室內設計的概念

室內設計簡約風格的定義與概念

簡潔和實用是現(xiàn)代簡約風格的基本特點。簡約風格已經大行其道幾年了，仍然保持很猛的勢頭，這是因為人們裝修時總希望在經濟、實用、舒適的同時，體現(xiàn)一定的文化品味。

室內設計的分類有哪些 ？概念具體的又是什么？

室內設計是根據(jù)建筑物的使用性質、所處環(huán)境和相應標準，運用物質技術手段和建筑美學原理，創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿足人們物質和精神生活需要的室內環(huán)境。這一空間環(huán)境既具有使用價值，滿足相應的功能要求，同時也反映了歷史文脈、建筑風格、環(huán)境氣氛等精神因素。上述含義中，明確地把“創(chuàng)造滿足人們物質和精神生活需要的室內環(huán)境”作為室內設計的目的，即以人為本，一切圍繞為人的生活生產活動創(chuàng)造美好的室內環(huán)境?，F(xiàn)代室內設計是綜合的室內環(huán)境設計，它包括視覺環(huán)境和工程技術方面的問題，也包括聲、光、熱等物理環(huán)境以及氛圍、意境等心理環(huán)境和文化內涵等內容。室內設計的含義：人的一生，絕大部分時間是在室內渡過的，因此，人們設計創(chuàng)造的室內環(huán)境，必然會直接關系到室內生活、生產活動的質量，關系到人們的安全、健康、效率、舒適等等。室內環(huán)境的創(chuàng)造，應該把保障安全和有利于人們的身心健康作為室內設計的首要前提。人們對于室內環(huán)境除了有使用安排、冷暖光照等物質功能方面的要求之外，還常有與建筑物的類型、性格相適應的室內環(huán)境氛圍、風格文脈等精神功能方面的要求。由于人們長時間地生活活動于室內，因此現(xiàn)代]室內設計，或稱室內環(huán)境設計，相對地是環(huán)境設計系列中和人們關系最為密切的環(huán)節(jié)。室內設計的總體，包括藝術風格，從宏觀來看，往往能從一個側面反映相應時期社會物質和精神生活的特征。隨著社會發(fā)展的歷代的室內設計，總是具有時代的印記，猶如一部無字的史書。這是由于室內設計從設計構思、施工工藝、裝飾材料到內部設施，必然和社會當時的物質生產水平、社會文化和精神生活狀況聯(lián)系在一起；在室內空間組織、平面布局和裝飾處理等方面，從總體來說，也還和當時的哲學思想、美學觀點、社會經濟、民俗民風等密切相關。從微觀的、個別的作品來看，室內設計水平的高低、質量的優(yōu)劣又都與設計者的專業(yè)素質和文化藝術素養(yǎng)等聯(lián)系在一起。至于各個單項設計最終實施后成果的品位，又和該項工程和具體的施工技術、用材質量、設施配置情況，以及與建設者（即業(yè)主）的協(xié)調關系密切相關，即設計是具有決定意義的最關鍵的環(huán)節(jié)和前提，但最終成果的質量有賴于：設計——施工——用材（包括設施）——與業(yè)主關系的整體協(xié)調。室內設計中，從整體上把握設計對象的依據(jù)因素是：使用性質——為什么樣的功能設計建筑物和室內空間；所在場所——這一建筑物和室內空間的周圍環(huán)境狀況；經濟投入——相應工程項目的總投資和單方造價標準的控制。設計構思時，需要運用物質技術手段，即各類裝飾材料和設施設備等，這是容易理解的；還需要遵循建筑美學原理，這是因為室內設計的藝術性，除了有與繪畫、雕塑等藝術之間共同的美學原則（如對稱、均衡、比例、節(jié)奏等等）之外，作為“建筑美學”，更需要綜合考慮使用功能、結構施工、材料設備、造價標準等多種因素。建筑美學總是和實用、技術、經濟等因素聯(lián)結在一起，這是它有別于繪畫、雕塑等純藝術的差異所在。現(xiàn)代室內設計既有很高的藝術性要求，其涉及的設計內容又有很高的技術含量，并且與一些新興學科，如：人體工程學、環(huán)境心理學、環(huán)境物理學等關系極為密切?，F(xiàn)代室內設計已經在環(huán)境設計系列中發(fā)展成為*的新興學科。

石灰的熟化的概念

低端膩子，面層的硬化是靠石灰的，因為膠粉含量低。

存量房的概念

是指已被購買或自建并取得所有權*的房屋。 ??

