成都裝修房子需要注意什么
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成都裝修需要注意什么？
申易·上舍居裝飾經(jīng)驗(yàn)分享，裝修中必備小知識。 一、時間準(zhǔn)備：一般在裝修前2個月左右就應(yīng)該開始著手準(zhǔn)備裝修了?！ 《⑽镔|(zhì)準(zhǔn)備： 1、本和筆 逛建材市場時候尤其重要，無論是記錄裝修知識，產(chǎn)品的價格或是廠商的聯(lián)系方式，家里的設(shè)計(jì)，裝修期間的花費(fèi)等等，都可以認(rèn)真記錄下來用作參考。當(dāng)然，最好的是能記錄下自己每一天的裝修進(jìn)度，花費(fèi)情況，這樣可以控制預(yù)算的無上法寶。 2、手握，就不怕*商們在總價上面設(shè)置陷阱。提醒大家，在和商家談好價格后，一定要用自己的，把所有的總價再核實(shí)一下，如果總價被計(jì)算錯的話，我們辛辛苦苦砍下的單價，也就沒意義了。 3、卷尺量房子，量家具，量，量地板，總之，裝修的過程中，什么時候都不能少了他?！ ∪?、金錢準(zhǔn)備： 1工期約定：一般2居室100的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計(jì)商榷此條款。 2：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%?！ ≈衅诳睿阂话愫贤霞s定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束?！ ?增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個柜子，多改水電路等等。這些都要在完工的時候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格?！ ?保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚?！ ?水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。
房子裝修需要注意什么
1.如果家中會做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會有油煙問題 2.衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便 3.吸油煙機(jī)中式的比歐式的吸力更強(qiáng),歐式的好看不中用?！ ?.電源插座能多裝盡量多裝點(diǎn)，否則家里到處都是拖線板 5.馬桶邊上一定要預(yù)留電源插座，否則衛(wèi)洗麗沒法裝 6.浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾 7.如果有2個衛(wèi)生間，裝一個浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小*洗澡都是不錯的選擇，*浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴 8.如果不是不燒飯的人家，廚房最好能裝空調(diào) 9.如果喜歡上網(wǎng)，每個房間的每面墻上，都預(yù)留至少2個網(wǎng)口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據(jù)說有時候還是不穩(wěn)定
裝修房子需要注意什么
裝修注意點(diǎn) 1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最低點(diǎn)。 2.衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn) 3.關(guān)于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實(shí)不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽角條的效果。 4.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最后沒有任何減少方可測試通過。 5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。 6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。 7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好 8.做油漆盡量多用紙膠帶。 9.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。 