瓷磚合同
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瓷磚美縫施工合同書
業(yè)主也可以視其質(zhì)量優(yōu)劣選擇使用，付給人工費，費用最后都會算在業(yè)主身上，或者叫贈送，可以在一定程度上規(guī)避。有的是業(yè)主買地磚！有些施工單位報價含了美縫劑，商家贈送的美縫劑。但多數(shù)會以次充好羊毛出在羊身上，然后讓貼磚師傅做。報價中單獨把這一項的品牌和質(zhì)量要求有明確。有的業(yè)主自己買美縫劑，有些裝修隊伍甚至?xí)檬袌錾虾艿土哪欠N劣質(zhì)美縫劑
誰有瓷磚購銷合同范本
甲方： ??(以下簡稱甲方) 乙方： ??① ??(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華*共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同以共同遵守。 第一條.標的物 標的物名稱 ??規(guī)格型號 ??單價 數(shù)量 ??計量單位 ??總價(元) 合 ??計 ??大寫： ??￥： ??元 注：標的物單價固定，數(shù)量為暫估量，最終結(jié)算以現(xiàn)場收料人員簽收的票據(jù)作為結(jié)算依據(jù)。 第二條.質(zhì)量標準 應(yīng)符合 ??*強制性標準。 第三條.交(提)貨方式及驗收 1.甲方提前 ??日以書面形式通知乙方備貨，乙方按甲方要求時間將砌塊及時送達至 ??。 2.標的物的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責(zé)，運輸途中的毀損、滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自隨意在現(xiàn)場卸貨。 4.到場后損壞率應(yīng)小于 ??%，經(jīng)現(xiàn)場取樣驗收合格并填寫驗收單后視為甲方接收。 5.貨到現(xiàn)場三日內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件退貨，運輸費用及給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負擔(dān)。 第四條.結(jié)算及付款 ② 第五條.違約責(zé)任 1、如乙方因所供貨物不符合合同要求導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款5%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。 2、如乙方未按時將貨物送到施工現(xiàn)場導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款2%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。 3、乙方須保障甲方使用其產(chǎn)品時不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，由此引起的一切法律責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。 4、甲乙雙方特別約定本合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如違反本約定，除轉(zhuǎn)讓行為無效外，違約方應(yīng)支付另一方合同價款10%的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。 第六條.合同解除 1、乙方履行合同不符合要求并拒絕更正，或乙方遲延履行合同超過 ??日的，甲方有權(quán)解除合同; 2、甲方遲延付款超過 ??日的，乙方有權(quán)解除合同; 3、因一方違約使合同不能履行，另一方*終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，解除合同從書面通知送達對方時生效，如采用郵寄方式送達，雙方一致同意按本合同地址發(fā)送郵件15日后視為送達。 第七條.不可抗力 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方都有權(quán)解除合同。所謂不可抗力，是指雙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。 第八條.爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向北京市朝陽區(qū)*法院起訴。 第九條.其他 1、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力; 2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準; 3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如不能在同一天簽字或蓋章，以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日; 4、本合同一式 ??份，甲方執(zhí) ??份，乙方執(zhí) ??份，具有同等法律效力。 甲 ??方(公章)： ??乙 ??方(公章)： 企業(yè)負責(zé)人： ??法定代表人③： 委托代理人： ??委托代理人： 電話： ??電話：
求一份瓷磚鋪貼合同
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瓷磚合同范本有誰可以提供？
甲方： ??(以下簡稱甲方) ?? 乙方： ??① ??(以下簡稱乙方) ?? 根據(jù)《中華*共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同以共同遵守。 ?? 第一條.標的物 ?? 標的物名稱 ??規(guī)格型號 ??單價 ?? 數(shù)量 ??計量單位 ??總價(元) ?? 合 ??計 ??大寫： ??￥： ??元 ?? 注：標的物單價固定，數(shù)量為暫估量，最終結(jié)算以現(xiàn)場收料人員簽收的票據(jù)作為結(jié)算依據(jù)。 ?? 第二條.質(zhì)量標準 ?? 應(yīng)符合 ??*強制性標準。 ?? 第三條.交(提)貨方式及驗收 ?? 1.甲方提前 ??日以書面形式通知乙方備貨，乙方按甲方要求時間將砌塊及時送達至 ??。 ?? 2.標的物的包裝、供貨、運輸、卸車等工作及費用由乙方負責(zé)，運輸途中的毀損、滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。 ?? 3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自隨意在現(xiàn)場卸貨。 ?? 4.到場后損壞率應(yīng)小于 ??%，經(jīng)現(xiàn)場取樣驗收合格并填寫驗收單后視為甲方接收。 ?? 5.貨到現(xiàn)場三日內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件退貨，運輸費用及給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負擔(dān)。 ?? 第四條.結(jié)算及付款 ?? ② ?? 第五條.違約責(zé)任 ?? 1、如乙方因所供貨物不符合合同要求導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款5%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。 ?? 2、如乙方未按時將貨物送到施工現(xiàn)場導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款2%的違約金，并賠償給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。 ?? 3、乙方須保障甲方使用其產(chǎn)品時不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，由此引起的一切法律責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。 ?? 4、甲乙雙方特別約定本合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如違反本約定，除轉(zhuǎn)讓行為無效外，違約方應(yīng)支付另一方合同價款10%的違約金，并賠償由此給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。 ?? 第六條.合同解除 ?? 1、乙方履行合同不符合要求并拒絕更正，或乙方遲延履行合同超過 ??日的，甲方有權(quán)解除合同; ?? 2、甲方遲延付款超過 ??日的，乙方有權(quán)解除合同; ?? 3、因一方違約使合同不能履行，另一方*終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，解除合同從書面通知送達對方時生效，如采用郵寄方式送達，雙方一致同意按本合同地址發(fā)送郵件15日后視為送達。 ?? 第七條.不可抗力 ?? 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方都有權(quán)解除合同。所謂不可抗力，是指雙方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。 ?? 第八條.爭議解決方式 ?? 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向北京市朝陽區(qū)*法院起訴。 ?? 第九條.其他 ?? 1、本合同附件是本合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力; ?? 2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本合同與補充協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準; ?? 3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，如不能在同一天簽字或蓋章，以后簽字或蓋章一方的簽字或蓋章日為合同生效日; ?? 4、本合同一式 ??份，甲方執(zhí) ??份，乙方執(zhí) ??份，具有同等法律效力。 ?? 甲 ??方(公章)： ??乙 ??方(公章)： ?? 企業(yè)負責(zé)人： ??法定代表人③： ?? 委托代理人： ??委托代理人： ?? 電話： ??電話：
裝修合同算什么合同
簽合同的時候要細心，簽合同的時候要注意明確當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責(zé)任，裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同，主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題： ?。?）合同的效力問題 根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害*利益；惡意串通，損害*、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同從訂立時起就沒有法律約束力，不受法律的保護。 同時《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求*法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤消合同：因重大誤解訂立的；在訂立合同時顯失公平的。這兩類合同自被撤消之日起沒有法律約束力，不受法律的保護。 因此，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)當(dāng)認真審查合同是否符合上述規(guī)定，否則就有可能訂立無效合同或者可變更、可撤消的合同，從而導(dǎo)致合同不能順利履行?！ 。?）合同的內(nèi)容問題 合同的內(nèi)容是合同權(quán)利義務(wù)的具體化，是合同能否順利履行的基本保證。因此，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)當(dāng)認真審查合同內(nèi)容是否明確具體，是否符合自己的真實意志?！ 】傊?，在簽訂裝修合同時，我們應(yīng)該注意，合同是否合法有效，條款內(nèi)容是否明確具體。這是保證合同得以順利履行的基本條件。
合同監(jiān)理屬于什么合同？
