門頭溝區(qū)建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心
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建設(shè)工程交易中心怎么樣？好嗎？
建設(shè)工程交易中心的設(shè)計師提倡用裝飾來美化空間，減少硬性裝修，不以多拿提成，不管業(yè)主的*活，硬性裝修造成污染很多。對于婚房裝修，建設(shè)工程交易中心設(shè)計師也有很多經(jīng)驗。
請問建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法是什么？
第一條 為了規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包計價行為，維護建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益，促進建筑市場的健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。 第二條 在中華*共和國境內(nèi)的建筑工程施工發(fā)包與承包計價（以下簡稱工程發(fā)承包計價）管理，適用本辦法。 本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。 本辦法所稱工程發(fā)承包計價包括編制工程量清單、最高投標(biāo)限價、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價，進行工程結(jié)算，以及簽訂和調(diào)整合同價款等活動。 第三條 建筑工程施工發(fā)包與承包價在*宏觀調(diào)控下，由市場競爭形成。 工程發(fā)承包計價應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠實信用的原則。 第四條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)全國工程發(fā)承包計價工作的管理。 縣級以上地方**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的管理。其具體工作可以委托工程造價管理機構(gòu)負責(zé)。 第五條 *推廣工程造價咨詢制度，對建筑工程項目實行全過程造價管理。 第六條 全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建筑工程（以下簡稱國有資金投資的建筑工程），應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計價；非國有資金投資的建筑工程，鼓勵采用工程量清單計價。 國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價；非國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價或者招標(biāo)標(biāo)底。 最高投標(biāo)限價及其成果文件，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人報工程所在地縣級以上地方**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。 第七條 工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)*制定的工程量清單計價規(guī)范、工程量計算規(guī)范等編制。工程量清單應(yīng)當(dāng)作為招標(biāo)文件的組成部分。 第八條 最高投標(biāo)限價應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計價有關(guān)規(guī)定和市場價格*等編制。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)時公布最高投標(biāo)限價的總價，以及各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。 第九條 招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程計價有關(guān)規(guī)定和市場價格*等編制。 第十條 投標(biāo)報價不得低于工程成本，不得高于最高投標(biāo)限價。 投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計價有關(guān)規(guī)定、企業(yè)定額和市場價格*等編制。 第十一條 投標(biāo)報價低于工程成本或者高于最高投標(biāo)限價總價的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)人的投標(biāo)。 對是否低于工程成本報價的異議，評標(biāo)委員會可以參照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定進行評審。 第十二條 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同。不實行招標(biāo)投標(biāo)的工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。 合同價款的有關(guān)事項由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預(yù)付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結(jié)算方式，以及合同價款的調(diào)整情形等。 第十三條 發(fā)承包雙方在確定合同價款時，應(yīng)當(dāng)考慮市場環(huán)境和生產(chǎn)要素價格變化對合同價款的影響。 實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發(fā)承包雙方采用單價方式確定合同價款。 建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、工期較短的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。 緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。 第十四條 發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，發(fā)生下列情形時合同價款的調(diào)整方法： ?。ㄒ唬┓伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章或者*有關(guān)政策變化影響合同價款的； ?。ǘ┕こ淘靸r管理機構(gòu)發(fā)布價格調(diào)整*的； ?。ㄈ┙?jīng)批準(zhǔn)變更設(shè)計的； ?。ㄋ模┌l(fā)包方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計造成費用增加的；
