成都市裝修房新規(guī)
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保障房新規(guī)哪位了解？
你好，希望幫到你 第一條 ?? 為完善我市住房保障體系，加強和規(guī)范保障性住房運營管理，確保保障性住房有效使用，實現(xiàn)保障性住房可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 ?? 11號）、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的實施意見》（黔府辦發(fā)〔2011〕109號）和《貴陽市公共租賃住房管理暫行辦法》（筑府發(fā)〔2011〕32號），結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條 ?? 本市云巖區(qū)、南明區(qū)、花溪區(qū)、烏當區(qū)、白云區(qū)、觀山湖區(qū)及高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)*投資建設(shè)的廉租住房、公共租賃住房（以下統(tǒng)稱保障性住房）運營管理適用本辦法。 第三條 ??保障性住房運營管理主要包括資金籌集、房屋租賃管理和物業(yè)服務(wù)、復(fù)核與退出管理及*服務(wù)管理等內(nèi)容。 第四條 ?? 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)統(tǒng)籌和指導(dǎo)全市保障性住房運營管理工作，*指定機構(gòu)（或房屋產(chǎn)權(quán)單位，下同）具體實施運營管理；各區(qū)**（管委會）負責(zé)統(tǒng)籌和指導(dǎo)所轄區(qū)域內(nèi)保障性住房的*服務(wù)和管理。各級財政、民政、物價、*、工商、稅務(wù)、商務(wù)、教育、城市管理、人力*和社會保障、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、住房公積金管理及供水、供電、燃氣、廣電等部門按照部門職責(zé)和項目管理權(quán)限做好保障性住房運營管理相關(guān)工作。 第二章 ??運營管理資金的籌集和使用 第五條 ?? 保障性住房租金由*指定機構(gòu)收取。租金收入嚴格實行“收支兩條線”管理，*核算，專戶管理，專項用于保障性住房維護和管理。保障性住房租金的使用和管理依法接受審計機關(guān)的審計監(jiān)督。 第六條 ?? 實行統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)的保障性住房小區(qū)，住戶應(yīng)交納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費主要用于保障性住房小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運營、維護，綠地的養(yǎng)護、公共秩序和公共環(huán)境衛(wèi)生的維護及支付公用水電費等。
陽臺面積計算 新規(guī)
按照規(guī)定，只有本層有上蓋且有維護結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽臺才計算面積，具體分為以下兩種情況：一、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。二、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺不算面積。陽臺建筑面積如何計算按照下面的原則：(一)原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;(三)凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;(四)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。針對你的問題，主要看當初規(guī)劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。
房產(chǎn)過戶新規(guī)有哪個了解？
政策沒有改變，還是按原來的。要知道房產(chǎn)總價及房產(chǎn)證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5甑拿猓?、营亦?5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。 注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
天津公積金借款政策有什么新規(guī)？
第二套房可享受公積金貸款 根據(jù)新政策，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關(guān)部門*的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。 公積金貸款2014年新規(guī)有哪些不同？ 首套自住住房貸款額度有望提高 三部門要求，住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，可根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。 公積金貸款2014年新規(guī)有哪些不同？ 申請公貸可取消4項收費 根據(jù)新政策，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。 公積金貸款2014年新規(guī)有哪些不同？ 4 異地就業(yè)者可回戶籍所在地申請房貸 新政策要求，各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