10.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。 11.水電改造要自己計(jì)劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項(xiàng)都要自己驗(yàn)收才行。 12.防水一定要做好，一定要試水！ 13.很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項(xiàng)目都一定要把價格問清，寫出來! 14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。 15.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 16.客廳里盡量多地裝電源插頭。 17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實(shí)際很不方便，水流滿地。 18.做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。 19.在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。 20.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。 21.天花板要特別注意抹平膩?zhàn)雍蟛拍苣ǘ鄻肥俊? 22.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！ 23.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實(shí)在不包安裝，也一定要堅(jiān)持安裝完后才付完全款！ 24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。 25.鋁扣板的保護(hù)膜最好在裝之前就去掉。 26.鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。 27.切菜的地方可以安個小燈。 28.餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。 29.門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪*，零錢，常吃的*等等放在那里，這樣就很方便了。 30.完全沒有必要用貴的天花，如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風(fēng)格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真土。4、自己在現(xiàn)場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。 31.第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機(jī)和熱水器的排氣孔要預(yù)先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機(jī)，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
請問裝修房子需要注意什么？
要說到房子裝修注意事項(xiàng)首先要考慮到的問題那就是資金預(yù)算的問題，別以為說裝修嘛在裝修的過程中需要買什么材料然后再去買之類的，凡事都要有一個計(jì)算，所以裝修預(yù)算是非常重要的。那么，其中就要包括很多問題了，考慮的風(fēng)格，所需的材料、配件等都要計(jì)劃在內(nèi)，一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價格的10%到20%。接下來就是選擇裝修方，一般來說有裝修公司和裝修施工隊(duì)可供選擇，但是不管怎么樣在選擇的時候一定要選擇信譽(yù)度高的，在簽訂裝修合同的時候必然要多一個心眼，不然吃虧的會是自己。而且在施工的過程中最好能有人進(jìn)行監(jiān)工，這樣一來就能夠大幅度減少裝修方在裝修過程中所有的貓膩。其實(shí)在裝修中，最重要的還是材料的問題，很多裝修公司都有各種各樣的裝修套餐，看得業(yè)主是眼花繚亂難以抉擇。在選購材料的時候有自購建材和裝修套餐，自購建材的話就是自己負(fù)責(zé)采購建材，裝修套餐的話就是裝修公司所提供的一個服務(wù)，其實(shí)，自購建材不一定就比選用裝修套餐劃算。因?yàn)檠b修公司是跟建材商合作，大批量的買進(jìn)建材。即使裝修公司從中獲利了，價格也未必比業(yè)主個人單*匹馬的到建材市場少量購買建材貴，所以這些點(diǎn)是要充分考慮到的。
