復(fù)式房子怎么樣
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復(fù)式的房子怎么樣
每個(gè)人都有不同的*的，我就列舉一下復(fù)式房子的優(yōu)點(diǎn)吧：1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)?！ ?、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%?！ ?、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路?！ ?、上部層采用推拉窗戶(hù)，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%?！ ?、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。
小復(fù)式房子怎么樣
小復(fù)式的產(chǎn)權(quán)一般都是四十年的，而且還有一個(gè)非常重要的問(wèn)題，那就是復(fù)式的樓房都是按照兩層的面積來(lái)算的，如果你買(mǎi)到一些層高不足四米的那真的是沒(méi)必要的；這好像是自己想把比較高的房子改為復(fù)式結(jié)構(gòu)，以提高室內(nèi)空間的有效利用率。如果兩層一共只有3300mm，那就只有裝修時(shí)由裝修公司用細(xì)木工板定做，家具廠定制烤漆柜門(mén)。因?yàn)?300的高度必須除去底層最少2200mm的高度(再低了人會(huì)感覺(jué)更壓抑)和起碼120mm隔層(否則人上去會(huì)很不安全)，這樣上面就只剩下980mm了，人幾乎沒(méi)有辦法再上面行動(dòng)，如果僅僅睡覺(jué)到還行
房子如何改復(fù)式
理論上是可以改的，但是改動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)很大，很容易打穿墻體內(nèi)的水電線路，而且也會(huì)影響到鄰居的生活。所以你最好不要改，樓板都是有承重的，不能隨便打。嚴(yán)格說(shuō)任何對(duì)建筑的改動(dòng)(包括內(nèi)部改動(dòng))都要去建委申請(qǐng)備案并且申請(qǐng)施工證。但是好多都是自己偷偷改的，改完之后所有的備案都還是2套。為了大家住房的安全建議你別改否則其他鄰居完全可以起訴你我要是你鄰居就絕對(duì)起訴你你破壞了整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)平衡
復(fù)式的房子好嗎
看你家怎么使用復(fù)式房子，一般根據(jù)家庭人口及家庭組成來(lái)看，現(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說(shuō)的小復(fù)式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒(méi)有挑空按單層價(jià)格*整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯優(yōu)點(diǎn)充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對(duì)于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶(hù)型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人缺點(diǎn),一般戶(hù)型比較狹長(zhǎng)開(kāi)放廚房比較多比較不好搭理,很多戶(hù)型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無(wú)窗的情況2單層高度不夠高除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對(duì)較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住希望對(duì)你有幫助*補(bǔ)充主要權(quán)衡經(jīng)濟(jì)方面,和個(gè)人的喜好了,建議考慮總層高不要低于5,2米
復(fù)式房子好壞
世界上任何事都會(huì)有雙面性的，就好像一塊*也會(huì)存在正面和反面。就比如拿復(fù)式房子作為例子吧。復(fù)式房子的優(yōu)點(diǎn)有很多：總體比較明顯的就是把原本的使用面積提高了5成到8成，這樣你會(huì)感覺(jué)你所消費(fèi)的房?jī)r(jià)是合理的。缺點(diǎn)也在上面提到過(guò)了，就是復(fù)式樓房的價(jià)格會(huì)比普通款式的樓房要高。而且選擇不好的裝修公司幫你做的話，安全隱患比較大，不能保證。同時(shí)房屋做成復(fù)式的要求是比較繁瑣的。
房子復(fù)式大廳設(shè)計(jì)
面積這么小做馥郁式就沒(méi)什么空間了，三房怎么可能做得了總共建幾層?