2017購房貸款新規(guī)有誰清楚？
2017年最新房貸政策 1、二套房貸首付比例降至4成 ????滿2年免征營業(yè)稅 2、公積金貸款首付降至2成 3、首付降至4成 ????少交60萬首付 4、首付下調(diào) ????房貸利率上浮1.1倍 ???? ???? ???? ????大概就只這些不一樣
成都市家裝價格誰清楚
成*家裝價格一般在200元/平方—500元/平方不等，根據(jù)施工項目多少來決定的。套餐裝修價格一般在300元/平方—1500元/平方不等，每個套餐包含的項目材料都有所不同。 以上報價，僅供參考。
成都市家裝公司哪家強？
首先建議找專業(yè)的公裝機構(gòu)，因為目前市場上裝修公司都是能夠做公裝項目，包括家裝公司，而公裝公司一般不做家裝項目，如果是家裝公司的話，一則不是特別專業(yè)，二就是他們沒有固定人員做公裝，出現(xiàn)問題的幾率稍大。
誰知道新成都市住房公積金貸款新政？
成都公積金新政：繳存余額低也可貸30萬 前兩年申請公積金貸款太難了，不過國慶節(jié)后成都公積金貸款政策將變，繳存余額較低、購買保障房的市民將大大受益 公積金賬戶上余額不足1.5萬元，最高也能貸到30萬，購買精裝房可以按照總價款為基數(shù)申請貸款，保障房貸款將優(yōu)先發(fā)放 繳存余額低也可貸30萬 現(xiàn)行政策規(guī)定職工可貸款額度為個人賬戶內(nèi)余額的20倍。 網(wǎng)上報價 ?? ??僅供參考
成都市新空間裝飾公司好不好啊
很好啊，工作人員服務(wù)態(tài)度好，而且又有經(jīng)驗，問的問題也沒亂七八糟給我解釋，看我不懂裝修也沒忽悠我，最后完工家人都挺滿意的，而且價格是跟市場價差不多的。
成都市家裝市場詳細地址在哪？
成*家裝市場詳細地址 成*金牛區(qū)二環(huán)路北三段218號 ?? 成都紅星美凱龍：四川省成*金牛區(qū) ?? 博美 ??帝意裝飾城(成都) ??地址：成*鄉(xiāng)農(nóng)市街20 ?? 博美裝飾城太升商場停車場 ??地址：成*太升北路3號 ?? 博美裝飾城西門商場-A區(qū) ??地址：成**南路附近 ?? 成都金府裝飾城：成*玉沙路205
高層開發(fā)商裝推拉窗合規(guī)嗎?
高層的話，還是比較適合裝推拉窗，高層風(fēng)比較大，推拉窗可以阻隔一定的風(fēng)進入室內(nèi)，在不影響通風(fēng)的同時，不至于受風(fēng)的影響。美宅客——讓裝修變成一種享受！
有誰知道小產(chǎn)權(quán)房新規(guī)是怎樣的？
最新2015年小產(chǎn)權(quán)房規(guī)定；小產(chǎn)權(quán)房屋的補償標準和方式應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告為準。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 附錄相關(guān)： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此*合同歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。 2、小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規(guī)定。
2017房產(chǎn)新規(guī)誰能給我介紹下？
2017房產(chǎn)新規(guī)： 1.降首套首付：預(yù)計首套房首付比例將從現(xiàn)行的25%，下調(diào)至20%左右。 2.降準降息：預(yù)計2017年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個點左右，降準也有機會，大約在1個點左右。 3.樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優(yōu)惠或*財政直接給予首套房貸支持。 4.加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區(qū)改造的力度，補償政策傾向于給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。 5.調(diào)整普通住宅標準。 6.鼓勵人才購房政策。 7.將戶籍制度與購買房產(chǎn)直接結(jié)合。 8.對于特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免。
新修房子打算加粱怎么加
一般情況下是不可以拆掉承重的墻體和梁的，承重是比較敏感的話題，涉及到房屋承重，使用壽命和安全性。假如不是承重的墻體都可以打掉，一般可以理解成這樣，敲開墻體抹灰部分，假如是混凝土澆灌的就是承重的墻，不能打；若是一般的磚墻就可以打掉。還有衛(wèi)生間改位也要主意防水問題，希望能夠幫到您。
成都市龍泉驛購買精裝修房契費怎么交付