房子準(zhǔn)備裝修，需要注意些什么？
先搜集裝修的相關(guān)信息，如裝修風(fēng)格和樣式，然后確定自己偏向的風(fēng)格和樣式；第二步了解裝修的價格，包括人工工資和材料價格，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選取自己可以接受的裝修等級；第三了解和 選擇符合自己希望要求的裝修公司；第四選擇家具和家電。多聽已經(jīng)裝修親友的意見，不要被裝修公司的業(yè)務(wù)人員忽悠。
房子裝修需要什么注意事項(xiàng)？
安全第一。然后其他的任何事情你都要注意
成都期房購買需要注意什么？
要謹(jǐn)慎簽署購房協(xié)議并詳盡規(guī)定可能涉及的全部事項(xiàng)： 竣工日期及房屋交房時間。 對于期限房來說，購房者最關(guān)心的事情莫過于何時入住，而開發(fā)商往往不能按時交房，少則延誤一兩個月，多則一兩年，購房者巨額房款全部交付，而入住無望，賠償艱難實(shí)在苦不堪言。因此必須嚴(yán)格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，并對延期交房的免責(zé)條款就是指房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災(zāi)害等不能預(yù)見的原因造成的無法避免的延期交房，是可以接受的免責(zé)條件。免責(zé)條件決不能籠統(tǒng)約定，只能明確限定一種或幾種，以免開發(fā)商在日后以“設(shè)計(jì)變更”或“資金問題”作為不能按期房的免責(zé)理由，以逃避責(zé)任。 詳細(xì)約定付款的時間及方式。 建議最好采用分期付款的方式支付房款，這樣不公可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，同時也是對開發(fā)商如期履行合同最好的約束。雙方可約定按房產(chǎn)的工程進(jìn)度逐筆付款，直至取得房屋所有產(chǎn)權(quán)*后的若干個工作日內(nèi)付清最后一筆款項(xiàng)。 違約責(zé)任 在現(xiàn)存的各種商品房購銷合同文本中，即使是由主管部門推行的條款相當(dāng)善的格式合同當(dāng)中，對于違約責(zé)任也只是做了一般約定，即約定如果開發(fā)商不能按期交房，應(yīng)如何賠償購房者的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)一般的違約條款，購房者只能等到合同約*間到期后，方可要求賠償或退款，而這個期間不但包括溫長的協(xié)商、談判或是訴訟期限，非常不利于購房者的權(quán)利保護(hù)。而事先在合同中訂立“預(yù)期違約”條款后，如果再發(fā)生工程的實(shí)際進(jìn)度與約定進(jìn)度嚴(yán)重不符情況時，購房者可按合同規(guī)定提前終止合同，并要求開發(fā)商即時賠付經(jīng)濟(jì)損失或退還房款。協(xié)商不成，可直接采取起訴、仲裁等司法救濟(jì)方法，這在時間、實(shí)體上都更切實(shí)保護(hù)了購房者的權(quán)利
裝修房子泥工要注意什么？裝修房子有什么需要注意的地方？
家是我們每天住宅的場所，相信每個人都會把它裝修成舒適漂亮的環(huán)境。然而裝修的過程很復(fù)雜，注意的事項(xiàng)也比較多，那我們就來了解下裝修過程中該注意的事項(xiàng)吧！1.水電工、泥工、木工、油漆工防水工程應(yīng)該在隱蔽工程完工后做；水管盡量不要從地上走；浴室防水層應(yīng)該不低于1.8cm；開關(guān)不要裝在門背后，插座宜多；燈盡量考慮雙控；強(qiáng)電弱電不能裝在一根管子里；不同品種標(biāo)號的水泥不能混用；地面大理石宜干鋪，地磚一定要耐臟防滑。2.房子裝修施工程序在對房子進(jìn)行裝修時，不僅要講究質(zhì)量和品質(zhì)，而且一定要注意裝修的順序，不能想當(dāng)然而為之，雜亂的程序會對后面的裝修帶來很多不必要的麻煩和難題，具體的順序很繁多，希望在裝修時人們能去認(rèn)真學(xué)習(xí)。3.房間的細(xì)節(jié)部位設(shè)計(jì)鞋柜隔板不宜全封閉，需要留一點(diǎn)空隙讓灰能漏到最底層；衛(wèi)生間的電熱水器以一雙級開關(guān)帶一插最佳；塑鋼門一定要算好門框凸出墻壁的尺寸，才能安裝的美觀；床墊下方和床板一定要透氣，床板一般用杉木最好。
裝修房子有什么注意，需要注意哪些問題？
