商業(yè)辦公建筑設(shè)計
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杭州商業(yè)辦公家具哪家好？
杭州新開元辦公家具 地址：杭州市上城區(qū)杭州秋濤路473號華東家具市場1號館523號 杭州恒業(yè)辦公家具廠 地址：杭州市余杭區(qū)勾莊路198號附近 根據(jù)朋友推薦，這幾家值得推薦，希望我的回答能夠幫您！望您能采納我的意見，萬分感謝。
商業(yè)辦公室裝修哪種風(fēng)格好
1、穩(wěn)重正統(tǒng) ?? 老牌的大型國企喜歡這種風(fēng)格的裝修，讓客戶和生意伙伴建立信心。從裝修特點(diǎn)上來看，色彩穩(wěn)重，造型保守，方方正正，選材考究，強(qiáng)調(diào)氣質(zhì)高貴。 2、時尚前衛(wèi) ??普遍適用于中小企業(yè)。造型流暢，大量運(yùn)用線條，用植物裝飾各個角落，通過光和影的應(yīng)用，在較小的空間內(nèi)*變化。 3、新潮熱烈 ??使用幾何圖案作為設(shè)計元素，明亮度對比強(qiáng)烈，使用新式裝修材料。適用于新興的電腦資訊業(yè)、媒體行業(yè)。 4、藝術(shù)展示 ??適合藝術(shù)、工藝品公司。造型簡潔，用料簡單，強(qiáng)調(diào)原創(chuàng)的特征，盡量不重復(fù)，在造型上具有唯一性。 5、簡約低調(diào) ??簡單進(jìn)行裝修和裝飾，強(qiáng)調(diào)實(shí)用性。一般適用于小型公司和辦事處。 所以說看辦公室的裝修風(fēng)格就基本就可以猜到他們是做什么的了，您可以上網(wǎng)看看辦公室裝修的效果圖，然后決定選擇哪種風(fēng)格。
臺州商業(yè)辦公裝修哪家公司更專業(yè)？
1：臺州工元空間裝飾工程有限公司 ?? ?? ??是比較專業(yè)的哦，主要經(jīng)營:住宅、辦公、商業(yè)設(shè)計及施工等 ??;公司地址是臺州市椒江區(qū)廣場南路66-70號(鑫泰廣場旁)。哦。值得一試，可以信賴。。 2：臺州大隱裝飾有限公司 ?? ??也是比較專業(yè)的哦。而且大隱裝飾公司是一家集專業(yè)室內(nèi)設(shè)計、裝飾施工、售后服務(wù)為一體的現(xiàn)代化裝飾企業(yè)。哦。值得信賴。。僅供參考。。
商業(yè)辦公樓的房屋契稅怎么算？
這個是按照3%來征收的。這個是*收取的
辦公建筑設(shè)計公司選擇哪家比較放心
力推星藝裝飾公司！歷來的評價都是比較好的！而且裝修效果也很好的，回頭客也很多，裝修效率快，質(zhì)量好且價格實(shí)惠！
辦公樓建筑設(shè)計規(guī)范哪位有？
1.辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房等組成。 ??2.辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。 ??3.六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。 ??4.窗:一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應(yīng)設(shè)擦窗設(shè)施。三、設(shè)采暖空調(diào)的辦公建筑，外窗面積在滿足采光要求的前提下，應(yīng)盡量減少；空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性，全空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)設(shè)部分可開啟窗扇。 ??5.條門:一、辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于1m，高度不應(yīng)小于2m。二、機(jī)要辦公室、財務(wù)辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報*裝置。 ??6.門廳:一、門廳一般可設(shè)傳達(dá)室、收發(fā)室、會客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、*衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。二、門廳應(yīng)與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。三、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳，應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施。 ??7.采光:一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機(jī)室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶6。二、設(shè)計繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶5。注：窗地比為該房間側(cè)窗洞口面積與該房間地面面積之比。 ??8.隔聲:一、辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應(yīng)大于55dB(A聲級),電話總機(jī)房、計算機(jī)房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應(yīng)大于50dB(A聲級)。二、電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應(yīng)采取消聲、隔聲、減振等措施。 ??9.超高層辦公建筑的避難層(區(qū))、屋頂直升飛機(jī)停機(jī)坪等的設(shè)置應(yīng)執(zhí)行*和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。 ??10.辦公室的室內(nèi)凈高不得低于2.60m，設(shè)空調(diào)的可不低于2.40m；走道凈高不得低于2.10m，貯藏間凈高不得低于2.00m。