存量房與一般商品房轉讓基本相同.房改房需要購房時的夫*雙方本人到場持結婚證,*.產權證.*時需交納土地出讓金1%

軟裝飾的概念是什么

家居軟裝飾就是可以隨意移動的裝飾品，這些裝飾品包括布藝、掛畫、植載等等。但如何放置也有些講究，否則會適得其反。

稅法契稅的概念是什么

房屋契稅的計算方法為：

房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。

一、2011房產契稅新政

2011房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。

二、房屋契稅計算方法

應納稅額=計稅依據(jù)×稅率

二、二手房契稅計算方法

應納稅額=二手房稅率×房地產評估價

酒店家具的概念

適用于酒店使用的家具，包括床、幾、廚、椅、沙發(fā)等，個頭較大。

怎么選擇門？ 清油什么概念？混油什么概念？

混油工藝：
   混油，主要是醇*調和漆或者*基調和漆，是一種不透明的，可以遮蓋木質的漆，直觀的看上去是不透明的。混油工藝是指，油漆工人在對木材表面進行必要的處理(如修補釘眼，打砂紙，刮膩子)以后，在木材表面涂刷有顏色的不透明的油漆。
   清油工藝：
   清漆是僅由樹脂(成膜物質)和溶劑組成的涂料(有時也根據(jù)性能要求加入少量助劑)。由于涂料和涂膜都是透明的，因而也稱透明涂料，所以直觀的看上去有些透明。清油工藝是指在木質紋路比較好的木材表面直接涂刷透明的油漆（又稱清漆），*作完成以后，仍可以清晰地看到木質紋路，有一種自然美感。

洋房是一個什么概念？洋房室內設計用什么風格好?。?/a>

花園洋房首層戶型充分利用接地的有利條件，將戶型前后的空地設計成首層住戶專用的花園，有的案例綜合戶型剖面設計對花園進行臺地式處理，形成下沉式小院或室外景觀露臺，形成良好的近戶景觀環(huán)境，并與室內空間構成良好的視覺交融關系。為分充分利用花園景觀，首層戶型常設置凸入南向花園的室內休閑空間，用作茶室，陽光房或*室等；其屋頂用作上層住戶的觀景露臺。此外，首層戶型通常將主入口開向花園，住戶經花園入戶，不經公共樓梯入戶，增強專屬感。這些設計手法的運用有效地提高了首層戶型的品質，達到近似別墅的使用效果。

概念櫥柜哪種好？

1、跟自己所需要做的家裝風格相配，畢竟廚房也是家里的一個非常重要的組成部分，風格當然要和整體家裝搭配，尤其是想要開放式廚房的同學更要注意這一點。
2、現(xiàn)場廚房尺寸要測量到位，心里有概念，這也有助于你提前做櫥柜的預算。
3、櫥柜的功能和使用自己要先想好，主要是誰用，使用的頻率高不高， ??那些功能更常用等等都要提前想好。
4、最好是到專賣櫥柜的商店去選購，雖然有些裝修公司也說可以做櫥柜，但畢竟術業(yè)有專攻，隔行如隔山，專門做櫥柜的商家在質量方面還是更有保證一些。
5、確認好商家后要求商家到現(xiàn)場實際測量并出設計圖，最好測量2次，一次在水電改造之前，第二次在瓷磚鋪貼以后。
6、櫥柜是生活中使用頻率很高的大件，而且安裝以后也不方便拆卸更換，要把預算留足，不太建議在這種大件上省錢。

中國概念家具價格

暫無

室內概念設計的效果哪種好？

這個可以根據(jù)自己的喜歡選擇適合的風格，如歐式、美式、田園風格等等。深圳有名的室內設計公司有很多的，如鴻藝源室內設計、厚夫室內設計、例外軟裝陳設等等。

動產和不動產的概念

前段時間進行了不動產的登記，所以很多人都會有意無意地去了解不動產跟動產之間的區(qū)別，其實，這兩個是很好區(qū)分的概念，說實話，在我國，不動產的種類比較繁雜，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、灘涂等。對于這兩個概念的區(qū)分，第一層理解，從字面看，可不可移動，即是劃分標準。第二層理解，對轉讓、抵押法律要求進行登記的，也當作不動產來管理，如車輛等，雖是可動的，但對其管理方法和房地產差不多，也采取登記、過戶等管理手段。簡單點說，動產與不動產之間是以物是否能夠移動并且是否因移動而損壞其價值作為劃分

鋼筋混凝拱橋的概念

鋼筋混凝的橋梁的承重肯定是比我們普通的材料做成的橋貴多得了，但是承重也是指數(shù)增長的了。拱肩以上的結構為桁架形式的肋拱，為鋼拱與鋼筋混凝土拱，預應力混凝土拱橋所采用。具有用料省，自重輕，預制裝備程度高及結構受力明確等特點。