合同監(jiān)理屬于建設(shè)工程合同，雙務(wù)合同。工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責(zé)就是在貫徹執(zhí)行*有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行?？刂乒こ探ㄔO(shè)的投資、工期、工程質(zhì)量;進行安全管理、合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系;即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。工程監(jiān)理是與國外接軌并結(jié)合中國國情，在工程建設(shè)領(lǐng)域中進行的一項重大改革。跟國外的對業(yè)主提供工程項目管理服務(wù)是相似的。工程監(jiān)理根據(jù)業(yè)主需要可以為業(yè)主提供工程項目全過程或某個分階段，如施工階段的監(jiān)理，土建工程監(jiān)理和安裝工程監(jiān)理。土建工程監(jiān)理是建筑結(jié)構(gòu)、裝飾施工過程監(jiān)理;安裝工程監(jiān)理是建筑設(shè)備設(shè)施安裝過程的監(jiān)理，包括建筑給排水、電氣線路、弱電及電梯等建筑內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施。監(jiān)理目的，是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。
裝修合同是什么合同
根據(jù)*顯示，裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華*共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂的合同。這個合同是依照《中華*共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。
承包外墻瓷磚合同范本哪位可以提供一份？
你好，如下： 合同編號 工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ?? ?? ?? ??根據(jù)《中華*共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條 工程項目 一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 二、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、工程項目批準單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿批準文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號） 項目主管單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、工程造價：＿＿＿＿＿＿（萬元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（萬元），安裝：＿＿＿＿＿＿（萬元）。 第二條 施工準備 一、發(fā)包方： 1.＿月＿日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責(zé)紅線外進場道路的維修。 ?? ?? ?? ??2.＿月＿日前，負責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的*。 ?? ?? ?? ??3.本合同簽訂后＿＿天內(nèi)提交建筑許可證。 ?? ?? ?? ??4.合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖＿份，施工技術(shù)*（包括地質(zhì)及水準點座標控制點）＿＿＿份。 ?? ?? ?? ??5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在＿天內(nèi)分送有關(guān)單位，＿天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖＿＿份。 二、承包方： 1.負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。 ?? ?? ?? ??第三條 工程期限一、根據(jù)*工期定額和使用需要，商定工程工期為＿＿＿天（日歷天），自＿＿年＿月＿日開工至＿＿年＿月＿日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。 ?? ?? ?? ??二、開工前＿＿天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延： 1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工； 2.凡發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度； 3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)*不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度； 4.在施工中如因停電、停水８小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上），影響正常施工； 5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工； 6. 7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。 第四條 工程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和*頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定： 1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程； 2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程； 3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序； 4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收； 5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施； 6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。 第五條 建筑材料處理 一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標（詳見附表二）。 第六條 工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國*建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