高層辦公建筑設(shè)計方案是什么？
你好！ 1. ??建筑組成及要求 （1） ??營業(yè)用房 營業(yè)廳：共兩層，或局部兩層，以經(jīng)營通訊器材為主1000 ??m2； 庫房：共兩層200 ??m2； 衛(wèi)生間：可分層設(shè)置，也可只設(shè)一層。男廁設(shè)2個坐便位，2個小便斗；女廁設(shè)2個坐便位； 門廳、樓梯、電梯、自動扶梯等，面積自定。 （2） ??辦公用房 單元式辦公：三層及以上，每層2套，包括接待室、秘書室、辦公室、專用衛(wèi)生間等，每套80 ??m2； 小辦公室：三層及以上，每層3間，每間20 ??m2； 中辦公室：三層及以上，每層2間，每間40 ??m2； 大辦公室：三層及以上，每層均設(shè)，不考慮隔斷，合計每間100 ??m2； 會議室：三層及以上，每層1間，每間60 ??m2； 多功能廳：提供大型會議、講座、節(jié)日活動需要，400m2； 衛(wèi)生間：三層及以上，每層按辦公人員男、女各50人計； 走道、樓梯、電梯廳等。 （3） ??其他 地下車庫：停放20輛小*，每個車位按2.8m×6m計。 配電間：設(shè)底層或地下室，低壓，20 ??m2； 空調(diào)機(jī)房：可設(shè)地下室或室外另建，50 ??m2； 消防控制室：設(shè)底層，20 ??m2； 水泵房：設(shè)地下室，暫不考慮消防水池，20 ??m2； 值班及保衛(wèi)室：設(shè)底層，20 ??m2； 2. ??圖紙內(nèi)容及要求 （1） ??圖紙內(nèi)容： 總平面圖1:500（表現(xiàn)建筑周邊環(huán)境、道路、綠化、停車位等）; 各層平面（相同層可只畫一個）1:200； 立面圖（2個）1:200； 剖面圖（1個）1:200； 建筑設(shè)計說明(設(shè)計意圖、總圖、流線、功能、造型等方面)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 彩色效果圖（電腦繪制）； （2） ??圖紙要求： 電腦繪制，A1圖幅出圖（594mm×841mm）。
商業(yè)商業(yè)煙道漏煙
如果物業(yè)知道或者其他的鄰居向物業(yè)或者房屋主管投訴。也會存在樓上的煙道墜落等安全隱患：聯(lián)通樓上樓下排煙用的圓管與樓上樓下的主輔煙道的連接處密封不嚴(yán)密、開關(guān)面板的暗盒等處溢出，透過磚面層的頂部，可能會面臨責(zé)令恢復(fù)原樣和罰金的問題，導(dǎo)致煙道中的油煙通過縫隙處流通到瓷磚水泥砂漿結(jié)合層。你家出現(xiàn)廚房出現(xiàn)別人家油煙的原因你這種改造方法是嚴(yán)重不符合*規(guī)范要求的
辦公樓建筑設(shè)計公司選擇哪家比較放心
推薦東易日盛裝飾公司。挺好的，工作人員負(fù)責(zé)，有什么問題會及時跟進(jìn)，不會敷衍了事，不過這個可能是看運(yùn)氣了，看是不是剛好碰到好的，工程質(zhì)量我也挺滿意的，和我自己想象的有點(diǎn)出入，但是基本上還是對我胃口的。
辦公建筑設(shè)計規(guī)范2017的誰了解？
1.辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房等組成。 ??2.辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。 ??3.六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。 ??4.窗:一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應(yīng)設(shè)擦窗設(shè)施。三、設(shè)采暖空調(diào)的辦公建筑，外窗面積在滿足采光要求的前提下，應(yīng)盡量減少；空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性，全空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)設(shè)部分可開啟窗扇。 ??5.條門:一、辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于1m，高度不應(yīng)小于2m。二、機(jī)要辦公室、財務(wù)辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報*裝置。 ??6.門廳:一、門廳一般可設(shè)傳達(dá)室、收發(fā)室、會客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、*衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。二、門廳應(yīng)與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。三、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳，應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施。 ??7.采光:一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機(jī)室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶6。二、設(shè)計繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶5。注：窗地比為該房間側(cè)窗洞口面積與該房間地面面積之比。 ??8.隔聲:一、辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應(yīng)大于55dB(A聲級),電話總機(jī)房、計算機(jī)房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應(yīng)大于50dB(A聲級)。二、電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應(yīng)采取消聲、隔聲、減振等措施。 ??9.超高層辦公建筑的避難層(區(qū))、屋頂直升飛機(jī)停機(jī)坪等的設(shè)置應(yīng)執(zhí)行*和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。 ??10.辦公室的室內(nèi)凈高不得低于2.60m，設(shè)空調(diào)的可不低于2.40m；走道凈高不得低于2.10m，貯藏間凈高不得低于2.00m。