商住樓的概念是什么

顧名思義,商住樓就是商業(yè)用房和商品用房的結合物. ??商住樓就是既然可以辦公或做生意也可以用來居住的房子 ??是有房產證的 ??土地是50年 ??價格應該是比普通商品房要貴~

從官方定義來說,容積率在1.0以上,單套建筑面積在140平方米以下,價格低于當?shù)仄骄》拷灰變r1.38倍的都可定為普通住宅. ??
一般情況下,商住樓可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住樓,因此這個問題很難區(qū)分來講. ??
順便提一下(希望對你有所幫助),沿街而建的商品房都帶有經營性商業(yè)用房,地段優(yōu)勢明顯,周邊生活設施配套齊全,所以價格也較高.但此類用房也因受地價影響,所以小區(qū)環(huán)境也相對較簡陋(比如容積率高,低綠化率等).

小產權房的概念是什么

松木家具的價格和松木的質地決定了，大面積的整板是不會出現(xiàn)在松木家具中的。譬如衣柜的柜門，如果用整板來做的話，季節(jié)變化或者濕度的變化，會使得柜門很容易開裂。所以柜門都是用的指接板。再貴的松木家具也是一樣。但是象床的框架這些部位，原本是可以用整板來做的，有的商家為了節(jié)約成本，仍舊采用指接板。差價也就從這里出來了。

以房養(yǎng)老的概念是什么

中國目前有60歲以上老人1.78億,占總人口的13.3%,以房養(yǎng)老確實是解決養(yǎng)老難題的一種積極補充。但由于中國房屋產權70年制度,“以房養(yǎng)老”難以推行。以房養(yǎng)老是什么意思？是指年輕時貸款買房,老年將房屋抵押給銀行或保險公司,由上述機構支付養(yǎng)老費用,晚年衣食無憂。2007年,上海市公積金管理中心曾試推過以房養(yǎng)老模式：一種是“以房自助養(yǎng)老”,即65歲以上的老年人將自有產權房屋*給市公積金管理中心,并選擇在有生之年仍居住在原房屋內,*房屋所得款項在扣除房屋租金、保證金及相關交易費用后全部由老人自由支配使用;另一種是“倒按揭”模式,即指投保人將房屋產權作抵押,按月從金融機構領取現(xiàn)金直到亡故,相當于金融機構通過按月付款的方式,購買投保人的房屋產權。以房養(yǎng)老是什么意思？其實它只是一個預設的基本邏輯,實際上是,當一個人年老時,他的房子仍足夠值錢,可以順利地重新在市場上放售,并以高價*給年輕一代的買房者。對于那些退休待遇十分優(yōu)厚的城市人口(如機關事業(yè)單位退休人員)來說,依靠不菲的退休金便足以養(yǎng)老,根本就沒有以房養(yǎng)老的必要;另一方面,對于那些沒有自有產權住房如租住在廉租房、公租房中的城市低收入人口來說,雖然他們確實有養(yǎng)老之憂,但是又根本沒有條件和資格奢談以房養(yǎng)老。因此,在城市真正需要并且有條件實行以房養(yǎng)老的人,其實并不多,僅僅限于那些退休金不夠多,又擁有產權房的人*。
從 ?? ?? ?? ?? ?? ??上述可知,我們不難理解以房養(yǎng)老是什么意思。但以房養(yǎng)老即便有效,也只是權宜之計、局部的措施,根本不足以應對養(yǎng)老大局。而解決養(yǎng)老大局的措施,關鍵應加速養(yǎng)老保險制度改革和完善進程、不斷充實和均衡養(yǎng)老待遇,例如*療、福利等等。