金堂縣建設(shè)工程交易中心怎么樣？好嗎？
裝修房子的時候，金堂縣建設(shè)工程交易中心可能是比較新，價格比較有優(yōu)勢，不過施工公司一般，很多隱形消費，例如嵌瓷磚，居然報價不包含抹底層的水泥，只能說現(xiàn)在各行業(yè)都是坑，下次就有經(jīng)驗了。
金堂縣建設(shè)工程交易中心怎么樣？貴嗎？
金堂縣建設(shè)工程交易中心的設(shè)計師銷售做的很專業(yè)，簽完合同后你才會發(fā)現(xiàn)他作為設(shè)計師的技能，接下來的裝修的事情也沒費多少心，都是他們給*了，整體很滿意。
鄒平縣建設(shè)工程交易中心怎么樣？貴嗎？
鄒平縣建設(shè)工程交易中心沒怎么聽說過，如果肯花錢，哪家都好。如果想省錢，哪家都不好。 建議你在自己的小區(qū)里多考察考察，然后自己尋找那種施工隊跟他們談，他們最少可以幫你節(jié)省三分之一的錢，讓你的錢都用在購買好的建材上。
朝陽市建設(shè)工程交易中心怎么樣？貴嗎？
找朝陽市建設(shè)工程交易中心，這家還不錯啊，我們家是今年3月中旬找得這家做的裝修，他們有個姓霍的設(shè)計師，很熱情周到，而且基本上幫你打理了很多事情，使你少*了很多心，而且他們裝修的價格在行業(yè)里也算是比較中等的，適合白領(lǐng)階層的裝修，而且霍設(shè)計的設(shè)計也是比較有風(fēng)格的，家居色彩搭配得很好，給人很溫馨的感覺。
新偉建設(shè)工程承包公司怎么樣？好嗎？
工藝質(zhì)量很過硬，房子我都裝修了很幾年了至今未出現(xiàn)過什么毛病，之前材料雖然貴了點，但是物有所值，10年的隱蔽工程保修讓我覺得還是有售后保障的，交給新偉建設(shè)工程承包公司做確實很省心！
皖宜建設(shè)工程總承包公司怎么樣？好嗎？
皖宜建設(shè)工程總承包公司在合同簽訂前工作基本算到位，但后來發(fā)現(xiàn)設(shè)計師施工經(jīng)驗不足，有些施工圖根本是有問題的，無法*作，開工后發(fā)現(xiàn)和請裝修隊施工沒什么兩樣，沒人監(jiān)理，設(shè)計師也不再出現(xiàn)，工程質(zhì)量和進度無人監(jiān)督，施工完全靠施工項目經(jīng)理（就是工頭）自覺了，皖宜建設(shè)工程總承包公司好像再和咱的工程半點關(guān)系都毛，但是傕交工程款時又突然出現(xiàn)了，而且傕的也到位；還有工程銜接不到位等等，這也很讓人頭痛，多的不說了，自己去了解下吧。
新偉建設(shè)工程承包公司怎么樣？貴嗎？
新偉建設(shè)工程承包公司的水平可以從公司所具有的資質(zhì)*看。有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級別很高的*，但是單看資質(zhì)等級并不能說明他們的真實水平。
皖宜建設(shè)工程總承包公司怎么樣？貴嗎？
皖宜建設(shè)工程總承包公司的水平可以從公司所具有的資質(zhì)*看。有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級別很高的*，但是單看資質(zhì)等級并不能說明他們的真實水平。
建設(shè)工程施工總承包合同標(biāo)準(zhǔn)是什么？
第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華*共和國合同法》、《中華*共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： *體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期： 開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款 金額（大寫）： 元（*幣） ￥： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： ??年 ??月 ??日 合同訂立地點： ?? 本合同雙方約定 ??后生效 發(fā)包人：（公章） ??承包人：（公章） ??住所： 住所： ??法定代表人： 法定代表人： ??委托代表人： 委托代表人： ??電話： 電話： ??傳真： 傳真： ??開戶銀行： 開戶銀行： ??賬號： 賬號： ??郵政編碼： 郵政編碼： 工程施工合同范本可分為以下不同種類：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等*。 在工程施工合同協(xié)商階段中，只要雙方對于中標(biāo)價不調(diào)整，有可能會對工程報價或預(yù)算書中的不平衡報價或預(yù)算錯誤的內(nèi)容進行調(diào)整。 ??其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更并不在以上排序的范圍中，正是由于其是對工程施工合同內(nèi)容的修改，根據(jù)《合同法》進行調(diào)整即可，無需再以上的排序中進行排列。 組成工程施工合同范本的文件包括： 1、工程施工合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、工程施工合同專用條款、 5、工程施工合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預(yù)算書 10、建設(shè)工程施工合同范本使用說明 在簽訂工程施工合同范本時，應(yīng)注意以下事項： 1、工程施工合同的發(fā)包方可以是具備法人資格的*機關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且愿意履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)準(zhǔn)確地寫在工程施工合同的發(fā)包方位置內(nèi)，不得簡稱。與發(fā)包方合并的單位、兼并發(fā)包方的單位、購買發(fā)包方工程施工合同和接受發(fā)包方出讓的單位和人員，均可成為發(fā)包方，履行工程施工合同規(guī)定的義務(wù)，享有工程施工合同規(guī)定的權(quán)利。 2、工程施工合同的承包方應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi)，不得簡稱。但承包方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓，應(yīng)在合同簽訂前提出并征得發(fā)包方同意。 若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到*相關(guān)部門的網(wǎng)站進行查詢，確保能找到最新的*。 