商業(yè)辦公樓的房屋契稅怎么算？哪位 知道的說說，先謝謝？
商住兩用樓由于不屬住宅用房性質(zhì)。這樣一來，除了不能落*，還將衍生出一系列問題： 第一，在水電費(fèi)的計價標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公樓要高于住宅樓; 第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年; 第三，交易稅收不同，如果業(yè)主想轉(zhuǎn)手賣掉，如果是住宅樓只需交1.5%的契稅，但如果是商辦樓就要交3%的契稅再加上5%的綜合稅，交易增值部分還要交20%的增值稅; 第四、房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。商住兩用樓的規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要比普通住宅高，如門廳面積比較大，樓梯、門廳的出入處按規(guī)定必須有兩處，這無疑將增加分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e;
商業(yè)地價走勢咋樣？
走勢不錯，商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義， ??作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又明做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種*、*、餐飲、*、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞匯是*地產(chǎn)的概念。泛指用于*業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。
什么是商業(yè)服務(wù)用地？它和商業(yè)用地有什么區(qū)別？
商業(yè)用地是商服用地的一部分。。。 一、商務(wù)用地是指：商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營性服務(wù)業(yè)建筑及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 商服用地的范圍： 1.商業(yè)用地。商店、商場、各類*、*市場及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 2.金融保險用地。銀行、保險、證券、信托、期貨、信用社等用地。 3.餐飲旅館業(yè)用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。 4.其他商服用地。寫字樓、商業(yè)性辦公樓和企業(yè)廠區(qū)外*的辦公樓用地；旅行社、運(yùn)動保健休閑設(shè)施、*、歌舞廳、*、高爾夫球場、加油站、洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網(wǎng)點(diǎn)、照相、理發(fā)、*等服務(wù)設(shè)施用地。 二、商業(yè)用地 ??是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。 ??商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、*活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和*等用地。
商業(yè)住宅契稅怎樣計算
一、房屋契稅計算方法 1.應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率 2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。 3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，*對一般商品房減半收稅。 4.對商業(yè)用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 6.地方*可制定鼓勵住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。
商業(yè)用房層高是多少？
辦公建筑當(dāng)層高大于等于4.8米，不論層內(nèi)是否有隔層，計算容積率指標(biāo)時，建筑面積均按該層面積乘1.5倍計算。門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實(shí)際建筑面積計算容積率。 商業(yè)建筑當(dāng)層高大于等于5米，計算容積率指標(biāo)時，建筑面積均按該標(biāo)準(zhǔn)層面積乘1.5倍計算。達(dá)到2000平方米以上的大型商業(yè)用房（如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、*等功能集中布置的商業(yè)用房）建筑高度可根據(jù)功能要求適當(dāng)提高。門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳等可按其實(shí)際建筑面積計算容積率。 希望我的回答能對你有幫助。