裝修新房的步驟以及注意事項(xiàng)有很多，這令很多業(yè)主們都很頭疼。裝修房子有哪些注意事項(xiàng)呢？下面我就簡單介紹下這方面的內(nèi)容吧！1.前期安排前期的設(shè)計(jì)安排，主要包括裝修風(fēng)格選擇，要以生活貼近為出發(fā)點(diǎn)。然后根據(jù)具體的房屋面積大小做出最優(yōu)的裝修計(jì)劃！做好計(jì)劃后就確定主體改裝與水電改造的路線，比如：房屋的整體電路施工，衛(wèi)生間的防水處理，這些都得在動工前做好準(zhǔn)備，故而這屬于新房裝修注意事項(xiàng)！2.木——瓦——漆，即為房屋裝修的木工、貼磚和墻漆。一般裝修流程都是如此，按照這樣的順序方便實(shí)施。其實(shí)木工可以和水電改造同時進(jìn)行，等做完后就可以貼磚和漆墻。3.保潔與軟裝新房裝修完成，拓荒保潔是必須的，業(yè)主時間多就可以自己做。但是要注意先做保潔再配家具，不然角落的清潔打掃起來就很麻煩。最后就是選購家具、家電，這些可以在裝修完成過后再訂購。總之，新房裝修要注意細(xì)節(jié)，按流程一步步的來。裝修還是很快的，其實(shí)多參照一下他人的新房裝修效果圖還是能給業(yè)主一些啟發(fā)，希望這些新房知識能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭?/pre>
裝修要注意什么，新房子裝修需要注意什么問題？
對即將裝修的人來說，最重要的就是了解裝修順序（過程）。清楚了所有的項(xiàng)目，然后有條不紊的一步一步進(jìn)行下去，做每一步驟前，清楚掌握會出現(xiàn)的細(xì)節(jié)和事項(xiàng)，取長補(bǔ)短避免會出現(xiàn)的遺憾，這樣就有99％的把握可以出色的完成裝修。希望我的回答可以幫助到您！
房子裝修，有什么需要注意的？具體需要注意哪些問題
我覺得收房的時候是最要注意的，可以找一些驗(yàn)房公司來幫你驗(yàn)，他們會比較專業(yè)。1.檢查房屋有無裂縫主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題?？闯兄貕κ欠裼辛芽p，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。2.檢查房屋有無傾斜購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。3.檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。4.檢查墻面、地面對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無石灰“爆點(diǎn)”。用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。5.檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否作處理看水是否能通暢無阻地排向出水口。6.檢查門窗門窗的密實(shí)度是否合適，開啟關(guān)閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續(xù)努力的！
裝修房子有什么需要注意的
最重要的是水電了。
新房子裝修開工需要注意什么？
1、注意裝修季節(jié)：裝修最好的季節(jié)是初秋，其次是初夏，因?yàn)樘鞖廨^干燥，裝修時產(chǎn)生的水分容易蒸發(fā)，可以縮短裝修時間，加快入住速度；同時裝修材料的異味也容易揮發(fā)，保證人體健康。 2、注意洽談價格：但由于初夏、初秋是裝修的黃金時間，因此也是裝修價格最高的時間，因此，在價格洽談上最好多留個心眼，不要被人宰一*哦。 3、注意材料采購時間：如果你有地方存放材料，也有時間等待的話，可以在夏天最熱的時候，也就時7、8月購入材料，存放在要裝修房子里，然后預(yù)約裝修公司在9月份開工，這樣就會達(dá)到理想的效果。因?yàn)?、8月天氣酷熱，時裝修的淡季，材料比較便宜，你預(yù)先備料成本會減少一點(diǎn)。同時，預(yù)約了裝修公司，就不會到時手忙腳亂的被動挨宰。 ?? ?? ?? ??當(dāng)然，在冬天購買材料夏天開工也一樣效果。 4、注意監(jiān)管和處理關(guān)系：裝修是家庭很重要的一件事，要非常注意現(xiàn)場監(jiān)視保障裝修質(zhì)量?？梢园才偶依锏娜嗽诳臻e時間多點(diǎn)到現(xiàn)場看看，和工人搞好關(guān)系。要耐心和工人溝通，不要隨意責(zé)罵，否則可能會起到反效果的。
成都裝修封陽臺需要注意什么問題？