頂層復(fù)式的房子好嗎？
這樣的房子優(yōu)點(diǎn)是做到了動(dòng)靜分離。通常情況下，日常的會(huì)客*被安排在下層，而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開(kāi)闊、個(gè)人空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。 當(dāng)然，頂層復(fù)式也存在不少缺點(diǎn)。首先，因?yàn)榉孔釉陧敇牵募臼覝匾话惚认旅嬉?，很多高層物業(yè)頂樓都建復(fù)式住宅，但頂層往往悶熱交加，令復(fù)式住宅好看不好用。其次，復(fù)式因?yàn)橛幸粋€(gè)大樓梯，占用了室內(nèi)面積，令單位實(shí)用率降低，而層高不夠又令室內(nèi)感覺(jué)壓抑。再次，不少買(mǎi)復(fù)式的客戶(hù)大多是三代同堂的大家庭，出于對(duì)私密性的要求而購(gòu)買(mǎi)這種產(chǎn)品，但復(fù)式產(chǎn)品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。
復(fù)式房子多少平米
我覺(jué)得復(fù)式的房子多少平米，也是每個(gè)*肯定是不一樣的。我家的房子也是復(fù)式卻只有50平，我老*家的復(fù)式房是200平，所以我覺(jué)得不一定的。沒(méi)有一般，根據(jù)各個(gè)地區(qū)市場(chǎng)需求出現(xiàn)，像我們九江這邊，公寓類(lèi)復(fù)式樓面積大多是30--90平米，正規(guī)商品房坡頂式結(jié)構(gòu)的復(fù)式樓一般出現(xiàn)在頂層，150---350平米不等，且大多是買(mǎi)一層送一層或兩層送一層。
小復(fù)式房子好嗎
現(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說(shuō)的小復(fù)式很少啦,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒(méi)有挑空按單層價(jià)格*整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯優(yōu)點(diǎn)充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對(duì)于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶(hù)型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人缺點(diǎn),一般戶(hù)型比較狹長(zhǎng)開(kāi)放廚房比較多比較不好搭理,很多戶(hù)型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無(wú)窗的情況2單層高度不夠高除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對(duì)較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住
什么叫復(fù)式房子
復(fù)式房子是指每戶(hù)住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用；是位于樓房最頂層，一套住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，上層嚴(yán)格來(lái)說(shuō)并不能稱(chēng)之為“一層”的，一般上層的空間很大一部分層高都在2米以下。
買(mǎi)復(fù)式房子好嗎
你好，樂(lè)蜂精裝為你解答： 復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)： 1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。 2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。 4、上部層采用推拉窗戶(hù)，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。 復(fù)式房缺點(diǎn)： 1、自然通風(fēng)、采光較差 復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳。 2、層高的限制 復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開(kāi)了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。 3、樓梯間占空間，會(huì)有些浪費(fèi) 樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。 4、增加裝修費(fèi)用 增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶(hù)買(mǎi)現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢(qián)。 5、層高過(guò)低，難于充分利用 如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； 你可以借鑒一下，希望能夠幫到你！
復(fù)式房子好賣(mài)嗎
復(fù)式房子現(xiàn)在是一二線城市比較流行的，對(duì)于復(fù)式房子個(gè)人覺(jué)得還是蠻好賣(mài)的；因?yàn)閺?fù)式房子是有很多優(yōu)點(diǎn)的：1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。4、上部層采用推拉窗戶(hù)，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。而缺點(diǎn)就是價(jià)格比普通的貴很多。
房子裝復(fù)式好還是
最近很多人都會(huì)更傾向于=選擇復(fù)式房，擁有大空間和格局高變化的復(fù)式住宅能很大程度提高居住的舒適度和生活品質(zhì)。所謂復(fù)式房，不是將一層樓分為兩層，而是由*標(biāo)高的兩層樓。兩層樓間一般有一間直通二樓頂?shù)目蛷d，層高多達(dá)五米以上。復(fù)式房格局精巧、功能格局設(shè)計(jì)靈活，可以根據(jù)主人的愛(ài)好打造出風(fēng)格迥異的居家風(fēng)格，更難得的是還能營(yíng)造出別墅般的高雅格調(diào)。復(fù)式樓房與普通板式房屋相比，有其獨(dú)特的建筑結(jié)構(gòu)，復(fù)式裝修除了所說(shuō)格局、檔次、風(fēng)格外，還有很多需要注意的事項(xiàng)。
請(qǐng)問(wèn)復(fù)式房子好嗎