房屋裝飾裝修合同屬于建工合同還是加工承攬合同？
7.25更新：與法官朋友一起探討了一下這個問題。1、根據(jù)《民事案由規(guī)定》（法發(fā)〔2011〕42號），裝修合同糾紛屬于建設(shè)合同糾紛下的子案由。100、建設(shè)工程合同糾紛（1）建設(shè)工程勘察合同糾紛（2）建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛（3）建設(shè)工程施工合同糾紛（4）建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛（5）建設(shè)工程分包合同糾紛（6）建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛（7）裝飾裝修合同糾紛（8）鐵路修建合同糾紛（9）農(nóng)村建房施工合同糾紛所以裝修合同糾紛屬于建設(shè)合同糾紛。2、根據(jù)最新的民訴法司法解釋第二十八條：第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋*合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。 不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。 以及《民事訴訟法》第三十三條第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的*法院專屬管轄： （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地*法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地*法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人*亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地*法院管轄。綜 上，裝修合同糾紛屬于建設(shè)合同糾紛，建設(shè)合同糾紛屬于專屬管轄，所以應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地*法院進行管轄。原*中，答主主要依據(jù)裝修合同簽訂的主體，來確定管轄。既然有最新的司法解釋，那么就按照最新的司法解釋*作吧?！沂欠指罹€———————————————————以下是原*：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同?？梢?，建設(shè)工程合同的主體是發(fā)包人（一般是業(yè)主)與承包人（一般是建設(shè)工程公司）。 而承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬包括*、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。所以*承攬合同是承攬合同的一種。它的主體是定作人和承攬人。 房屋裝修要具體區(qū)分。 一、如果房屋裝修是房主與裝修公司單獨簽訂的合同，那么應(yīng)該是屬于*承攬合同。即裝修公司作為承攬人，對定作人即房主的毛坯房進行相應(yīng)的裝修工作。如果水管在裝修內(nèi)容中，應(yīng)當(dāng)適用合同糾紛，根據(jù)合同約定，或者被告所在地，進行管轄；如果水管不在裝修內(nèi)容中，那么裝修工人將水管弄破的行為應(yīng)該是侵權(quán)，那么根據(jù)侵權(quán)行為地或者被告所在地進行管轄。 二、如果房屋裝修（比如精裝修）是房地產(chǎn)公司與建設(shè)工程隊簽訂的合同，而房主只與房地產(chǎn)公司簽訂了《商品房*合同》。根據(jù)《商品房*合同》，房地產(chǎn)公司交付的房屋應(yīng)當(dāng)無瑕疵。如果水管破裂，房主可以根據(jù)《商品房*合同》，直接起訴房地產(chǎn)公司。適用不動產(chǎn)所在地管轄。
購房合同抵押貸款合同可以嗎？
購房合同抵押貸款合同可以的，有購房合同，開發(fā)商售房時收取的房款收據(jù)，物業(yè)開據(jù)的入住證明，并且該房是非貸款產(chǎn)權(quán)房，可以向銀行申請貸款。銀行的據(jù)體*作你可以到二手房產(chǎn)交易所咨詢
租房合同門面房合同怎么寫？
[門面房租房合同書]甲方:業(yè)主( ??)*號碼 乙方:租主( ??)*號碼 甲方有位于 ??建筑面積 ??平方米的門面 ??間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意*出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行: 一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同， 門面房租房合同書。 二、租期自 ??年 ??月 ??日至 ??年 ??月 ??日，房屋租金每年為 ??元，合同簽訂之日起按 ??一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。 三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責(zé)。 四、乙方在租房期間應(yīng)遵守*的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守*的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應(yīng)該提前壹個月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費。 六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責(zé)乙方的任何裝修費，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn)，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。 七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負責(zé)維修門面。 八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。 甲方: 乙方: 年 ??月 ??日