2013年新版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201） 為規(guī)范建筑市場秩序，維護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起執(zhí)行，原《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同時廢止。 與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔(dān)保、合理調(diào)價、缺陷責(zé)任期、工程系列保險、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項新的制度，調(diào)整完善了合同結(jié)構(gòu)體系與合同價格類型，更加注重對發(fā)包人、承包人市場行為的引導(dǎo)、規(guī)范和權(quán)益平衡，加強了與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接，保證了合同的適用性。
云南工程建設(shè)總承包公司福州分公司怎么樣？貴嗎？
云南工程建設(shè)總承包公司福州分公司的設(shè)計師銷售做的很專業(yè)，簽完合同后你才會發(fā)現(xiàn)他作為設(shè)計師的技能，接下來的裝修的事情也沒費多少心，都是他們給*了，整體很滿意。
工程水電安裝承包單價
要分什么工程吧，根據(jù)工程性質(zhì)及使用功能要求的不同價格也不一樣。你自己可以根據(jù)工序，目前現(xiàn)狀拆骨算一下
工程項目總承包和施工總承包有什么不同?
一、按照字面意思來看，既然是施工總承包，就應(yīng)當(dāng)包括總承包里內(nèi)的任何工作內(nèi)容。如果不包括總承包范圍內(nèi)的內(nèi)容，遇到專業(yè)工程都必須分包出去，總承包企業(yè)將不可避免地*為“二道販子”，僅僅是將工程從發(fā)包人手里接過來，然后將土方分包給土石方單位，機電安裝分包給機電設(shè)備安裝單位，裝修、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門窗也都專業(yè)分包出去了。長此以往，總承包企業(yè)的實力將逐漸損耗降低。 二、按照建設(shè)部有關(guān)文件的說法，具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。 建設(shè)部部令第159號《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第六條規(guī)定： 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱施工總承包企業(yè)），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。 取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)（以下簡稱專業(yè)承包企業(yè)），可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程和建設(shè)單位依法發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》的通知》第（七）條規(guī)定： 選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項資質(zhì)的，可申請總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包類別資質(zhì)，即可承攬專業(yè)承包工程?？偝邪髽I(yè)投標(biāo)或承包其總承包類別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包可以承包燈光安裝嗎
基本上都可以：水電（包括燈、潔具）；吊頂；地面；墻面（理石、磚、木飾、墻紙、涂飾等）；門窗（防火門要有專業(yè)資質(zhì)的單位）；家具（櫥柜、茶幾等其他）；細部。按合同，有的還包括有設(shè)備等,但是一般消防、空調(diào)、弱電也需要有專業(yè)資質(zhì),裝修就吊頂、墻面、地面其他也沒什么了?。〗ㄗh樓主還是搞清楚什么叫裝修！沒什么東西三級資質(zhì)無非就是所做的裝修工程總造價在60萬以下，60萬以上你就沒這個資質(zhì)去承擔(dān)這個建設(shè)任務(wù)了.室外包含：外墻抹灰，理石干掛，綠化，就是除了不能蓋樓剩下的都可以。室內(nèi)包含：全包i，半包，輕工，輔料。不論是室內(nèi)還是室外總工程款不能超過60萬。
中信建設(shè)重慶沿江高速公路工程總承包部怎么樣？貴嗎？
在裝修行業(yè)中信建設(shè)重慶沿江高速公路工程總承包部上面的建議十分專業(yè)，總之就是一個很專業(yè)的室內(nèi)裝修公司。
求解答怎樣承包建筑工程
承包建筑工程的辦法； 承包需要資質(zhì)，不管是總承包還是專業(yè)承包或者勞務(wù)承包；從法定程序上來說，如果沒有資質(zhì)，你是不能夠承包工程的。現(xiàn)在這種狀態(tài)只能走借用資質(zhì)、掛靠這條路才能直接承包工程，但是需要給掛靠單位提管理費，一般不少于5個點。 工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項目的項目法人（業(yè)主）簽訂承包合同，負責(zé)承建工程項目的過程。 工程承包主要有三種類型： (1)基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建設(shè)；地下建筑工程(管道、導(dǎo)井和地下道)；橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機場、*工程；供水排水工程；動力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等。 (2)以*為基礎(chǔ)的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。 (3)*業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
裝飾工程承包資質(zhì)應(yīng)該怎么區(qū)分？
