明顯了! 15、主衛(wèi)生間是主人最常使用的衛(wèi)生間,要注意窗口的尺寸,如果窗口很窄,可以就會影響到窗戶的正常開啟,這時需要做窗口處理。主衛(wèi)生間的墻體一般都比較薄或者很有可能是輕質結構墻,安裝普通水箱式熱水器(防電墻熱水器或燃氣熱水器)時要注意安放的位置和安全性。如果客戶選用速熱型熱水器,一定要從入戶配電盤單獨布線,并且要單獨設置一個*的開關。如果客戶選用的是太陽能熱水器,此處也要單獨設計一個開關。所以,在量房時,要和客戶溝通他將來可能選用的熱水器的類型及型號,一般情況下箱式熱水器為半露式,一半隱藏在棚里,一半放在座便的上方。此處要視墻體情況和門的而定。 16、主、客衛(wèi)生間一般情況下只有上水,沒有下水,要合理安放下水的位置。要特別注意座便口的尺寸,一般有280mm和380mm兩種。 17、主衛(wèi)生間也要安放兩個地漏,一般建議客戶使用防臭地漏。 18、主衛(wèi)生間也是客戶淋浴的地方,要合理安放淋浴設備,不管是浴缸還是浴屏,淋浴噴頭是必不可少的。 19、主衛(wèi)生間一般要安放洗衣機,要注意客戶購買洗衣機的型號及尺寸,因為洗衣機水龍頭的位置確定很重要,一般要高于洗衣機安放。 20、主、客衛(wèi)生間的頂棚情況主要視棚頂管道情況而定。 21、一般的客戶會在座便的后面做特殊裝飾處理。 22、要先跟客戶確定好廚房是做敞開式還是封閉式。一般情況下廚房要安放廚寶,所以要先預留好電源。 23、廚房的管道由櫥柜公司來包裝,這樣,整體感較強。 24、要特別注意插座和燃氣管的位置要遠離火源。 25、廚房里洗菜盆的位置要預留一個電源,客戶將來可能會安裝**處理器或凈水器。 26、建議客戶在廚房里安裝一個燃氣報*器,一旦發(fā)生燃氣泄露時,燃氣報*器會發(fā)出安全提示。 27、二手房做復式設計時,要注意樓梯位置的合理安放,更要特別注意頂樓部分梁柱情況。一般情況下,此類房屋的設計都會安排一些比較有經驗的設計師來完成方案。 這只是我從業(yè)以來經過總結感覺對設計師有用的東西,在量房時還有許多需要注意的事項,請各位同學積極跟貼,讓大家少走彎路
哪位知道,量房怎么量
量房步驟 1、巡視一遍所有的房間,了解基本的房型結構。 2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸,這個平面只是用于記錄具體的尺寸,但要體現(xiàn)出 名人堂:眾名人帶你感受他們的驅動人生馬云任志強李嘉誠柳傳志史玉柱 房間與房間之間的前后左右連接方式) 3、從進戶門開始,一個一個房間的測量,并把測量的每一個*記錄到平面中相應的位置上。 四、具體測量方法 A、用卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量); ?? B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量后記錄(清楚的了解兩個房間之間的結構); ??C、觀察四面墻體上有沒有門、窗、開關、插座、管子,如果有,在紙上簡單示意。 D、測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸; E、測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸,測量窗與地面的間隔尺寸; F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛(wèi)生間要特別的注意) 按照上述方法,把房屋內所有的房間測量一遍。為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序從左到右;有特殊之處用不同顏色的筆標清楚;在全部測量完后,再全面的檢查一遍,以確保測量的準確,精細。
量房有角度怎么量
不然工裝審核特別嚴,或者量的時候如果是弧的就量二邊的距離;,一般都得要原始建筑CAD,找甲 方要原始CAD,不能有差錯 查看原帖,再量中間的距離避免不了啊
瓷磚設計師怎么量尺寸
一般都是根據房子的尺寸圖進行參考,然后根據房子里面要裝修瓷磚的地方,用尺子一個部位一個部位的去測量,分別記錄相關尺寸
怎么量房,量房的過程和細節(jié),量房工具有哪些?
不同設計師有不同的量房方法,只要準確地測量出業(yè)主的房型就實現(xiàn)了量房的目的。在此,把量房步驟加以簡單的歸納,? 1、巡視一遍所有的房間,了解基本的房型結構,對于特別之處要予以關注。;? 2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸,這個平面只是用于記錄具體的尺寸,但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后、左右連接方式)? 3、從進戶門開始,一個一個房間的測量,并把測量的每一個數據記錄到平面中相應的位置上。? 具體測量方法? A、卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量)? B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系);? C、觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等,在紙上簡單示意。? D、測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸? F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛(wèi)生間要特別的注意)? G、要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。? 4、按照上述方法,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右;? 5、有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚;? 6、在全部測量完后,再全面檢查一遍,以確保測量的準確?
怎么量房?
量房是有技巧的,不僅要快,還要精確,還要同時跟客戶交流,你量房的時候,畫出平面圖,先確定墻厚,再確定大尺寸,比如房間的長寬,然后再確定細部,比如窗戶*,離地離頂等高度,門的尺寸及*,,大尺寸確定了,就不存在畫不出圖或尺寸差異較大
柳州深度空間裝飾的設計師能上門免費量房嗎
不是全部都是免費上門的
量房尺寸需要量哪些
合肥玖櫟裝飾幫您解答;窗臺高度,窗戶大小,窗戶左右兩邊到墻的尺寸各是多少。 ??層高,頂上有沒有梁,梁的位置是在哪里都要標清楚,梁高,梁寬
請問裝修達人,如何量房,量房的過程和細節(jié),量房工具有哪些?