商品房預(yù)售合同是購房合同嗎
實際上是一個，因為目前主要是買期房，房子開在建造中就開始預(yù)售，與買房人簽訂商品房*合同，該合同就是預(yù)售合同也是購房合同，買方人要拿這份合同去辦按揭辦抵押，過戶也要這份合同。
簽元洲裝飾合同合同要注意什么？
裝飾合同要注意 一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右。福州裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。 二、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目。所以假如有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責(zé)保修，仍是只包工，不負責(zé)材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰 三、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
租賃合同合同期包含免租期嗎
你好，應(yīng)該將全部的免租期都放在合同期的最前面，承租方先享受完畢免租期，才依約支付房屋；將免租期拆開，分別置于合同有效期內(nèi)，是從入住那一天開始算的
誰能給我一份瓷磚購銷合同書范本？
買方（乙方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??根據(jù)《中華*共和國合同法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就供貨的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。 ??一、供貨的品種名稱： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、質(zhì)量標準：符合*標準或*相應(yīng)的標準要求。 ??三、甲方保證：依照*相關(guān)準入條件，持有有效的許可證、工商營業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營。所供貨品按照*有關(guān)規(guī)定許可證、工商營業(yè)執(zhí)照、同批次的有資質(zhì)的檢驗機構(gòu)出具的產(chǎn)品合格檢驗報告。并提供每批貨品的清單或購物憑證。 ??四、貨物驗收：乙方對甲方所供的每批貨品應(yīng)進行驗收，對交付的貨品不符合質(zhì)量、要求或來自不具備合法資質(zhì)企業(yè)的，乙方有權(quán)拒收，并及時通知甲方，因質(zhì)量問題嚴重或被相關(guān)監(jiān)管部門查處，乙方有權(quán)解除合同，造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
關(guān)于裝修合同
您好，簽訂合同前，設(shè)計師應(yīng)給您家有整體的設(shè)計并結(jié)合相應(yīng)的圖紙和報價，得到您的認可后才可簽訂合同，制定開工交底時間。
飯店裝修合同？
一樓的是標準合同，可采用。
請問商品房預(yù)售合同是預(yù)約合同？還是分期付款買賣合同？
商品房預(yù)售合同不是分期付款*合同。在商品房預(yù)售合同中，預(yù)購方于多數(shù)情況下是分期支付房屋的價款，這種作法類似于分期付款*，但它不是分期付款*合同。 其原因有三： 一是分期付款*合同的標的物在合同生效后必須交付給買受方，這樣才能實現(xiàn)買受方的經(jīng)濟目的?？梢?，分期付款*合同的標的物必須是現(xiàn)實存在的物。但在商品房預(yù)售合同中，作為標的物的商品房尚不存在或尚在建造中； 二是分期付款*合同的買受方在接受標的物后，尚有二期以上的價款需要支付；但商品房預(yù)售合同中，預(yù)購方既可以在取得房屋前一次性支付房屋的全部價款，也可以在取得房屋前分期支付價款。前者是在取得標的物之前的分期付款，而后者是在取得標的物后的分期付款； 三是分期付款*合同的功能在于出賣方向買受方融資，以滿足買受方資金不足的需要。而商品房預(yù)售合同的功能在于買受方向出賣方融資，以滿足出賣方資金不足的需要。 綜上所述，商品房預(yù)售合同不是預(yù)約*合同、期貨*合同、附期限*合同、分期付款*合同。如果從法律上為商品房預(yù)售合同定性，則商品房預(yù)售合同屬于遠期交貨合同。所謂遠期交貨合同，是合同雙方當(dāng)事人在合同中約定在將來的一定期間內(nèi)交貨的合同。這類*合同僅是在交貨期限方面與一般*合同有所區(qū)別，而在合同的訂立、貨物價格的確定、履行地點等方面與一般*合同沒有任何差別。當(dāng)事人必須在合同規(guī)定的期限交貨，否則即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
商品房買賣合同是購房合同嗎
商品房*合同跟購房合同是一樣的，房屋*合同是一個正規(guī)的合同，由房管局監(jiān)制印發(fā)的，全稱《房屋*合同》有黃皮或白皮的，這是正式的購房合同，在買期房時一般和開發(fā)商先簽個簡易合同，名叫購房協(xié)議書，公積金貸款一般也承認。
認購合同和購房合同區(qū)別在哪里
認購合同與商品房*合同屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)、違約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認購書具備一定條件可以認定為*合同，當(dāng)事人義務(wù)將產(chǎn)生質(zhì)的變化，由雙方履行磋商義務(wù)變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。 因此，房屋認購書或者房屋認購合同一般情況下和購房合同不一樣，也就是說，房屋認購書不等于購房合同。認購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合同，認購書是為簽訂正式的購房合同做準備。但是根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認購書并不是完全與購房合同沒關(guān)系，在符合法律規(guī)定的情況下，房屋認購書會轉(zhuǎn)化為購房合同，這個時候，認購書就等于購房合同了。
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