每個(gè)人都有不同的*的，我就列舉一下復(fù)式房子的優(yōu)點(diǎn)吧：1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)?！ ?、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%?！ ?、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路?！ ?、上部層采用推拉窗戶(hù)，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%?！ ?、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。
房子多高可以做復(fù)式
暫無(wú)
弱弱的問(wèn)下復(fù)式房子怎么樣
一、復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)： 1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。 2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。 4、上部層采用推拉窗戶(hù)，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭*中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。 二、復(fù)式房缺點(diǎn) 1、自然通風(fēng)、采光較差 復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳。 2、層高的限制 復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開(kāi)了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。 3、樓梯間占空間，會(huì)有些浪費(fèi) 樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。 4、增加裝修費(fèi)用 增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶(hù)買(mǎi)現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢(qián)。 5、層高過(guò)低，難于充分利用 如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用; 6、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜 樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間。很難兩全。 7、安全性比較差 由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。 復(fù)式樓房從總體來(lái)看，其最大的特點(diǎn)是做到了動(dòng)與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下，日常的會(huì)客*被安排在下層，而把書(shū)房和臥室等場(chǎng)所安排在上層，這樣的安排具有使開(kāi)放的空間更加開(kāi)闊，隱私空間更加私密化的優(yōu)點(diǎn)。復(fù)式樓的另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是為裝修設(shè)計(jì)提供了更大的發(fā)揮空間，通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。通過(guò)以上*，復(fù)式樓好不好，我想大家都有底了
180平米房子復(fù)式裝修
你好，復(fù)式裝修半包的價(jià)格在800每平方，用你們家180平方x800每平方就可以估算出來(lái)了。
復(fù)式房子面積怎么算
感覺(jué)不同地區(qū)不同開(kāi)放式對(duì)于復(fù)式樓房面積計(jì)算是不一樣的，比較符合正常人*和比較正規(guī)的的復(fù)式樓面積算法是：2.2m層高的以下的算一半，陽(yáng)臺(tái)算一半，算一下公攤，基本都是這個(gè)算法的。還有一種算法就是：如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果不是完整的兩層，那計(jì)算面積就有點(diǎn)復(fù)雜了，需要開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下計(jì)算的方法。
房子復(fù)式是什么意思
復(fù)式是現(xiàn)在收到熱捧的一個(gè)戶(hù)型，空間大，而且能夠更好隨性的裝扮自己的家。復(fù)式住宅一般是指每戶(hù)住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、*等；上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點(diǎn)是：（1）平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；（2）戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)；（3）上部層采用推拉窗戶(hù)，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。不足在于：（1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差；（2）層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；（3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
挑高復(fù)式房子好嗎
如果在高復(fù)式樓和低復(fù)式樓做選擇，肯定是挑高復(fù)式樓比較占優(yōu)勢(shì)啦。不過(guò)在挑的時(shí)候也要注意幾點(diǎn)噢，比如說(shuō)面積大小和戶(hù)型，面積：一般房東都會(huì)報(bào)比較整的面積，而實(shí)際有可能會(huì)少零點(diǎn)幾個(gè)平方，在空看的時(shí)候要做到心中有數(shù)，避免在最終談判的時(shí)候由于面積的誤差造成崩單，同時(shí)對(duì)于熟悉的小區(qū)要比較了解主要的面積分布。戶(hù)型：一室一廳、兩室一廳、兩室兩廳、三室一廳、三室兩廳、躍層、挑高復(fù)式結(jié)構(gòu)、80式和90式的區(qū)別，包括一些特殊戶(hù)型。
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