綠化率的概念是什么

項目規(guī)劃建設用地范圍內的綠化面積[1]與規(guī)劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的*標準是綠地率， ??綠地率是指小區(qū)用地范圍內各綠化率
綠化率
類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。
計算公式：
綠地率=綠地面積/土地面積
綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。
綠化率是一個不準確、不規(guī)范的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
2 ??綠地率和綠化覆蓋率 ??編輯本段
什么是綠化率？什么是綠化覆蓋率？開發(fā)商平時在售樓書上印制的有關綠化的指標究竟是綠化率還是綠化覆蓋率？地下停車場上、化糞池等上面的綠化算不算綠化率？開發(fā)商做的屋頂綠化算不算綠化率……許多購房者對此并不了解，他們想弄清楚綠地率和綠化覆蓋率究竟是怎么回事？
有關專家對此解釋說，綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規(guī)劃指標，描述的是居住區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（%）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。
在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。
此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化[2]面積，如地下車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按當前*的技術規(guī)范，也算正式綠地。在房地產開發(fā)過程中，*相關部門在最初項目規(guī)劃要求的就是綠地率這一指標。因此，買房除了對地稅、戶型設計的挑選外，還要關注“三率”，即容積率、綠化率、房屋使用率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例；而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比例決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個。
綠化覆蓋率可以在小區(qū)綠得廣。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀；像距建筑外墻1．5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區(qū)規(guī)劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
在開發(fā)商銷售樓盤的時候，有些開發(fā)商當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。
綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，在通常的情況下，許多開發(fā)商都是在售樓書上印制出“綠化率”一詞，其實這是不準確、不規(guī)范的用詞，*有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的只有“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種說法。
綠化率與綠地率有聯(lián)系
開發(fā)商的樓書中經常提到的綠化率與綠地率是什么關系？
相關技術規(guī)范規(guī)定，并不是所有長草的地方都能算做綠地率。在計算時，要求距建筑外墻1．5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。相反，計算綠化覆蓋率時，有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。開發(fā)商當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。
綠化率與綠地率的區(qū)別
其實，綠化與綠地，二者的區(qū)別主要是對“居住區(qū)用地范圍內各類綠地”這一概念的不同理解上。
房地產商通常在廣告中使用綠化率一詞，根據(jù)園林專家所言，是一個不準確、不規(guī)范的用詞，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)[3]。
綠地率是指小區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，在計算時，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度。
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
綠地率VS綠化率
房地產商通常在廣告中使用“綠化率”一詞，根據(jù)園林專家介紹，這也是一個不準確、不規(guī)范的用詞。在*關于園林綠化的用語中，準確的應為“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種叫法。
綠地率是指小區(qū)用地范圍內各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率。距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。

裝修“輕奢”是怎樣的概念？

簡潔大方的意思

商務住宅房的概念是什么？

「商務住宅」（Serviced ??Apartment）就是能具有商務功能、提供五星級觀光飯店式服務的專業(yè)出租住宅，除了各使用單元應具備完善的居家設備之外，如：家電設備、家俱、廚具等，還必須提供足夠的商務機能，如：網路設備、會議空間、秘書及翻譯服務、ＯＡ設備等，以及五星級飯店式的服務，如：住房服務（Room ??Service）、送洗衣物等，此外基本的飯店式設施也是不可或缺的重要項目，如：交誼廳、健身房等。目前，國內的商務住宅大多集中於臺北都會區(qū)以及新竹科學園區(qū)一帶，其型式分類（以臺北市現(xiàn)有者為例），大體可分為四種類型：
（一）強調*性且僅提供資訊管理的別墅型，如：翡翠園。
（二）強調*性且提供資訊的飯店管理，如：臺北麗園、臺北皇家、四季軒等。
（三）強調純飯店式管理型，如基泰臺北商旅、中信商務公寓、福華長春、福華敦化綠園等。
（四）強調飯店式與商店街或*相結合者，如：亞太會館、新光杰仕保等。

一般而言，商務住宅的租金行情通常比其鄰近優(yōu)質住宅的租金高出至少五成以上甚至達到二至三倍的差距，但若是與能提供同等級服務的觀光飯店而言，則又便直了約三至五成的費用。而且商務住宅出租價格的高低，主要仍取決於地段區(qū)位、交通便利性、外在環(huán)境條件、是否有足夠公共空間（如：會議空間、健身房、交誼廳等），以及單元內部的家俱、家電設備是否齊全等。目前臺北市幾家知名商務住宅的租金行情水準，約為每月每坪在一仟四佰元到六仟伍佰元之間，其價格的差異正是與該商務住宅的類型、地段優(yōu)劣、交通便利性、外在環(huán)境條件、公共空間的足夠性、以及單元內部的設備是否齊全等因素，皆有其絕對之正比關系。商務住宅的價格雖高，但由於現(xiàn)有供給量有限而需求卻逐漸加的情形下，雖然早期投入市場的商務住平均住房率不高，時至今日的平均進駐率也接近七、八成，管理完善的商務住宅已呈現(xiàn)接近滿租的現(xiàn)象，甚至較搶手的個案已有排定的候補進駐*。以天母新光杰仕堡而言，每年的進駐後補*大多保持在二十至七十組之間；以基泰的臺北商旅而言，在今年二月的全月平均住房也達到百分之九十五的優(yōu)良成績；諸此案例眾多不一列舉，但均一再顯示出商務住宅在現(xiàn)有市場的供不應求程度，所以商務住宅的未來「錢景」有愈來愈看翹的趨勢。