在成*龍泉驛購買精裝修房的契費可以按照如下公式計算應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率契稅的計稅依據(jù)：（一）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)*、房屋*，為成交價格（二）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)*、房屋*的市場價格核定；（三）土地使用權(quán)交換、房屋交換、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額；（四）以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者應(yīng)當補繳契稅，其計稅依據(jù)為補繳的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益。
英規(guī)插頭能和歐規(guī)插頭輪流用嗎？
要看你的插座是英規(guī)還是歐規(guī)的 ?? ?? ?? ?? ?? ??如果要用一個插頭你就只能配個轉(zhuǎn)換頭了 國標插頭在中國、澳大利亞、新西蘭、阿根廷使用，特征是三個扁頭。 ???? ????美標插頭在美國、加拿大、*、巴西、*、泰國等*和*使用，特征是一圓兩扁。 ???? ????英標插頭在*和*、印度、巴基斯坦、新加坡、馬來西亞、越南、印度尼西亞、馬爾代夫、卡塔爾等*和地區(qū)使用，特征是三個方頭。 ???? ????歐標(德標)插頭在德國、法國、荷蘭、丹麥、芬蘭、挪威、波蘭、葡萄牙、奧地利、比利時、匈牙利、西班牙、瑞典等歐盟*及*、俄羅斯等*使用，特征是兩個圓頭。 ???? 以下為各國電壓的標準: ????美國、加拿大、*、*、*等地屬110V電壓區(qū)域 ????110~130V:中國*、美國、加拿大、墨西*、巴拿馬、古巴、黎巴嫩等30國 ????220~230V:中國、*(200V)、*、德國、法國、意大利、澳大利亞、印度、新加坡、泰國、荷蘭、西班牙、希臘、奧地利、*、挪威約120國
裝修房子怎么裝省錢
我覺得省錢裝修要從裝修材料下手。如果材料管理得當，充分計劃，注意節(jié)省的話還是能省下一些錢的。施工中怎么節(jié)約用材得看施工方的手段；同樣面積的地面或墻壁，瓷磚鋪貼得合理，確實可以省下不少錢。如果覺得拼湊太麻煩，可以事先和施工方商定，那些按面積計算費用的項目，比如刷乳膠漆，按照實際涂刷的面積來算錢，而不是按照用料多少來算錢，就可以迫使施工方節(jié)約用料。購買裝飾材料上也要盡可能地減少多余材料的浪費，在購買前精確計算所需的材料規(guī)格和數(shù)量。不過，購買這個是很難預(yù)算到100%的，所以只能盡量做到少浪費。
5萬裝修房怎么裝？
這個找裝修公司就好了，這個只能算是半包的價格吧，而且挺便宜的。 全屋主材，一次全搞定(377 空間配置) 精選環(huán)保主材:整體櫥柜、室內(nèi)門、瓷磚、木地板、衛(wèi)浴潔具、水槽、龍頭、集成吊頂、開關(guān)插座、吸頂燈， 十大裝修主材，全部知名品牌【衛(wèi)生間】： 衛(wèi)生間門（帶玻璃）、地磚、墻磚、集成吊頂、三合一電器（風(fēng)暖、換氣、照明）、馬桶、花灑（兩出水或三出水）、浴室柜（含龍頭鏡子）、地漏【廚房】： 廚房門（帶玻璃）、地磚、墻磚、集成吊頂、LED燈一臺、整體櫥柜（地柜、吊柜、臺面、拉籃、抽屜）、水槽、龍頭【臥室】： 免漆木門（實木復(fù)合門）、強化復(fù)合地板或瓷磚、踢腳線【客廳】：強化復(fù)合地板或瓷磚、踢腳線 【陽臺】：地磚（不含墻磚、吊頂） ——知名主材品牌 任你免費挑選—— 科勒、法恩莎、馬可波羅、L&D、九牧、盧森、德爾、西蒙等廠家直供一線品牌、環(huán)保全面保障——0增項 5不限—— 裝修一口價，施工0增項，主材5不限 （瓷磚不限面積，地板不限面積、吊頂不限面積、木門不限樘數(shù)、墻漆不限面積）——免費設(shè)計，直到你滿意—— 我們設(shè)計的方案一定是要客戶需要的 ——免費送裝 雙重保障—— 送貨上門，部分主材，廠家上門安裝。全部產(chǎn)品享受廠家全國聯(lián)保的同時，享受一起裝修網(wǎng)6大保障。真材實料假一賠三，投訴30分鐘響應(yīng)，100%解決。 ——業(yè)主到店考察—— 專業(yè)門店、樣板間，200多名服務(wù)人員在這里告訴你如何裝修
2016新的成都市住房公積金貸款政策誰能告訴我？
成都購房貸款新政策： 外地戶口需提供一年以上的社保或納稅證明 如果購房者的戶口不在成都，那么貸款買房時，須提供在成都繳存滿一年以上的社保證明或納稅證明。 公積金貸款買房，需在成都繳存公積金 按照成都住房公積金貸款政策的規(guī)定，要申請公積金貸款買房的客戶，必須在該市連續(xù)足額繳存公積金滿一年(含)以上，且賬戶處于正常繳存狀態(tài)。 1、購房家庭需要提供在成*一年以上納稅證明或者社保繳納政策。 2、具有合法有效的*明(居民*、戶口本或其他有效*明)及婚姻狀況證明。3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。 4、具有良好的信用記錄和還款意愿。 5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
美規(guī)的插座和歐規(guī)的區(qū)別在哪里？
美洲的多是A型插頭插座，歐洲的多是D、C、A型插頭插座。
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