不同設計師有不同的量房方法,只要準確地測量出業(yè)主的房型就實現(xiàn)了量房的目的。在此,把量房步驟加以簡單的歸納, 1、巡視一遍所有的房間,了解基本的房型結構,對于特別之處要予以關注。; 2、在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸,這個平面只是用于記錄具體的尺寸,但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后、左右連接方式) 3、從進戶門開始,一個一個房間的測量,并把測量的每一個*記錄到平面中相應的位置上。 具體測量方法 A、卷尺量出房間的長度、高度(長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量) B、把通向另一個房間的具體尺寸再測量、記錄(了解兩個房間之間的空間結構關系); C、觀察四面墻體上如果有門、窗、開關、插座、管子等,在紙上簡單示意。 D、測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸;測量窗本身的長、寬、高,再測量這個窗與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量窗與天花的間隔尺寸 F、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。(廚房、衛(wèi)生間要特別的注意) G、要注意每個房間天花上的橫梁尺寸以及固定的位置。 4、按照上述方法,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右; 5、有特殊之處用不同顏色的筆標示清楚; 6、在全部測量完后,再全面檢查一遍,以確保測量的準確 量房工具 1、卷尺2、紙3、筆(最好兩種顏色,用與標注特別之處)
裝修怎么量房
1、量房的三種測量思路 定量測量:主要測量各個廳室內的長、寬、高,計算出每個用途不同的房間的面積。并根據業(yè)主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。 *測量:在這個環(huán)節(jié)的測量中,主要標明門、窗、空調孔的位置,窗戶需要標量數量。在廚衛(wèi)的測量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量,以便在日后的設計中準確*?! ?高度測量:正常情況下,房屋的高度應當是固定的。但由于各個房屋的建筑、構造不同,也可能會有一定的落差,在設計師進行高度測量中,要仔細查看房間的每個區(qū)域的高度是否出現(xiàn)落差,以便在日后的設計圖紙中做到準確無誤?! ?2、量房的一般技巧 量房的正確順序:量房一般從入戶門開始,轉一圈量,最后回到入戶門另一邊,把房屋內所有的房間測量一遍。如果是多層的,為了避免漏測,測量的順序要一層測量完后再測量另外一層,而且房間的順序要從左到右?! ?長高度測量方法:在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量。沒有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了?! ?門窗等*方法:所有的尺寸都分段,就像幾何一樣分割成若干個,量了之后*隨時記錄下來,先測量門本身的長、寬、高,再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。
量房收費標準
合同編號: 委托方: ??(以下簡稱甲方) 設計方: ??(以下簡稱乙方) 根據《中華*共和國經濟合同法》有關法律、法規(guī)規(guī)定,結合本公司所具有技術水準及本工程具體情況,本著精益求精、精誠合作的原則,甲乙雙方就該工程室內裝飾設計事宜達成如下協(xié)議: 一、 ??工程概況: 1. ??工程地點: 2. ??建筑面積: 3. ??使用性質: 4. ??房屋結構: 二、 ??設計程序: 1.甲乙雙方經協(xié)商設計費按套內建筑面積 ??M2× ??元/M2計取。閣樓設計費按套內建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內建筑面積計算,非特別創(chuàng)意的按一半的套內建筑面積計算。) ??M2× ??元/ ??M2計取,設計費總計 ??元。 2.設計協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的 ??%,即 ??元。 3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙,對工程進行實地勘測后在 ??天內,提出設計構想,形成設計方案平面圖,創(chuàng)意*草圖,由甲方審閱。 4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設計費即總設計費的 ??% ??元后,乙方在 ??天內完成施工圖設計,包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),立、剖面圖等。 5.施工圖由甲方負責確認,確認后甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即設計費的 ??% ??元。 6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應事先說明,并應于方案設計前付清效果圖成本費(效果圖 ??元/張)?,F(xiàn)甲方要求繪制 ??部位效果圖 ??張,總計 ??元。 7.施工圖由甲方簽字確認后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應為無效,乙方不對所有施工圖負責。 8.其它約定: 三、 ??雙方責任: <一>甲方責任: 1. ??甲方保證提交的*真實有效,若提交的*錯誤或變更,引起設計修改,須另付修改費。 2. ??在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應書面通知乙方,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設計的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。 3. ??事先經甲乙雙方確認的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應增加設計費。 4. ??對未經甲方確認的,或未付清設計費的圖紙均不能外帶。 5. ??施工中,甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構,乙方不同意修改,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負。 6. ??甲方有責任保護乙方的設計版權,未經乙方同意,甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權按設計費雙倍收取違約金。 7. ??負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。 8. ??凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費后三天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。 <二>乙方責任: 1. ??乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。 2. ??乙方對設計文件出現(xiàn)的錯誤負責修改。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費。 3. ??合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還設計定金。 4. ??乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術上的疑難問題。 四、 ??其它: 1. ??本合同中所稱室內裝修設計系解決功能,藝術性的“形”的設計,而不含原有建筑構造的安全鑒定,及其構造變更后的加固和技術措施。若業(yè)主需要應另行委托設計。
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