根據(jù)中華*共和國建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，裝修公司資質(zhì)分為一級、二級、三級三類。具體分類標(biāo)準(zhǔn)如下： ?。ㄒ唬┮患? 1、企業(yè)資信 ?。?）具有*企業(yè)法人資格； ?。?）具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元； （3）近五年*承擔(dān)過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于4項； ?。?）近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬元。 2、技術(shù)條件 ?。?）企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱； ?。?）企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。 3、技術(shù)裝備及管理水平 （1）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所； ?。?）有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。 ?。ǘ┒? 1、企業(yè)資信 ?。?）具有*企業(yè)法人資格； ?。?）具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元； ?。?）近五年*承擔(dān)過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于4項； ?。?）近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬元。 2、技術(shù)條件 （1）企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱； ?。?）企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。 3、技術(shù)裝備及管理水平 ?。?）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所； ?。?）具有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。 ?。ㄈ┤? 1、企業(yè)資信 ?。?）具有*企業(yè)法人資格； （2）工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。 2、技術(shù)條件 企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。 3、技術(shù)裝備及管理水平 ?。?）有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所； ?。?）具有完善的技術(shù)、安全、合同、財務(wù)、檔案等管理制度。
私人建房工程承包協(xié)議怎么擬
1 ?? ??私人建房工程承包協(xié)議書 ?? ?? ?? ??房主（簡稱甲方）： ?? ??承包負責(zé)人（簡稱乙方）： ?? ?? ??甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議： ?? ??一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設(shè)備，如攪拌機、卷揚機、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責(zé)。 ?? ??二、工程內(nèi)容： ?? ??1、主體部分：甲方提供的設(shè)計施工圖所標(biāo)注的全部內(nèi)容（含水電及基礎(chǔ)部分）。 ?? ??2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。 ?? ??3、工程質(zhì)量：施工中要嚴格按相關(guān)規(guī)定進行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135O ??角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240O ??墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應(yīng)先砌墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。 ?? ??4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲*返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時從工程款扣除。 ?? ??5、結(jié)算付款方式： ?? ??（1）工程結(jié)算按*規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積*幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。 ?? ??（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。 ?? ??（3）基礎(chǔ)部分：按單價*幣壹佰壹拾元捌角計結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責(zé)，甲方不再處理?；A(chǔ)施工含地面回填、打夯。 ?? ??6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時到達工地而延誤工期 ??3 ?? ??乙方負全責(zé)；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責(zé)。 ?? ??7、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責(zé)，甲方不予負責(zé)。 ?? ??8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋*全部清掃干凈。 ?? ??9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。 ?? ??本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗收合格，結(jié)清工程款后自行終止。 ?? ?? ?? ??甲方簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ??乙方簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ??見證人簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日
工程承包和半包是什么內(nèi)容？
工程承包就是全部的裝修和買料都算在一起，對于客戶來說是很方便的，半包就是買料是自己買，但是裝修的時候是委托，當(dāng)然根據(jù)客戶要求不同也可以協(xié)商。
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