商業(yè)房過戶費(fèi)用
你好，有以下費(fèi)用： 一、契稅：首套面積小于90平1%，小于144平1.5%，其余3% 二、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%。(規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方交) 三、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。 四、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米;印花稅：評估價*0.1%;房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元;土地證工本費(fèi)：105元;交易評估費(fèi)：評估價*0.3%。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
商業(yè)公攤面積怎么算
建設(shè)部商鋪公攤面積計算方法 房屋公用建筑面積分?jǐn)傄源睘閱挝?。公用建筑面積分?jǐn)們H限于本幢內(nèi)的功用建筑面積。與幢房屋不相連的公用建筑不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》的通知規(guī)定，商、住、辦綜合樓，其房屋內(nèi)各部位使用功能，房型分隔差異較大，首先應(yīng)根據(jù)其不同的用途或房型分隔的不同，將整幢房屋劃分成幾個功能區(qū)，計算出各功能區(qū)的建筑面積和為所有功能區(qū)服務(wù)的共有建筑面積，然后將為所有功能區(qū)服務(wù)的公有建筑面積，按各自功能區(qū)內(nèi)建筑面積的比例分?jǐn)偝蓭讉€部分。 ?? 各功能區(qū)將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e加上功能區(qū)內(nèi)本身的共有建筑面積再各自進(jìn)行分?jǐn)?。幢?nèi)屬于非住宅功能區(qū)的，應(yīng)將共有建筑面積分?jǐn)傊粮鲗樱缓笠勒沼嬎愎?、2，按層內(nèi)各戶套內(nèi)建筑面積分?jǐn)傆嬎愀魈追课莸墓灿薪ㄖ娣e；幢內(nèi)屬于住宅功能區(qū)的，依照計算公式1、2，按功能區(qū)各戶套內(nèi)建筑面積分?jǐn)傆嬎愀魈鬃》康墓灿薪ㄖ娣e。 ?? 商品房按套內(nèi)或單元*，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 附：共有建筑面積分?jǐn)傆嬎愎剑??? 1、分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e＝套內(nèi)建筑面積×共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 2、公有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝共有建筑面積／套內(nèi)建筑面積之和 3、共有建筑面積＝整幢房屋建筑面積－套內(nèi)建筑面積之和－不用分?jǐn)偟慕ㄖ娣e（幢內(nèi)作為公共配套的房屋和作*使用的地下室、*庫、人防工程等建筑面積）
商業(yè)椅子是什么價錢？
1.45*52*96cm商業(yè)中心休閑椅 ?? ??價格：160元 2.750*730*880mm商業(yè)實(shí)木休閑椅 ?? ??價格：280元 以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，以購買時為準(zhǔn)。
商業(yè)產(chǎn)權(quán)年限是多久？
首先 ??房屋產(chǎn)權(quán)沒有期限。 ??2、 ??土地有出讓年限。 ??住宅用地70年,商業(yè)40年。 ??“(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、*用地40年;(五)綜合或其他用地50年?！?/pre>
商業(yè)照明特征是什么
首先對于用在特定商業(yè)環(huán)境的 ??光源的照度、 ??色溫、 ??光源顯色有了科學(xué)的界定及根據(jù) ??要求而進(jìn)行較準(zhǔn)確的測算， ??不同于最初的目測評估； ?? ?? 其次， ??現(xiàn)代商業(yè)照明的目標(biāo)針對性明確， ??為了達(dá)到突 ??出某一功用往往需要進(jìn)行特定的設(shè)計， ??以烘托環(huán)境， ??反映特定的商業(yè)性質(zhì)及特點(diǎn)； ?? ??第三， ??現(xiàn)代商業(yè)照明的 ??性質(zhì)由照明的目的決定 ??， ??往往在渲染氣氛的手段上 ??使用區(qū)域多點(diǎn)光源、 ??光*間組合； ?? ??第四， ??隨著高科 ?? 技電腦可控技術(shù)的運(yùn)用， ??能夠以動態(tài)的、 ??可變幻的、 ??有特定程序的方式與受眾達(dá)到交互的狀態(tài)； ?? ??第五， ??隨 ??著緊湊型光源的發(fā)展， ??鎮(zhèn)流器等超小、 ??超薄、 ??各種新 ??技術(shù)、 ??新工藝的燈用電器配件的不斷采用， ??現(xiàn)代商照 ??燈具正在向小型、 ??實(shí)用和多功能化方面發(fā)展； ?? ?? 第六， ??由單一的照明功能向照明與裝飾并重方向轉(zhuǎn)化． ??一個總的特征是， ??隨著時代的進(jìn)步， ??現(xiàn)代商業(yè)照 ??明的技術(shù)手段、 ??照明審美觀念也在不斷地更新． ??
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