一定要注意以下幾點(diǎn): 1.不得在門窗框上安放腳手架,懸掛重物或在框、扇內(nèi)穿物起吊,以防門窗變形、損壞。 2.門窗吊運(yùn)時表面應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料襯墊,選擇可靠平穩(wěn)的著力點(diǎn),以免門窗表面擦傷。 3.安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法,嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法,必須在洞口內(nèi)外粉飾前安裝。 4.門窗的固定在混凝土墻洞口時應(yīng)采用φ4射釘或塑料膨脹螺栓固定,磚墻洞口應(yīng)采用塑料膨脹螺栓固定,不得固定在磚縫處,嚴(yán)禁使用射釘固定。對于空心磚,加氣切塊墻體應(yīng)預(yù)埋木磚、鐵板、混凝土塊。固定間距不得大于600mm,端部間距不得大于180mm。 5.安裝過程中嚴(yán)禁除去門窗保護(hù)膜并及時清理門窗表面的水泥、砂漿等污垢,嚴(yán)禁使用硬質(zhì)材料鏟刮門窗表面以保護(hù)門窗表面質(zhì)量。
驗(yàn)收房子需要注意什么
驗(yàn)收房子需要注意以下幾點(diǎn)： 一、對于未裝修的房子： 1、主要看下門、窗是否透風(fēng)。（屬于建筑問題，物業(yè)管理范圍） 2、墻面、地面是否平整。（過于不平的墻面和地面裝修起來會很麻煩） 3、墻體，是否有嚴(yán)重的裂縫存在，一般細(xì)小的裂紋是正常的。 主要就這三點(diǎn)，其余的看下是否有少件（開關(guān)之類），少線等。 二、對于裝修后的房子： 1、主要是墻面的透寒狀況。外墻透寒嚴(yán)重屬于物業(yè)維修范疇，但是修理非常困難。 2、包好的門、窗的透風(fēng)情況。 3、墻體裂紋。 4、衛(wèi)生間防水是否到位。 5、各種水暖管線的檢查，是否漏。 6、地板的安裝，地板下是否有空隙現(xiàn)象等。
房子轉(zhuǎn)租需要注意什么
首先要注意二房東是否有正式的租賃合同。 如有，在簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效*明及和大房東簽定的租賃合同； ?? 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)； ?? 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用； ?? 4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式 ??，并要求出租方提供租金收據(jù)； ?? 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定； ?? 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； ?? 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任； ?? 8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。 這些事項(xiàng)都是簽定房屋租賃合同時應(yīng)注意的。 另外 1、簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意； 2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限； 3、合同中約定事項(xiàng)不能超過主合同。 否則，大房東終止合同，給你帶來的經(jīng)濟(jì)損失只能找二房東要。
接收房子需要注意什么？
1、核驗(yàn)業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保*》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》
成都水電改造工需要注意什么？
你好，成都水電改造工需要注意：說起水電改造，我剛裝修完，算是懂一些了。第一次搞裝修的一般裝修前都沒誰注重這方面。我現(xiàn)在算是有一些經(jīng)驗(yàn)了，總結(jié)一下注意事項(xiàng)： 1、一般水電改造在裝飾公司里是一個利潤較大的施工項(xiàng)目，看上去報(bào)價不算貴，但走下來一般都要好幾千元甚至過萬元。因此要有充分的準(zhǔn)備，最好讓裝飾公司的水電工先進(jìn)行一下簡單測量，估計(jì)大概需要的費(fèi)用，再進(jìn)行施工。 2、水電的驗(yàn)收方法：水路驗(yàn)收，用試壓機(jī)打壓8kg半小時以上，用手摸檢查每個接頭位置。電路驗(yàn)收，用萬用表檢查，看每個根線是否短路、斷路?！ √貏e注意：水路驗(yàn)收后，再讓水工把各出水端口固定好。 3、成品保護(hù)：所有水管的進(jìn)出口，要用堵頭堵好，最好用軟管把冷熱水管連接起來，使兩根水管里都充滿水。電路：地面的PVC管容易被腳或其他的東西壓壞，驗(yàn)收后，用水泥沙漿保護(hù)，每個線頭用膠布保護(hù)，線路復(fù)雜要標(biāo)好編號?！ √貏e注意：衛(wèi)生間要貼磚，最好別用石膏固定水管，因?yàn)槭嗫赡軙勾牌展摹?yīng)該用水泥沙漿固定?！ ?、負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目：在與水電工洽談是時候，一定要問清楚：是否包括安裝開關(guān)面板？是否負(fù)責(zé)成品保護(hù)？是否負(fù)責(zé)封管線？是否負(fù)責(zé)畫線路圖？。。?！ ?、誰的*誰負(fù)責(zé)打掃，并送到小區(qū)指定*點(diǎn)。 6、改造完畢后，要用相機(jī)拍照，以備今后維修使用 如果碰上不正規(guī)的裝修公司，經(jīng)常會預(yù)收幾千的水電改造費(fèi)，結(jié)算時多算幾米或上十米很正常；或者管材不按要求買，根本不讓業(yè)主看到就埋管了，誰能扒開看一下啊?！ ∷匝b修要找正規(guī)的公司還是有保障一些的，我當(dāng)時是在裝修一二三找的裝修公司，營業(yè)執(zhí)照、口碑等都經(jīng)過審核，還算比較省心。
成都老房子如何裝修？裝修的具體注意事項(xiàng)是什么？
改變老房運(yùn)勢時，最重要的是先改造老房的臥室，臥室應(yīng)該如何改造才能加強(qiáng)房子的*運(yùn)勢呢？據(jù)老房改造知識所示，可以在臥室擺放一些吉祥物從而加強(qiáng)老房子臥室的運(yùn)勢，比如吉祥瑞*，比如菩薩畫像等等都是可以的，不過不用擺放太多，一樣兩樣就可以了。 客廳是老房子面積最大的地方，所以老房改造時一定不能忘記加強(qiáng)客廳*，從老房改造知識當(dāng)中我們可以學(xué)習(xí)到，改造加強(qiáng)老房的客廳*有很多辦法，其中最好的就是裝修設(shè)計(jì)一個適宜的客廳*背景墻，通過背景墻的吉祥圖案來加強(qiáng)老房子的客廳*，這些圖案可以是富貴牡丹，也可以是奔騰駿馬了，從*上說這些圖案的背景墻都可以加強(qiáng)*運(yùn)勢。 老房改造 老房改造時除了需要注意客廳和臥室的*之外，廚房的*改造也是相當(dāng)重要的。據(jù)相關(guān)的老房改造知識所示，改造老房子的廚房*，最關(guān)鍵的步驟在于拆除廚房的橫梁，很多老房子廚房里都有橫梁，廚房*是忌諱橫梁壓頂?shù)?，這樣不但會影響業(yè)主的財(cái)運(yùn)，更會影響家人的*健康，所以說改造老房廚房時，一定要拆除那些橫梁。
成都衛(wèi)浴間裝修需要注意什么？正在準(zhǔn)備裝修中
一、天棚：由于衛(wèi)浴間的水氣較重，，要選取那些具有防水、防腐、防銹特點(diǎn)的材料。二、地面：在鋪地磚之前，務(wù)必做好防水；在瓷磚鋪設(shè)之后，要保證磚面有一個泄水坡度，坡度朝向地漏；地面在鋪設(shè)完瓷磚之后應(yīng)該做閉水實(shí)驗(yàn)，時間至少要保證24小時；鋪設(shè)地磚時要關(guān)注與墻磚通縫、對齊，保證整個衛(wèi)浴間的整體感，以免在視覺上產(chǎn)生雜亂的印象。三、墻面：墻面的瓷磚也要做好防潮防水，并且貼瓷磚時要保證平整，并要與地磚通縫、對齊，以保證墻面與地面的整體感；若遇到給水管路出口，瓷磚的切口要小、適當(dāng)，方便給水器上的法蘭罩蓋住切口，使得外觀完美。四、門窗：衛(wèi)浴間最好有窗戶，以利通風(fēng)；假如沒有窗，特別要關(guān)注門的細(xì)節(jié)。為防止衛(wèi)浴間的水向外溢，門界要稍高于衛(wèi)浴間內(nèi)側(cè)；衛(wèi)浴間的門與地面的空隙要留得大一點(diǎn)，以利于回風(fēng)；假如是推拉門，還要在推拉門與衛(wèi)浴地磚之間做一層防水。五、電路鋪設(shè)：衛(wèi)浴間的電線接頭處應(yīng)該掛錫，并要先后纏上防水膠布和絕緣膠布，以保證安全；電線體應(yīng)該套上阻燃管；所有開關(guān)和插座應(yīng)該有防潮盒，并且位置也要視電器的尺寸與位置而定，以保證使用的方便合理。六、水路改造：衛(wèi)浴間的給排水線路最好不要做太大改動，假如要改動時，要依照實(shí)際情況而定，如洗衣機(jī)的型號不同，上下水的位置也會不同。七、潔具安裝：最好在裝修之前把下水孔距記好，按尺寸選好浴缸、浴房、坐便器、洗手盆等潔具，以免在裝修時尺寸不合適；坐便器的安裝要先用坐便泥密封好，再用膨脹螺絲或玻璃膠固定，這樣，在坐便器發(fā)生阻塞時便于修理。八、通風(fēng)換氣：衛(wèi)浴間應(yīng)該有排風(fēng)扇，并且排風(fēng)扇應(yīng)該安有逆行閘門，以防止污濁空氣倒流。九、綠化：增添生氣。衛(wèi)生間不應(yīng)該成為被綠色遺忘的角落。裝修時可以選取些耐陰、喜濕的盆栽放置在衛(wèi)生間里，使這里多幾分生氣。期望我的回答能夠幫助到你。
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